Grasdreef 39

Omschrijving

Op een top zichtlocatie in de populaire wijk Meerhoven royale, instapklare geschakelde stadswoning met ruime carport, 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), binnentuin, dakterras met jacuzzi, grote living en top geïsoleerd (Energielabel A).

English text below:

De mooie overdekte entree van de woning biedt toegang tot een mooie lichte hal met een hoog glasraam.
Onder de open trap bevindt zich de garderobe.
Gladde stucwerk wanden en de vloer is voorzien van eiken vloerdelen.
Toilet met wandcloset en fonteintje.

De verrassend ruime living is praktisch van opzet en heeft van twee zijden een prachtig vrij uitzicht d.m.v. grote glaspartijen, de brede eiken vloerdelen (extra gerookt en geolied) maakt dit alles af.
De ruime open (leef) keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling met zicht naar tuin en voorzijde van de woning. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel en daarnaast is de keuken voorzien van:
- koelkast
- afzuigkap rechtstreeks naar buiten
- veel kastruimte
- inductie kookplaat
- Boretti hete lucht oven
- combi magnetron
- vaatwasser.

Vanuit de keuken is er toegang tot een grote geheel betegelde bijkeuken met de aansluiting voor wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken toegang tot de carport en andersom

Indeling 1e verdieping:
Ook de overloop is ruim en mooi licht door de doorlopende raampartij.
De drie grote slaapkamers (met name de ouderslaapkamer is zeer royaal) hebben allemaal een exclusieve laminaatvloer en stucwerk wanden.

De geheel betegelde badkamer heeft zowel een duo ligbad als een ruime inloopdouche met regendouche, duo wastafel met spiegelkastjes, wandcloset en last but not least een draai-/kiepraam.

De middelste slaapkamer biedt via een terrasdeur toegang tot een privacy biedend dakterras met een mooie jacuzzi om heerlijk na werktijd te genieten van je welverdiende rust.

Indeling 2e verdieping:
De mooie open vaste trap is heerlijk licht ook weer door de doorlopende raampartij en heeft daardoor ook een lichte overloop.
De 4e slaapkamer is zéér royaal en heeft een fraaie moderne laminaatvloer en twee raampartijen.

Ruime zolder/beging waar eventueel een 5e slaapkamer van te maken is.

Algemeen:
- Bouwjaar 2008.
- Optimaal isolatiepakket toegepast; alles dubbel glas, vloer- en dakisolatie, spouwmuur is extra dik geïsoleerd (energielabel A).
- Heerlijke onderhoudsvrije privacy-biedende patio-tuin met overdekte lounge hoek. Vanuit de patio-tuin is er middels een bordestrap toegang tot het dakterras.
- Eigen achterom via carport.
- Zonneluifel over dakterras.
- Op loopafstand van 60 hectare groot landschapspark met oneindige recreatie mogelijkheden.
- Perfecte verbinding met openbaar vervoer.
- Op fietsafstand van ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport.

ENGLISH:

On a prime location in the popular district Meerhoven spacious, ready-made semi-detached town house with spacious carport, 4 bedrooms (possibility for 5), courtyard, roof terrace with jacuzzi, large living room and top insulated (Energy Label A).

The beautiful covered entrance of the house provides access to a beautiful bright hall with a high glass window.
Under the open staircase is the cloakroom.
Smooth stucco walls and the floor has oak flooring.
Toilet with toilet and sink.

The surprisingly spacious living room is practical in design and has a beautiful unobstructed view from two sides through large windows, the wide oak floorboards (extra smoked and oiled) makes all this complete.
The spacious open (living) kitchen has a kitchen corner unit with views to garden and front of the house. There is enough space for a large dining table and also the kitchen is equipped with:
- fridge
- Extractor hood directly to the outside
- ample cupboard space
- induction cooker
- Boretti hot air oven
- microwave oven
- dishwasher.

From the kitchen there is access to a large fully tiled utility room with the connection for washer and dryer.
From the pantry access to the carport and vice versa

Layout 1st floor:
The landing is also spacious and beautiful light through the continuous windows.
The three large bedrooms (especially the master bedroom is very spacious) all have exclusive laminate flooring and stucco walls.

The fully tiled bathroom has both a duo bath and a spacious walk-in shower with rain shower, duo sink with mirror cabinets, wall closet and last but not least a tilt and turn window.

The middle bedroom offers through a patio door access to a privacy providing roof terrace with a beautiful Jacuzzi to enjoy your well deserved rest after working hours.

Layout 2nd floor:
The beautiful open staircase is wonderfully light again through the continuous windows and therefore also has a light landing.
The 4th bedroom is very spacious and has a beautiful modern laminate flooring and two windows.

Spacious attic / movement where possibly a 5th bedroom to make.

General:
- Built in 2008.
- Optimal insulation package applied, all double glazing, floor and roof insulation, cavity wall is extra thick insulation (energy label A).
- Lovely maintenance-free privacy-bidding patio garden with covered lounge area. From the patio garden there is through a staircase to the roof terrace.
- Own back via carport.
- Awning over roof terrace.
- Within walking distance of 60 hectares large landscaped park with infinite recreational possibilities.
- Perfect connection to public transport.
- Within cycling distance of ASML, High Tech Campus, Maxima Medical Center and Eindhoven Airport.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.442,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 195 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 671 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Jacuzzi Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Patio/atrium en zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (7.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2784 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties