Tongelresestraat 155 in Eindhoven 5613 DE: Woonhuis.

Omschrijving

Op loopafstand van centrum Eindhoven ligt dit ruime instapklare jaren '30 herenhuis met alle vooroorlogse stijlkenmerken, gelegen aan de rand van 'Villapark Eindhoven" met 4 slaapkamers, alles dubbele beglazing en nieuwe keuken, kortom: een "must-have"!

Beschrijving:
De prachtige originele karakteristieke voordeur biedt toegang tot een ruime hal.
Hoge plafonds, terrazzo...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 9

Lees meer

Foto's

Tongelresestraat 155 in Eindhoven 5613 DE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op loopafstand van centrum Eindhoven ligt dit ruime instapklare jaren '30 herenhuis met alle vooroorlogse stijlkenmerken, gelegen aan de rand van 'Villapark Eindhoven" met 4 slaapkamers, alles dubbele beglazing en nieuwe keuken, kortom: een "must-have"!

Beschrijving:
De prachtige originele karakteristieke voordeur biedt toegang tot een ruime hal.
Hoge plafonds, terrazzo vloer en stucwerk wanden maken deze entree tot een warm welkom in deze fantastische woning.

Toiletruimte met wandcloset, fontein en opbergschapen.
6 Treden verdiepte kelder/trappenkast waarin vernieuwde en uitgebreide groepenkast.

Living:
Ruime prachtige living-ensuite met schuifdeur, massief eiken vloerdelen, aan beide zijden sfeervolle schouw en stucwerk wanden en ook hier een heerlijk hoog plafond!

Keuken:
De half open keuken met een vernieuwde luxe keukeninrichting nodigt uit om hier met vrienden en familie te kokkerellen.
Aan beide zijden is kastruimte en de volgende apparatuur maakt alles compleet:
* koelkast
* 5-pits gaskookplaat
* oven
* combimagnetron
* vaatwasser
* vriezer

1e Verdieping:
Oorspronkelijk 3 slaapkamers, nu door samenvoeging 2 zéér royale slaapkamers, beiden met whitewash motief laminaatvloer en exclusieve shutters.
Slaapkamer aan achterzijde is dus erg royaal te noemen en heeft een grote wandkast, eigen toiletruimte en toegang tot ruim dakterras.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met duo ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel met onder- en bovenkastjes, ingebouwde halogeenspots en last but not least daglichttoetreding.

2e Verdieping:
Overloop.
2 Zéér royale slaapkamers met schuin oplopende hoge plafonds, stucwerk wanden, nieuwe laminaatvloer en diverse dakramen.
Berg-/hobbyruimte met afgesloten geheel betegelde wasruimte alwaar aansluiting voor wasmachine en droger.

3e Verdieping:
Ruime vliering.

Tuin:
Vrije, geheel beklinkerde stadstuin met eigen achterom.

Algemeen:
* Dakgoten, riolering, waterleiding en elektriciteit bedrading vervangen.
* Gehele woning dubbele beglazing (2013 HR++)
* Elektrisch bedienbare rolluiken aan voor- en achterzijde
* Zonneluifel aan achterzijde
* Eigen achterom
* Dakisolatie
* Prachtig villapark aan achterzijde
* Loopafstand (10 minuten) centrum Eindhoven
* Nabij winkels, scholen, kinderopvang en speelgelegenheid
* Aanvaarding in overleg

Een rondgang door dit stijlvolle huis schept een gevoel van thuiskomen.

Within walking distance of the center of Eindhoven is this spacious ready to move in year '30 mansion with all pre-war style features, located on the edge of "Villapark Eindhoven" with 4 bedrooms, all double glazing and new kitchen, in short: a "must-have"!

Description:
The beautiful original characteristic front door provides access to a spacious hall.
High ceilings, terrazzo floor and stucco walls make this entrance a warm welcome to this fantastic home.

Toilet room with wall mounted toilet, fountain and storage shelves.
6 Steps sunken basement/staircase which includes updated and expanded distribution board.

Living:
Spacious beautiful living-ensuite with sliding door, solid oak flooring, on both sides cozy fireplace and stucco walls and also here a lovely high ceiling!

Kitchen:
The half open kitchen with an updated luxury kitchen invites you to cook here with friends and family.
On both sides is closet space and the following equipment makes everything complete:
* fridge
* 5-burner gas hob
* oven
* microwave
* dishwasher
* freezer

1st Floor:
Originally 3 bedrooms, now by merging 2 very spacious bedrooms, both with whitewash laminate flooring and exclusive shutters.
Bedroom at rear is very generous and has a large closet, private toilet and access to spacious roof terrace.

Bathroom:
Fully tiled bathroom with duo bath, spacious walk-in shower, washbasin with upper and lower cabinets, built-in halogen spotlights and last but not least daylight.

2nd Floor:
Landing.
2 Very spacious bedrooms with high sloping ceilings, stucco walls, new laminate flooring and several skylights.
Storage / hobby room with enclosed fully tiled laundry room with plumbing for washing machine and dryer.

3rd Floor:
Spacious attic.

Garden:
Free, fully paved city garden with private back.

General:
* Gutters, sewerage, water supply and electricity wiring replaced.
* Entire house double glazing (2013 HR ++)
* Electrically operated shutters on the front and back
* Awning at rear
* Private back
* Roof insulation
* Beautiful villa park at the back
* Walking distance (10 minutes) from the center of Eindhoven
* Close to stores, schools, childcare and play facilities
* Acceptance in consultation

A tour of this stylish house creates a feeling of coming home.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.866,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 157 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 107 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Ace 39 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 1192 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom