Herman Gorterlaan 345 in Eindhoven 5644 SP: Appartement.

Omschrijving

Sfeervol instapklaar en recent vernieuwd 2-kamer service appartement gelegen op de 10e verdieping in complex Kortonjo (alleen leeftijd 55+) met heerlijk groen zicht naar de Aalsterweg en landgoed Kortonjo.

Via de fraaie en ruime centrale hal met bellenplateau en videofoon krijgt u toegang tot het appartement gelegen op de 10e verdieping. U heeft de keuze tussen een trapopgang of 2...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Herman Gorterlaan 345 in Eindhoven 5644 SP

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Sfeervol instapklaar en recent vernieuwd 2-kamer service appartement gelegen op de 10e verdieping in complex Kortonjo (alleen leeftijd 55+) met heerlijk groen zicht naar de Aalsterweg en landgoed Kortonjo.

Via de fraaie en ruime centrale hal met bellenplateau en videofoon krijgt u toegang tot het appartement gelegen op de 10e verdieping. U heeft de keuze tussen een trapopgang of 2 liften.

Appartement:
Entree hal met moderne laminaatvloer waarin toegang tot de berging, badkamer en woonkamer.

Ruime praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Woonkamer:
Fijne lichte woonkamer die meteen een thuisgevoel oproept. Met laminaatvloer die in het hele appartement doorloopt behalve de badkamer, wanden met behang en een heerlijk grote raampartij met veel licht inval. Wat direct in het oog springt is natuurlijk het prachtige wijdse groene uitzicht over de stad en landgoed Kortonjo. Waarbij je met helder weer zelfs de kerk van Geldrop kan zien staan! De radiatoren zijn recentelijk afgewerkt met nette radiator panelen. Daarnaast zijn er zowel in de slaapkamer als woonkamer elektrisch bedienbare zonneweringen aanwezig.

Open keuken:
Ruime keukeninrichting in hoekopstelling, onder- en bovenkastjes en de volgende apparatuur: Inductiekookplaat en een schuine design afzuigkap van Atag. Er is ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Ook bevinden zich aan de linkerzijde inbouwkasten voor extra opbergruimte, wat altijd fijn is in de keuken!

Slaapkamer:
Vanuit de woonkamer direct te bereiken ruime lichte slaapkamer voorzien van airconditioning met deur naar balkon welke over de volle breedte van het appartement loopt! Ook hier geniet u weer van een prachtig uitzicht.

Badkamer:
De geheel betegelde moderne badkamer is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en heeft een ruime inloopdouche met luxe Grohe rainshower en handdouche, een breed dubbel wastafelmeubel met softclose laden en is voorzien van mechanische afzuiging.

Algemeen:
- Overal dubbele beglazing met ventilatieroosters.
- Balkon met schitterend groen uitzicht met elektrisch bedienbare zonneluifel en unit airconditioning.
- Voorschot elektra bedraagt €12,81 per maand, jaarlijks vindt eindafrekening plaats op basis van verbruik.
- Servicekosten € 333,69, waarvan inbegrepen:
- voorschot stookkosten van het appartement
- opstalverzekering
- onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, lift en tuin
- bewaking door middel van camera's
- schilderwerk buitenzijde
- Alleen toestemming om te kopen vanaf 55 jaar oud.
- Toegang tot gemeenschappelijke ruimtes met o.a. biljart en mogelijkheid gezamenlijke activiteiten.
- Gratis koffie en thee in het Praathuys
- Schitterend wandelgebied bij Genneperparken.
- Er is ruime parkeergelegenheid op het terrein, voor u én uw gasten.
- Mogelijkheid voor het huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder
- Gezamenlijke fietsenberging
- Bushalte voor het gebouw.
- Zwembad op steenworp afstand.

Algemene informatie over het woonzorgcomplex:
Woonzorgcomplex Kortonjo heeft alle faciliteiten om aan de vraag naar veiligheid en welzijn te voldoen.
Zelfstandig wonen waarbij u gebruik kunt maken van extra zorg (24 uur per dag door Vitalis) wanneer dit nodig is. De woning is voorzien van een video- en toegangscontrolesysteem, zodat u precies ziet wie u binnen laat.
Het complex heeft vele faciliteiten zoals o.a. een kleine supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, kapsalon, pedicure, bibliotheek, wasserette, fysiotherapeut en een klussendienst.
Andere bewoners ontmoet u in de gemeenschappelijke ruimte/restaurant ’t Praethuys.

Attractive and recently renovated 2-room service apartment located on the 10th floor in complex Kortonjo (only age 55+) with lovely green view to the Aalsterweg and estate Kortonjo.

Through the beautiful and spacious central hall with doorbells and videophone you get access to the apartment located on the 10th floor. You have the choice between a staircase or 2 elevators.

Apartment:
Entrance hall with modern laminate flooring which provides access to the storage room, bathroom and living room.

Spacious practical storage room with plumbing for the washing machine.

Living room:
Nice bright living room that immediately evokes a sense of home. With laminate flooring throughout the apartment except in the bathroom, wallpapered walls and a lovely large window with lots of light. What immediately catches the eye is of course the beautiful wide green view over the city and estate Kortonjo. Where with clear weather you can even see the church of Geldrop! The radiators have recently been finished with neat radiator panels. In addition, there are both in the bedroom and living room electrically operated blinds present.

Open kitchen:
Spacious corner kitchen layout, base and upper cabinets and the following appliances: Induction hob and an angled design extractor hood from Atag. There is room to place a refrigerator. There are also built-in cupboards on the left-hand side for extra storage space, which is always nice in the kitchen!

Bedroom:
From the living room directly to reach spacious bright bedroom with air conditioning with door to balcony which runs the full width of the apartment! Again, enjoy a beautiful view.

Bathroom:
The fully tiled modern bathroom is accessible from both the hall and directly from the bedroom and has a spacious walk-in shower with luxury Grohe rain shower and hand shower, a wide double sink cabinet with soft-close drawers and is equipped with mechanical ventilation.

General:
- Everywhere double glazed windows with air vents.
- Balcony with stunning green views with electric awning and air conditioning unit.
- Advance electricity is € 12.81 per month, annual final account will take place based on consumption.
- Service costs € 333,69, including:
- Advance heating costs of the apartment
- building insurance
- Maintenance of common areas, elevator and garden
- Monitoring by means of cameras
- Exterior paintwork
- Only permission to buy from 55 years old.
- Access to common areas including billiards and possibility of joint activities.
- Free coffee and tea in the Praathuys
- Beautiful walking area near Genneperparken.
- There is ample parking on the premises, for you and your guests.
- Possibility to rent a parking spot in the basement.
- Shared bicycle storage
- Bus stop in front of the building.
- Swimming pool just a stone's throw away.

General information about the residential care complex:
Residential care complex Kortonjo has all the facilities to meet the demand for security and welfare.
Independent living where you can make use of extra care (24 hours a day by Vitalis) when needed. The home is equipped with a video and access control system, so you can see exactly who is letting you in.
The complex has many facilities including a small supermarket for daily shopping, hairdresser, pedicurist, library, laundry, physiotherapist and a handyman service.
You can meet other residents in the common room/restaurant 't Praethuys.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.521,13 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 333,69 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 10e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 23-03-2027 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1243 Index 172 Eigendomssituatie Volle eigendom