Purmerstraat 9 in Eindhoven 5628 HE: Woonhuis.

Omschrijving

Modern ingerichte en keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in kindvriendelijke
omgeving nabij voorzieningen. Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in entreehal met antracietkleurige tegelvloer en trapopgang. Het toilet is
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafeltje.

De ruime, in Z-vorm ingedeelde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Modern ingerichte en keurig onderhouden tussenwoning, gelegen in kindvriendelijke
omgeving nabij voorzieningen. Mogelijkheid tot bijkopen van een garagebox.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in entreehal met antracietkleurige tegelvloer en trapopgang. Het toilet is
gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafeltje.

De ruime, in Z-vorm ingedeelde woonkamer, heeft een eikenhouten vloer en door de
indeling ontstaat een prettige scheiding tussen woon- en zitgedeelte. De wanden en het
plafond zijn strak afgewerkt. Een ruime trapkast biedt extra bergruimte.

De dichte keuken is eveneens voorzien van de antracietkleurige tegelvloer en ingericht met
een fraaie, moderne hoekopstelling, voorzien van:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- oven
- vaatwasser
- composiet aanrechtblad
- 2e werkblad

Via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Indeling eerste verdieping:
Via de overloop, met inbouwkast, zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken. Deze zijn allen
uitgevoerd met een moderne laminaatvloer. Via een van de slaapkamer heeft men toegang
tot een balkon.
De badkamer is geheel betegeld en modern ingericht met:
- ligbad / douche combinatie
- wastafel
- vrij hangend toilet (sanibroyeur)
- decorradiator

Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap komt men op de voorzolder. Deze beschikt over bergruimte, de
aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (HR 2010).
De 4e slaapkamer is ruim, heeft een dakvenster, een laminaatvloer en beschikt over
bergruimte onder de schuine kap.

Buitenruimte:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en strak en fraai aangelegd. De berging biedt
bergruimte en er is een vrije achterom met poort.

Algemeen:
- Nagenoeg alle kozijnen van hout en grotendeels met dubbele beglazing.
- Gehele achterzijde voorzien van rolluiken.
- Zonwering aan achterzijde.
- De mogelijkheid bestaat om voor € 19.000,- k.k. een nabijgelegen garagebox bij te
kopen.

Ligging:
De Purmerstraat is gelegen in woonwijk ¨Woenselse Heide¨. Een rustige, kindvriendelijke
wijk met speeltuin, basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels op loopafstand. Tevens
zijn uitvalswegen snel te bereiken en is de Internationale School op 5 autominuten gelegen.
In het Henri Dunantpark kan men heerlijk wandelen en voor sportactiviteiten ligt het
Sportpark Eindhoven-Noord vlakbij.

Modernly furnished and well maintained house, located in a child-friendly environment near
shops and schools. Possibility to purchase a garage box.

Ground floor layout:
Entry into entrance hall with anthracite-colored tiled floor and staircase. The toilet is partially
tiled and equipped with a washbasin.

The spacious Z-shaped living room has an oak floor and the layout creates a pleasant
separation between living and sitting areas. The walls and ceiling are tightly finished. A
spacious stair cupboard offers extra storage space.

The closed kitchen is also equipped with the anthracite-colored tiled floor and furnished with
a beautiful, modern corner unit with:
- gas hob
- extractor hood
- refrigerator
- freezer
- oven
- dishwasher
- composite counter top
- 2nd worksheet

The back garden is accessible via the kitchen.

First floor layout:
3 spacious bedrooms can be reached via the landing (with walk in closet). These are all
equipped with a modern laminate floor. Through one of the bedrooms you have access to a
balcony.
The bathroom is fully tiled and modern, with:
- bathtub / shower combination
- sink
- free hanging toilet (sanibroyeur)
- decor radiator

Second floor layout:

The attic is accessed via a fixed staircase. This has storage space, the connection for the
washing machine and the preparation of the central heating boiler (HR 2010).
The 4th bedroom is spacious, has a roof window, laminate flooring and has storage space
under the sloping roof.

Outdoor space:
The back garden is beautifully laid out and facing south. The storage room offers storage
space and there is a free way out back with a gate.

General:
- Almost all wooden frames and mostly with double glazing.
- Entire rear with shutters.
- Sun protection at the rear.
- There is a possibility to purchase a nearby garage box for € 19,000.

Location:
The Purmerstraat is located in the residential area "Woenselse Heide". A quiet, child-friendly
neighborhood with a playground, primary schools, secondary education and shops within
walking distance. Also, highways can be reached quickly and the International School is 5
minutes away. You can go for a nice walk in the Henri Dunantpark and for sports activities
the Eindhoven North Sports Park is close by

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.330,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 399 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (588 bij 291) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie R Perceelnummer 544 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom