Elzentlaan 125 in Eindhoven 5611 LL: Appartement.

Omschrijving

Meer dan comfortabel wonen op toplocatie in het centrum van Eindhoven met op de 11e verdieping een fantastisch uitzicht over de gehele stad en omstreken: een levend schilderij! En dat met maar liefst 2 riante slaapkamers, heerlijke woonkamer en super fijne ruime keuken en heerlijk balkon met glazen harmonicadeuren met overal het uitzicht naar de stad!

Op de begane grond komen we door...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Meer dan comfortabel wonen op toplocatie in het centrum van Eindhoven met op de 11e verdieping een fantastisch uitzicht over de gehele stad en omstreken: een levend schilderij! En dat met maar liefst 2 riante slaapkamers, heerlijke woonkamer en super fijne ruime keuken en heerlijk balkon met glazen harmonicadeuren met overal het uitzicht naar de stad!

Op de begane grond komen we door de elektrische voordeur in de verzorgde entree met video intercom systeem, brievenbussen, liften en het trappenhuis.
We gaan naar de 11e verdieping en lopen een stukje de verzorgde galerij op voordat we bij nummer 125 aankomen.
Eerst komen we in een voorportaal. Pas daarna gaan we door de deur naar de centrale hal met hier een royale wandkast met daarin de garderobe en veel bergruimte.
De hal brengt ons naar de slaapkamers, toilet en woonkamer.

Woonkamer:
Je blik wordt direct naar de woonkamer getrokken door de enorme raampartij over de volle breedte met het sublieme uitzicht naar de stad. Door de ligging aan zonzijde is het hier altijd heerlijk licht en zelfs in de winter comfortabel.
Mocht je het toch te warm gaan vinden in de zomer dan zet je eenvoudig de airconditioning aan.
De woonkamer is zeer riant en biedt ruimte voor een flinke zithoek en richting keuken aan de andere kant past een grote eettafel met gemak.

Keuken:
De half open keuken is eveneens riant en speels ingedeeld met ook hier weer het uitzicht maar dan naar de andere kant van de stad. Koken met een 'view', wie wil dat nu niet?
De keuken is enigszins van de woonkamer gescheiden door een kast/kookeiland waardoor je toch contact houdt met de kamer en je tegelijkertijd in de keuken je ding kunt doen. Aan de keukenkant is hier de inductiekookplaat ingebouwd en bij de woonkamer is het een speelse kast/verdeler.
De keuken zelf heeft een moderne opstelling met een natuurstenen aanrechtblad, veel luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, een Quooker, veel laden voor al je keukenspullen en een grote wandkast met de koelkast, vriezer, oven en magnetron.

Balkon:
Vanuit de woonkamer kom je op het balkon waar je zeker veel tijd zult doorbrengen!
Het balkon heeft een mooi afgewerkte Ribdeck vloer en glazen harmonica wandpanelen (Metalura) waarmee je naar believen je balkon zowel open als dicht kunt gebruiken. Kortom een heerlijke plek! Het balkon geeft uitzicht op het parktheater, het stadswandelpark en de Joriskerk.

Slaapkamers:
Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 3).
Aan de galerijzijde hebben we de eerste kamer met aan 3 gehele wanden op maat gemaakte kasten met inbouwverlichting. Deze kamer is zeer geschikt als kantoorruimte om thuis te werken.
De 2e (slaap)kamer ligt aan balkonzijde en is ook erg ruim te noemen. Ook hier weer een grote raampartij met uitzicht!

Badkamer:
De moderne badkamer van nog geen 3 jaar oud bereiken we vanuit de kamer aan de galerijzijde.
Het is een heerlijk doordachte badkamer met grote inloopdouche met 2 zitbanken (waarvan 1 waarin je droog zit, andere onder de waterstraal) , antisliptegels op de vloer, en een luxe groot wastafelmeubel met flinke spiegel.

Toiletruimte:
Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje.

Was-bergruimte:
Ruime berging met aansluiting wasmachine en droger, boiler, stortbak en legplanken.

