Zijpendaal 30 in Eindhoven 5655 GB: Woonhuis.

Omschrijving

Heerlijke hoekwoning op leuk hof-achtig plekje gelegen met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 10 zonnepanelen (2023), kunststof kozijnen en een onderhoudsvrije achtertuin.

Via de mooi verzorgde voortuin komen we bij de overdekte entree.
In de hal vinden we de garderobenis, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Op de vloer ligt een fraaie houtlook...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Heerlijke hoekwoning op leuk hof-achtig plekje gelegen met 4 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 10 zonnepanelen (2023), kunststof kozijnen en een onderhoudsvrije achtertuin.

Via de mooi verzorgde voortuin komen we bij de overdekte entree.
In de hal vinden we de garderobenis, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer.
Op de vloer ligt een fraaie houtlook laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond.
Toiletruimte: Volledig betegelde ruimte met hangcloset en fonteintje.
Meterkast: vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Woonkamer:
Het eerste wat opvalt is de overvloed aan natuurlijk licht dat de kamer binnenstroomt: zowel aan de voor- als achterzijde zijn er grote raampartijen van kunststof die zich uitstrekken over de volledige breedte van de kamer wat zorgt voor een heerlijk gevoel van licht en ruimte!
Er is hier meer dan voldoende plaats voor de hele familie: een gezellige zithoek aan de voorzijde en eethoek bij de open keuken aan de achterzijde. Ook is er een handige trappenkast aanwezig.

Open keuken:
Moderne tijdloze hoogglans witte open keuken (2022) met antracietgrijs aanrechtblad en veel bergruimte! Er is de volgende apparatuur aanwezig: * inductie kookplaat * vaatwasser * combi magnetron * spoelbak.
Deze open keuken loopt naadloos over in de aangrenzende eethoek en woonkamer waardoor er een gevoel van verbondenheid ontstaat tussen de verschillende leefruimten.
Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in met hier de deur naar de achtertuin, waarover verderop meer.

1e Verdieping:
Op deze verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer.
Ook hier weer fijn veel lichtinval in alle kamers door de kamerbrede kunststof raampartijen met draai-/kiep systeem.
Aan de achterzijde liggen 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde liggen de 3e slaapkamer en de badkamer.

Badkamer:
De badkamer (2016) is ruim opgesteld, volledig betegeld en heeft een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad met douche. Een raam zorgt hier voor licht en frisse lucht.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met allereerst een voorzolder waar zowel links als rechts 2 grote aparte bergruimten. In 1 daarvan is ook de C.V. ketel geïnstalleerd (Remeha Avanta).
Dan komen we in de grote 4e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde.

Tuin:
De woning heeft oorspronkelijk een voor- en achtertuin. De huidige eigenaar heeft ook een grote zijtuin in gebruik van de Gemeente. Hierdoor ontstaat er een heerlijke groene oase en geeft het extra veel privacy.
De voor- (en zijtuin) staan vol met heesters en planten. De achtertuin is volledig bestraat en dus onderhoudsvrij. Je vindt hier een berging en houten tuinhuis. Door een poort is er een achterom.

Algemeen:
* Kunststof/aluminium kozijnen
* 10 nieuwe zonnepanelen
* Keuken uit 2022
* Badkamer uit 2016
* Enorm veel lichtinval
* Grote ruime kamers
* Ideale gezinswoning
* Gelegen in hofje met veel parkeergelegenheid
* Op loop- en fietsafstand van werkelijk alle voorzieningen + High Tech Campus en ASML

Delightful corner house located on nice court-like spot with 4 bedrooms, modern kitchen and bathroom, 10 solar panels (2023), plastic window frames and a maintenance-free backyard.

Through the beautifully manicured front garden we come to the covered entrance.
In the hall we find the checkroom, toilet, meter cupboard and access to the living room.
On the floor is a beautiful wood-look laminate flooring that runs through the entire first floor.
Toilet: Fully tiled room with hanging closet and sink.
Meter: Renewed meter cupboard with 8 groups and 2 RCDs.

Living room:
The first thing that strikes you is the abundance of natural light that flows into the room: both the front and rear are large windows of plastic that extend over the full width of the room which provides a wonderful feeling of light and space!
There is more than enough room for the whole family here: a cozy sitting area at the front and dining area near the open kitchen at the back. There is also a convenient stair closet.

Open kitchen:
Modern timeless high-gloss white open kitchen (2022) with anthracite gray countertop and lots of storage space! The following appliances are present: * induction cooktop * dishwasher * combi microwave * sink.
This open kitchen flows seamlessly into the adjacent dining area and living room creating a sense of connection between the different living spaces.
From the kitchen you walk straight into the utility room with here the door to the backyard, about which more below.

1st Floor:
On this floor are 3 bedrooms and the bathroom.
Again, lots of light in all rooms through the wide plastic windows with turn / tilt system.
At the rear are 2 spacious bedrooms and at the front are the 3rd bedroom and bathroom.

Bathroom:
The bathroom (2016) is spacious, fully tiled and has a sink cabinet, wall closet, bathtub with shower. A window here provides light and fresh air.

2nd floor:
A fixed staircase takes us to the attic floor with first of all a loft where both left and right 2 large separate storage rooms. In 1 of them is also the C.V. boiler installed (Remeha Avanta).
Then we come to the large 4th bedroom with skylight at the rear.

Garden:
The house originally has a front and back garden. The current owner also has a large side garden in use by the Municipality. This creates a wonderful green oasis and gives extra privacy.
The front (and side) garden are full of shrubs and plants. The backyard is fully paved and therefore maintenance-free. You will find a shed and wooden garden house. Through a gate there is a back entrance.

General:
* Plastic/aluminum window frames.
* 10 new solar panels
* Kitchen from 2022
* Bathroom from 2016
* Enormous amount of light
* Large spacious rooms
* Ideal family home
* Located in a courtyard with plenty of parking
* Within walking and biking distance of all amenities + High Tech Campus and ASML.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.112,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 461 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie B Perceelnummer 3410 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom