Zandbloem 12

Omschrijving

Tegen landschapspark in Meerhoven ligt deze multifunctionele, zeer royale instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden waaronder eventueel kantoor/atelier/wellicht slaapkamer en royale living op verdieping. Groot overdekt terras met schitterend uitzicht.

*** For English see below ***

De mooie overdekte entree biedt toegang tot een royale hal met epoxy-vloer en stucwerk wanden.
Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Begane grond:
Vanuit hal toegang tot inpandige garage of ruim atelier/kantoorruimte eveneens uitgevoerd met een epoxy-vloer.

Aangrenzend aan garage maar ook via centrale hal bereikbare 2e grote ruimte, welke voor diverse doeleinden geschikt kan zijn zoals kantoor/slaapkamer/speelkamer/atelier, enz.
De 2e (afsluitbare) hal heeft een ruime trappenkast.

1e verdieping:
Prachtige royaal opgezette moderne living met extreem veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en met een magnifiek uitzicht over het unieke grote landschapspark.
Twee schuifdeuren bieden toegang tot een groot volledig overdekt terras op zonzijde gelegen. Gehele living en keuken met beukenmotief laminaatvloer.

De open keuken is aan de achterzijde gelegen met zicht op de achtertuin via de grote schuiframen.
De keukeninrichting is van SieMatic en uitgevoerd met een werkeiland, veel kastruimtes en lades en diverse apparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- inductiekookplaat
- combimagnetron/oven
- vaatwasser
- vriezer.

2e Verdieping:
Grote overloop en 3 ruime slaapkamers, allemaal met een laminaatvloer, spuitwerk-wanden en plafond.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels, toilet en groot draai-kiepraam.

Separate ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, alsmede opstelling centraal afzuigingssysteem.

- Bouwjaar 2001.
- Brede, privacy biedende achtertuin met fruitbomen, buitenkraantje, elektra aansluiting.
- Optimaal isolatiepakket toegepast; dak- spouwmuur en vloerisolatie, alles dubbele beglazing (energielabel A).
- 2016 gehele buitenzijde geschilderd en in 2019 nog extra bijgewerkt.
- Rustig en centraal gelegen met winkels, sport, restaurants, apotheek enz. op loopafstand. En zoals al eerder genoemd een magistraal uitzicht over één van de mooiste wandelparken van Eindhoven.
- Politiekeurmerk op alle sloten.
- Kortom een heerlijk en multifunctioneel huis!


*** ENGLISH***

Against landscape park in Meerhoven is this multifunctional, very spacious ready-made family home with 4 bedrooms, garage with various uses including possibly a 5th bedroom or office / studio, spacious living room on the first floor. Large covered terrace with stunning views.

The beautiful covered entrance gives access to a spacious hall with epoxy floor and stucco walls.
Fully tiled toilet with toilet and fountain.

Ground floor:
From the hallway access to garage or workshop/office space also equipped with an epoxy floor.

Adjacent to garage but also through central hall accessible 2nd large room, which can be suitable for various purposes such as office / bedroom / playroom / studio, etc.
The 2nd (lockable) hall has a spacious closet.

1st floor:
Beautiful spacious modern living room with extreme light thanks to the large windows and a magnificent view over the unique large landscaped park.
Two sliding doors provide access to a large fully covered terrace located on the sunny side. Entire living room and kitchen with beech pattern laminate flooring.

The open kitchen is located at the rear overlooking the backyard through the large sliding windows.
The kitchen is SieMatic and equipped with a work island, many cupboards and drawers and various equipment such as:
- fridge
- cooker hood
- induction cooker
- microwave/oven
- dishwasher
- freezer.

2nd Floor:
Large landing and 3 spacious bedrooms, all with laminate flooring, spray walls and ceiling.

Fully tiled bathroom with bath, shower, 2 sinks, toilet and large tilt and turn window.

Separate room with connection for washer and dryer, as well as setup central extraction system.

- Built in 2001.
- Wide, privacy providing backyard with fruit trees, outside tap, electricity connection.
- Optimal insulation package applied, roof cavity wall and floor insulation, all double glazing (energy label A).
- 2016 entire exterior painted and in 2019 even more updated.
- Quiet and centrally located with shops, sports, restaurants, pharmacy etc. within walking distance. And as mentioned before, a magnificent view over one of the most beautiful hiking parks in Eindhoven.
- Police label on all locks.
- In short, a wonderful and multifunctional house!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.610,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 157 m² Inhoud 588 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-04-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (636 bij 363) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 1146 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties