Waterfront 5 in Eindhoven 5658 SB: Woonhuis.

Omschrijving

Grenzend aan landschapspark in Meerhoven ligt deze 5 etages tellende uitgebouwde split-level stadswoning met eigen parkeerplaats in parkeergarage, 3 dakterrassen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 10 zonnepanelen, overal vloerverwarming en dubbele beglazing, met prachtig uitzicht.

De entree is ruim, overdekt en verlicht en biedt toegang tot een grote hal met antraciet kleur tegelvloer,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Grenzend aan landschapspark in Meerhoven ligt deze 5 etages tellende uitgebouwde split-level stadswoning met eigen parkeerplaats in parkeergarage, 3 dakterrassen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 10 zonnepanelen, overal vloerverwarming en dubbele beglazing, met prachtig uitzicht.

De entree is ruim, overdekt en verlicht en biedt toegang tot een grote hal met antraciet kleur tegelvloer, garderobenis, toiletruimte met centrale afzuiging en fonteintje.

Technische ruimte tevens bergruimte (momenteel als extra werkplek in gebruik) met opstelling warme-terugwin-systeem.

Vanuit hal toegang tot verdiepte etage met ruime praktijkruimte annex slaapkamer met verwarmde tegelvloer, stucwerk wanden en prachtig zicht naar wijkpark.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

Terug naar centrale hal. De eetkamer/woonkeuken is met 8 traptreden bereikbaar.
Deze prachtige gezinsruimte is een heerlijke plek om te eten/koken/krant lezen/spelletjes doen, kortom: dé ideale locatie om samen te zijn.

De keukeninrichting is uitgebreid en tijdloos in wit hoogglans en heeft een extra kastenwand. Veel lades/kasten en uiteraard alle apparatuur zoals:
- koelkast,
- afzuigkap,
- inductiekookplaat,
- combi magnetron/oven,
- vaatwasser,
- vriezer.

De volgende 8 treden gaan naar de woonkamer, ook hier een antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming.
Het ruim 4 meter hoge plafond en de vide naar de bovenliggende ruimtes geven de living een extra dimensie. De dubbele extra hoge tuindeuren geven toegang tot een ruim, overdekt dakterras op zuid-west gelegen.

4e level: Ruime overloop met 2 slaapkamers met novylon vloer en vloerverwarming..
2e badkamer met inloopdouche, regendouche, en zitgedeelte, 2 eigentijdse wastafelmeubels van Belgisch hardsteen en wandcloset.

Via 3-kwart trap en vide met bergruimte toegang tot 5e level:
Deze in 2017 gerealiseerde prachtige vrijstaande etage biedt een extra royale 4e slaapkamer (penthouse) met laminaatvloer, 2 dakterrassen aan voor- en achterzijde met mooie vergezichten.

- Bouwjaar 2009.
- Dak- spouwmuur- en vloerisolatie (energielabel A).
- Alles dubbele beglazing.
- Eigen parkeerplaats (Nr. 98) aan overzijde in parkeergarage gelegen (servicekosten hiervoor € 37,- per maand).
- Zeer rustige verkeersarme omgeving (doodlopend).
- Alle etages voorzien van vloerverwarming.
- Grenzend aan park en tennisvelden.
- Steenworp afstand van winkelcentrum en Veldhoven.
- Het geheel is zeer goed onderhouden en instapklaar en voor meerdere typen gezinnen bestemd o.a. praktijk aan huis en/of samengestelde gezinnen.
- 10 Zonnepanelen (355 Watt-piek) met een verwachte opbrengst van 3020 kWh per jaar.

Adjacent to the landscape park in Meerhoven lies this 5-storey split-level town house with private parking in parking garage, 3 roof terraces, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 10 solar panels, underfloor heating and double glazing everywhere, with beautiful views.

The entrance is spacious, covered and illuminated and provides access to a large hall with anthracite color tiled floor, cloakroom, toilet with central extractor and sink.

Technical room also storage space (currently in use as an extra workstation) with a warm-recovery system.

From hallway access to first floor with spacious practice room annex bedroom with heated tiled floor, stucco walls and beautiful view to the park.

Fully tiled bathroom with bath, shower and sink.

Back to central hall. The dining room / kitchen is accessible with 8 steps.
This beautiful family room is a wonderful place to eat / cook / read newspaper / play games, in short: the ideal location to be together.

The kitchen is extensive and timeless in white high gloss and has an extra closet. Many drawers / cabinets and of course all appliances such as:
- fridge,
- cooker hood,
- induction cooker,
- microwave/oven combination,
- dishwasher,
- freezer.

The next 8 steps lead to the living room, again an anthracite-colored tiled floor with underfloor heating.
The over 4 meters high ceiling and the mezzanine to the upper rooms give the living room an extra dimension. The double extra high garden doors give access to a spacious, covered roof terrace facing south-west.

4th level: Spacious landing with 2 bedrooms with novylon floor and underfloor heating...
2nd bathroom with walk-in shower, rain shower, and sitting area, 2 contemporary washbasins of Belgian bluestone and wall closet.

Via 3-quarter staircase and mezzanine with storage space access to 5th level:
This in 2017 realized beautiful detached floor offers an extra spacious 4th bedroom (penthouse) with laminate flooring, 2 roof terraces at the front and rear with beautiful views.

- Built in 2009.
- Roof, cavity wall and floor insulation (energy label A).
- All double glazing.
- Private parking (No. 98) across the street in parking garage (service costs € 37, - per month).
- Very quiet low-traffic area (dead end).
- All floors with underfloor heating.
- Adjacent to park and tennis courts.
- A stone's throw from shopping centre and Veldhoven.
- The whole is very well maintained and ready to move in and for several types of families including practice at home and / or compound families.
- 10 Solar panels (355 Watt peak) with an expected yield of 3020 kWh per year.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.259,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 80 m² Inhoud 684 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 53 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2325 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 1985 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom