Tongelresestraat 159 in Eindhoven 5613 DE: Woonhuis.

Omschrijving

Nabij stadscentrum van Eindhoven, te moderniseren, zeer royale vooroorlogse jaren '30 woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5).

Entree via fraai karakteristieke voordeur naar vestibule.

Via tussendeur toegang naar ruime hal met nog de originele terrazzo vloer.
6 Treden verdiepte kelder/trappenkast.

Toiletruimte met wandcloset en hoekfontein....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Tongelresestraat 159 in Eindhoven 5613 DE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Nabij stadscentrum van Eindhoven, te moderniseren, zeer royale vooroorlogse jaren '30 woning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5).

Entree via fraai karakteristieke voordeur naar vestibule.

Via tussendeur toegang naar ruime hal met nog de originele terrazzo vloer.
6 Treden verdiepte kelder/trappenkast.

Toiletruimte met wandcloset en hoekfontein.

Ruime living (type doorzonkamer) waarbij de wanden voorzien zijn van behang.
Stucwerk plafond en houten vloer.

Dichte keuken met eenvoudige (te moderniseren) keukeninrichting.

1e Verdieping:
3 Slaapkamers waarvan de 2 grootste met inbouwkasten en wastafels.

Badkamer met:
- douchecabine
- toilet
- wastafel
en toegang naar dakterras.

2e Verdieping:
Via vaste trap kom je op de voorzolder.
Via deze voorzolder loop je naar de zéér royale prachtige traditionele zolderruimte met eenvoudige mogelijkheid tot realiseren 2 extra slaapkamers.

Algemeen:
- Kozijnen 1e en 2e verdieping grotendeels kunststof met dubbele beglazing
- Kleine achter-/stadstuin
- Ruime berging
- Prachtig villapark aan achterzijde
- Loopafstand (10 minuten) centrum Eindhoven
- Loopafstand (15 min) van station en busstation
- Nabij winkels, scholen, kinderopvang en speelgelegenheid

Near the city center of Eindhoven, to modernize, very spacious prewar 30s house with 3 bedrooms (possibility of 5).

Entrance through beautiful characteristic front door to vestibule.

Through connecting door access to spacious hallway with original terrazzo floor.
6 Steps basement / staircase.

Toilet room with wall closet and corner fountain.

Spacious living room (lounge type) where the walls have wallpaper.
Plaster ceiling and wooden floor.

Closed kitchen with simple (to modernize) kitchen equipment.

1st Floor:
3 Bedrooms of which the 2 largest with fitted wardrobes and washbasins.

Bathroom with:
- shower
- Toilet
- washbasin
and access to roof terrace.

2nd Floor:
Through staircase you come to the attic.
Through this attic you walk to the very spacious traditional attic space with simple possibility of realizing 2 additional bedrooms.

General:
- Window frames 1st and 2nd floor mostly plastic with double glazing
- Small back-/urban garden
- Spacious storage room
- Beautiful villa park at the back
- Walking distance (10 minutes) from the center of Eindhoven
- Walking distance (15 min) from train and bus station
- Close to stores, schools, childcare and play facilities

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.018,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 108 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 557 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 39 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel - defect (Gas Combiketel uit 1986, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (6.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 827 Oppervlakte 108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom