Herman Gorterlaan 201 in Eindhoven 5644 SK: Appartement.

Omschrijving

Centraal in Stratum gelegen 2-kamer 55+ service appartement op de 6e verdieping met prachtig vrij uitzicht in het gewilde woonzorgcomplex Kortonjo.

Het woonzorgcomplex Kortonjo is een gewilde bestemming voor diegenen die een zorgeloze en comfortabele levensstijl zoeken. Het appartement betreedt u via een verzorgde centrale hal, die een warm welkom biedt aan bewoners en bezoekers....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Herman Gorterlaan 201 in Eindhoven 5644 SK

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Centraal in Stratum gelegen 2-kamer 55+ service appartement op de 6e verdieping met prachtig vrij uitzicht in het gewilde woonzorgcomplex Kortonjo.

Het woonzorgcomplex Kortonjo is een gewilde bestemming voor diegenen die een zorgeloze en comfortabele levensstijl zoeken. Het appartement betreedt u via een verzorgde centrale hal, die een warm welkom biedt aan bewoners en bezoekers.

Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een hal met een nieuwe laminaatvloer, gedeeltelijk wit schoonmetselwerk en gedeeltelijk spachtelputz op de wanden. Er is ook een garderobekast aanwezig. Verder is er een bergruimte met aansluiting voor een wasmachine, wandkasten over de volledige breedte en diverse extra bergschappen.

De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over landgoed Kortonjo. Het plafond heeft strak stucwerk, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en er ligt een nieuwe laminaatvloer. Er is een open keuken met een ruime keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken heeft onder- en bovenkastjes, een granieten aanrechtblad en achterwand. Verschillende apparatuur, zoals een koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron, zijn aanwezig.

De slaapkamer is licht en heeft mooie stucwerk wanden en een plafond. De geheel betegelde badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een nieuw wastafelmeubel en een nieuw wandcloset.

Enkele algemene kenmerken van het appartement zijn:

* Dubbele beglazing in het gehele appartement.
* Wanden en plafond zijn recentelijk getext, houtwerk en deuren geschilderd.
* Balkon met een prachtig vrij uitzicht en een elektrisch bedienbare zonneluifel.
* De servicekosten bedragen € 379,71 per maand en omvatten onder andere de stookkosten en het elektriciteitsverbruik van het appartement (met een voorschot van € 25,- per maand), de opstalverzekering, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, lift en tuin, de bewakingsdienst en het schilderwerk aan de buitenzijde.
* Er is toegang tot gemeenschappelijke ruimtes met onder andere een biljart en de mogelijkheid om gezamenlijke activiteiten te ondernemen.
* Het is mogelijk om een parkeerplaats in de parkeerkelder te huren voor € 80,- per maand.
* Het woonzorgcomplex ligt in een schitterend wandelgebied bij de Genneperparken.
* Er is een bushalte voor het gebouw en een zwembad op korte afstand.
* Alleen mensen van 55 jaar en ouder hebben toestemming om het appartement te kopen.
* Het woonzorgcomplex Kortonjo biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor veiligheid en welzijn. Je kunt zelfstandig wonen en indien nodig gebruikmaken van extra zorg die 24 uur per dag wordt geleverd door Vitalis. Het appartement is voorzien van een video- en toegangscontrolesysteem, zodat je kunt zien wie je binnenlaat.

In het complex zijn er diverse faciliteiten, waaronder een kleine supermarkt voor dagelijkse boodschappen, een kapsalon, pedicure, bibliotheek, wasserette, fysiotherapeut en een klussendienst. Andere bewoners kun je ontmoeten in de gemeenschappelijke ruimte/restaurant genaamd 't Praethuys.

Centrally located 2-room 55+ service flat on the 6th floor with beautiful unobstructed views in the sought-after residential care complex Kortonjo.

The Kortonjo residential care complex is a sought-after destination for those seeking a carefree and comfortable lifestyle. You enter the flat through a well-kept central hall, which offers a warm welcome to residents and visitors.

Upon entering the apartment, there is a hallway with new laminate flooring, partly white clean brickwork and partly spachtelputz on the walls. A wardrobe is also present. There is also a storage room with plumbing for a washing machine, full-width wall cupboards and several additional storage shelves.

The living room offers great views over Kortonjo estate. The ceiling has tight stucco, the walls are plastered and there is a new laminate floor. There is an open kitchen with a spacious kitchen in a corner unit. The kitchen has lower and upper cabinets, a granite countertop and back wall. Various appliances, such as a fridge, extractor hood, induction hob and combination microwave, are provided.

The bedroom is bright and has nice stucco walls and ceiling. The fully tiled bathroom is accessible both from the hallway and directly from the bedroom. The bathroom features a walk-in shower, a new washbasin cabinet and a new wall-mounted toilet.

Some general features of the flat are:

* Double glazing throughout the flat.
* Walls and ceiling recently textured, woodwork and doors painted.
* Balcony with beautiful unobstructed views and an electrically operated sun awning.
* Service costs amount to € 379,71 per month and include heating costs and electricity consumption of the apartment (with an advance of € 25,- per month), building insurance, maintenance of communal areas, lift and garden, security service and exterior painting.
* There is access to communal areas including a billiard table and the possibility of joint activities.
* It is possible to rent a parking space in the basement car park for €80 per month.
* The residential care complex is located in a beautiful walking area near the Genneperparken.
* There is a bus stop in front of the building and a swimming pool a short distance away.
* Only people aged 55 and above are allowed to buy the flat.
* The Kortonjo residential care complex offers all the facilities needed for safety and well-being. You can live independently and, if necessary, use extra care provided 24 hours a day by Vitalis. The flat is equipped with a video and access control system, so you can see who lets you in.

There are various facilities in the complex, including a small supermarket for daily shopping, a hairdresser, pedicure, library, laundry, physiotherapist and a handyman service. You can meet other residents in the common room/restaurant called 't Praethuys.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.463,77 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 379,71 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 69 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 224 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 1243 Index 100 Eigendomssituatie Volle eigendom