Berging begane grond:
Op de begane grond hebben we een berging voor opslag. Er is een ruime algemene fietsenstalling met een luxe sleepband waarop u uw fiets mee naar boven begeleidt en een borstel die zorgt dat u uw fiets rustig naar beneden kunt laten glijden.

Algemeen:
* Alleen een bezichtiging kan u overtuigen van dit fan-tas-tische appartement
* Parkeren: u kunt een parkeervergunning kopen voor € 42,- per jaar
* Alles in dit appartement is ruim en comfortabel
* Het uitzicht is adembenemend
* Heerlijke keuken, walhalla voor de thuiskok
* Het historische stadswandelpark bevindt zich aan de overzijde
* Servicekosten € 230,- per maand

More than comfortable living at prime location in the centre of Eindhoven with on the 11th floor a fantastic view of the entire city and its surroundings: a living painting! And that with no less than 2 spacious bedrooms, lovely living room and super fine spacious kitchen and lovely balcony with glass harmonica doors with views to the city everywhere!

On the ground floor, we enter through the electric front door into the well-kept entrance hall with video intercom system, mailboxes, lifts and the stairwell.
We go to the 11th floor and walk up the well-kept gallery a bit before arriving at number 125.
First, we enter a vestibule. Only then do we go through the door to the central hall with a generous wall cupboard here containing the wardrobe and plenty of storage space.
The hall takes us to the bedrooms, toilet and living room.

Living room:
Your gaze is immediately drawn to the living room by the huge full-width window with its sublime views towards the city. Because of its location on the sunny side, it is always lovely and bright and comfortable here, even in winter.
Should you find it too hot in summer, you can easily turn on the air conditioning.
The living room is very spacious and offers room for a large seating area and towards the kitchen on the other side, a large dining table fits with ease.

Kitchen:
The half-open kitchen is also spacious and playfully laid out with again the view but to the other side of the city. Cooking with a 'view', who wouldn't want that?
The kitchen is somewhat separated from the living room by a cupboard/boiling island so you still keep in touch with the room and can do your thing in the kitchen at the same time. On the kitchen side, the induction hob is built in here and by the living room it is a playful cupboard/divider.
The kitchen itself has a modern layout with a natural stone countertop, lots of luxury appliances such as dishwasher, a Quooker, lots of drawers for all your kitchen stuff and a large wall cabinet with the fridge, freezer, oven and microwave.

Balcony:
From the living room, you access the balcony where you are sure to spend a lot of time!
The balcony has a beautifully finished Ribdeck floor and glass harmonica wall panels (Metalura) that allow you to use your balcony both open and closed at will. In short, a lovely place! The balcony overlooks the park theatre, the city park and the Joris church.

Bedrooms:
This flat has 2 spacious bedrooms (originally 3).
On the gallery side we have the first room with custom-made cupboards with recessed lighting on 3 entire walls. This room is very suitable as an office space to work from home.
The 2nd (bedroom) room is located on the balcony side and is also very spacious. Again, a large window with views!

Bathroom:
The modern bathroom of less than 3 years old can be reached from the room on the gallery side.
It is a wonderfully well-thought-out bathroom with large walk-in shower with 2 benches (one in which you sit dry, the other under the water jet) , non-slip tiles on the floor, and a luxurious large washbasin cabinet with hefty mirror.

Toilet area:
Fully tiled toilet room with basin.

Laundry-storage room:
Spacious storage room with washer and dryer connections, boiler, cistern and shelves.

Ground floor storage room:
On the ground floor we have a storage room for storage. There is a spacious general bicycle storage area with a luxury tow strap that accompanies your bike upstairs and a brush that allows you to gently slide your bike down.

General:
* Only a viewing can convince you of this fan-tas-tic flat
* Parking: you can buy a parking permit for € 42 per year
* Everything in this flat is spacious and comfortable
* The view is breathtaking
* Delicious kitchen, Valhalla for the home cook
* The historic city park is located across the street
* Service costs € 230 per month

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.279,28 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 230,00 Servicekosten € 230,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 415 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 11e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-07-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 230,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie A Perceelnummer 5940 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom