Gildestraat 26

Omschrijving

Op schitterende, zeer rustige vrije locatie gelegen vrijstaand landhuis met 3 slaapkamers, grote garage, woning is volledig geïsoleerd. Er zijn inritten aan 2 zijden, een prachtige vrije achtertuin en veel parkeerruimte.


*** For English text see below

De royale oprit biedt toegang tot de entree. Hal met tegelvloer en schoonmetselwerk wanden, fraaie eiken trap, meterkast.

In de woonkamer is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Tegen de betonnen verdiepingsvloer is het houten plafond betimmerd met balkjes. De wanden zijn voorzien van stucwerk.
Vanuit de woonkamer is er toegang via de tuindeur tot de serre/tuinkamer, welke toegang biedt tot de achtertuin via dubbele tuindeuren.
De grote Velux ramen (4stuks) staan garant voor een heerlijke lichtinval.

Verder is er een dichte keuken met kunststof keukeninrichting en kunststof aanrechtblad, 2 spoelbakken en diverse keukenapparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- keramische kookplaat
- oven
- vaatwasser.
Ook is er een verdiepte, geheel betegelde trappenkast met veel bergruimte.

Aangrenzend bijkeukentje met stortbak, aansluiting voor de wasmachine en droger, toegang tot een geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en daglichttoetreding.

1e Verdieping:
3 Slaapkamers, allemaal met een fraaie grenen vloer. Bergruimte onder de schuine gedeeltes.
Alle ramen met dubbele beglazing en hardhouten draai/kiepramen.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en zeer belangrijk: een groot draai/kiepraam.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbaar, geheel begaanbare zolder met betonnen vloer en opstelling Nefit Turbo HR ketel (huur) van 2000, is eenvoudig over te nemen in eigendom.

- Bouwjaar 1985
- Dak- spouwmuur- en vloerisolatie
- Alles dubbele beglazing (m.u.v. raampje hal)
- Hal, woonkamer en keuken met vloerverwarming
- 2019 gehele buitenzijde geschilderd
- Mooie in spouw opgetrokken, extra grote garage met zolderruimte en elektrisch bedienbare garagedeur.
- Schitterende, vrije, groene achtertuin met diverse heesters, bomen, borders, fraai gazon, tuinhuisje en groentekas
- Extra achterste gedeelte van de tuin wordt gehuurd van de gemeente voor €3,60 per jaar met de mogelijkheid om het bij te kopen.
- Zonneluifel aan de tuinzijde
- Mogelijkheid om perceel aan de rechterzijkant van de woning bij te kopen van de gemeente.

*** English

On beautiful, very quiet free location located detached country house with 3 bedrooms, large garage, house is fully insulated. There are entrances on 2 sides, a beautiful backyard and lots of parking space.

The spacious driveway provides access to the entrance. Hall with tiled floor and masonry walls, beautiful oak staircase, cupboard.

In the living room is the tiled floor with underfloor heating. Against the concrete floor is the wooden ceiling timbered with beams. The walls are plastered.
From the living room there is access through the garden door to the conservatory / garden room, which provides access to the backyard through double garden doors.
The large Velux windows (4 pieces) guarantee a wonderful light.

There is also a closed kitchen with plastic kitchen equipment and plastic countertops, 2 sinks and various kitchen appliances such as:
- fridge
- cooker hood
- ceramic hob
- furnace
- dishwasher.
There is also a sunken, fully tiled cupboard with lots of storage space.

Adjacent utility room with cistern, connection for washing machine and dryer, access to a fully tiled bathroom with sink and daylight.

1st Floor:
3 Bedrooms, all with a beautiful pine floor. Storage space under the sloping parts.
All windows with double glazing and hardwood tilt and turn windows.

Fully tiled bathroom with bath, shower, washbasin, toilet and very important: a large tilt and turn window.

2nd floor:
Via loft ladder accessible, fully accessible attic with concrete floor and set-up Nefit Turbo HR boiler (rental) from 2000, is easy to take over in ownership.

- Built in 1985
- Roof, cavity wall and floor insulation
- All double glazing (except window hall)
- Hall, living room and kitchen with underfloor heating
- 2019 entire outside painted
- Beautiful cavity built, extra large garage with attic space and electrically operated garage door.
- Beautiful, free, green backyard with several shrubs, trees, borders, beautiful lawn, garden shed and greenhouse.
- Additional rear part of the garden is rented from the municipality for €3.60 per year with the possibility to buy it extra.
- Awning on the garden side
- Possibility to buy a plot on the right side of the house from the municipality.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.901,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 317 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 416 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (13.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (711 bij 304) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Eersel Sectie N Perceelnummer 456 Oppervlakte 317 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties