Generaal Bothastraat 53 in Eindhoven 5642 NK: Woonhuis.

Omschrijving

Aan prachtige brede lommerijke laan ligt deze charmante halfvrijstaande, zogenaamde 'Oostenrijkse" houten woning met zeer royale achtertuin, 3 slaapkamers, grote oprit en zelfs mogelijkheid voor bouwen garage.

Beschrijving woning:
Het mooie tuinpad door de voortuin biedt toegang tot de ruim overdekte entree.
Hal met natuurstenen vloer, toiletruimte met fontein en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Generaal Bothastraat 53 in Eindhoven 5642 NK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Aan prachtige brede lommerijke laan ligt deze charmante halfvrijstaande, zogenaamde 'Oostenrijkse" houten woning met zeer royale achtertuin, 3 slaapkamers, grote oprit en zelfs mogelijkheid voor bouwen garage.

Beschrijving woning:
Het mooie tuinpad door de voortuin biedt toegang tot de ruim overdekte entree.
Hal met natuurstenen vloer, toiletruimte met fontein en uitzetraam voor licht- en luchttoetreding.

Leuk ingedeelde woonkamer met hardhouten parketvloer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde.

Dichte keuken vanuit hal en woonkamer bereikbaar met eenvoudige doch keurige keukeninrichting in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes, dubbele spoelbak en apparatuur te weten:
* koelkast
* gaskookplaat
* combi magnetron
* vaatwasser
Extra ingebouwde provisiekast.

Geheel betegelde doucheruimte met wastafel en douchecabine.

Vier treden verdiepte kelder-/trappenkast met diverse bergschappen.

Bijkeuken met aansluiting voor alle witgoed.
Extra aanrechtje.
Toegang tot achtertuin.

1e Verdieping:
Ruime lichte overloop met Velux dakraam.
Drie slaapkamers.
Stalen legkast in slaapkamer voorzijde (blijft aanwezig)

2e Verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare ruime bergzolder.

Tuin:
Ruim 20 meter diepe, brede prachtige achtertuin met diverse borders, fraai gazon, vijvertje en vrij uitzicht naar schitterende volwassen bomen.

Algemeen:
* Mogelijkheid bouwen garage
* Ruime oprit waar u wel 2 a 3 auto's op kunt parkeren
* Gehele 1e verdieping en woonkamer voorzijde dubbele beglazing
* Elektrisch bedienbare zonneluifel aan achterzijde
* Pannengedekte schuur/fietsenberging
* Basisschool en winkels op loopafstand
* 5 Minuten fietsafstand centrum Eindhoven
* Het betreft een buitengewoon goed onderhouden woning die echter nooit is gemoderniseerd en welke door de huidige eigenaren maar liefst ruim 62 jaar is bewoond.

On beautiful wide leafy avenue is located this charming semi-detached, so-called "Austrian" wooden house with very generous backyard, 3 bedrooms, large driveway and even possibility of building garage.

Description house:
The beautiful garden path through the front garden provides access to the spacious covered entrance.
Hall with stone floor, toilet room with fountain and window for light and air.

Nice living room with hardwood flooring, large windows to front and rear.

Dense kitchen from hallway and living room accessible with simple but neat kitchen corner unit with upper and lower cabinets, double sink and appliances namely:
* fridge
* Gas hob
* Combination microwave
* Dishwasher
Additional built-in pantry.

Fully tiled shower room with sink and shower cubicle.

Four steps to the basement / staircase cupboard with various storage shelves.

Utility room with plumbing for all white goods.
Additional sink.
Access to backyard.

1st Floor:
Spacious bright landing with Velux skylight.
Three bedrooms.
Steel cupboard in front bedroom (remains present)

2nd Floor:
Through loft ladder accessible spacious attic.

Garden:
Over 20 meters deep, wide beautiful backyard with several borders, beautiful lawn, pond and unobstructed views to beautiful mature trees.

General:
* Possibility to build a garage
* Spacious driveway where you can park 2 or 3 cars on
* Entire 1st floor and living room front double glazing
* Electrically operated awning at rear
* Pans covered barn/bicycle shed
* Elementary school and stores within walking distance
* 5 Minutes by bike from downtown Eindhoven
* This is an extremely well maintained house that has never been modernized and which has been lived in by the current owners for no less than 62 years.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.645,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 293 m² (22.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie E Perceelnummer 1822 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom