Zandkasteel 146 in Eindhoven 5658 BE: Appartement.

Omschrijving

Welkom in Residentie Zanderij - jouw droom appartement met vrij en groen uitzicht.
Ruim en licht appartement op de 2e verdieping met 1 slaapkamer, mogelijkheid tot 2, comfortabele loggia op de zonzijde, open keuken, eigen berging en parkeerplaats.

Stap binnen in dit prachtige appartement op de tweede verdieping van Residentie Zanderij en laat je verrassen door de ruimte, het...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in Residentie Zanderij - jouw droom appartement met vrij en groen uitzicht.
Ruim en licht appartement op de 2e verdieping met 1 slaapkamer, mogelijkheid tot 2, comfortabele loggia op de zonzijde, open keuken, eigen berging en parkeerplaats.

Stap binnen in dit prachtige appartement op de tweede verdieping van Residentie Zanderij en laat je verrassen door de ruimte, het licht en de fijne sfeer. Dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen!

Entree
Wanneer je het complex betreedt, merk je meteen dat alles hier tot in de puntjes is verzorgd. De entree is netjes en goed onderhouden, met brievenbussen, een bellentableau en zowel een trap als een lift die je naar jouw nieuwe thuis brengen. Handig: via de achteruitgang kom je bij je eigen parkeerplaats (nummer 41) die je gemakkelijk opent met een afstandsbediening. Er is zelfs een rolstoeltoegankelijke ingang met een helling, dus iedereen is welkom!

Hal appartement
Welkom in je nieuwe appartement! De ruime hal is het centrale punt, met toegang tot alle kamers. De nieuwe vloerbedekking zorgt hier direct voor een warm en huiselijk gevoel. In de hal vind je ook een inbouwkast met de meterkast en CV-ketel.

Woonkamer & loggia
De royale woonkamer is echt een plek om tot rust te komen. Door de grote ramen valt het daglicht prachtig naar binnen en de elektrische zonwering houdt het binnen lekker koel. Ook hier ligt dezelfde nieuwe vloerbedekking. Aan de linkerzijde is de toegang tot je eigen loggia. Stel je voor: ’s ochtends je koffie drinken op het ruime, diepe loggia op het zuiden, met de ochtendzon op je gezicht en een vrij uitzicht. Een moment voor jezelf in je eigen stukje paradijs!

Keuken
Voor de kookliefhebbers onder ons: de open keuken is volledig uitgerust en biedt alles wat je nodig hebt. Een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron-oven staan voor je klaar. En die grote wandkast? Die zorgt ervoor dat je nooit kastruimte tekortkomt.

Eetkamer (of extra slaapkamer/kantoor)
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer. Deze kamer is ook ideaal om in te richten als extra slaapkamer of kantoor, mocht je dat nodig hebben. Net als de rest van het appartement is deze ruimte voorzien van draaikiepdeuren met dauerluftung en een Frans balkon.

Badkamer
De badkamer is te bereiken via de hal en is modern en volledig betegeld. Je vind hier een wastafelmeubel, een ruime douchecabine met regendouche en handdouche en een toilet. Dankzij de mechanische afzuiging blijft de ruimte altijd fris. Een plek om heerlijk te ontspannen!

Slaapkamer
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim en licht, met vloerbedekking die het extra gezellig maakt. De elektrische zonwering en Luxaflex zorgen ervoor dat je de ruimte kunt verduisteren wanneer je maar wilt. Met het Franse balkon en de draaikiepdeur heb je altijd een fijne verbinding met buiten.

Berging
In de berging van het appartement vind je aansluitingen voor zowel je wasmachine als droger. Daarnaast is er een inbouwkast voor extra opbergruimte. Alles netjes en geordend op één plek!

Meterkast
De meterkast en CV-ketel zijn praktisch weggewerkt in de inbouwkast in de hal. Zo blijft de rest van je woning vrij van technische spullen en kun je genieten van een strakke en nette uitstraling.

Parkeerplaats & berging
Op het achter-terrein van het complex heb je je eigen parkeerplaats én een berging met verlichting + aan de buitenzijde elektrapunten. Ideaal voor het stallen van je fiets, gereedschap of andere spullen. Berging is te bereiken met sleutel, parkeerplaats met afstandsbediening en sleutel.

Algemeen
Wonen in Residentie Zanderij betekent zorgeloos genieten. De VvE zorgt voor het onderhoud en de schoonmaak van de entree en de gemeenschappelijke ruimtes, zodat jij je nergens zorgen over hoeft te maken. Er is zelfs een rolstoeltoegankelijke toegang naar het complex met een helling, dus iedereen is welkom!

* Het appartement is voorzien van uitstekende isolatie; energielabel A
* Verwarming via stadsverwarming
* Bijna alle ramen zijn draai-kiep deuren die geheel open kunnen en zijn voorzien van een Frans balkon
* Een actieve en financieel gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van €187,90 voor het appartement, de berging en de parkeerplaats
* Het prachtige landschapspark Meerland is je achtertuin!
* Rustig wonen aan een boomrijke laan met vrij uitzicht, maar met alle denkbare voorzieningen van winkelcentrum Meerhoven, als ook sportschool en internationale school op loopafstand
* Tip: Bezoek ook de lunchroom aan de overkant, gelegen op het terrein van het oude vliegveld van Eindhoven. Een historische locatie voor een smakelijke pauze!
* Zeer gunstig gelegen ten opzichte van toegangswegen en luchthaven

Welcome to Residentie Zanderij - your dream apartment with free and green view
Spacious and bright apartment on the 2nd floor with 1 bedroom, possibility of 2, comfortable loggia on the sunny side, open kitchen, private storage and parking.

Step inside this beautiful apartment on the second floor of Residentie Zanderij and be surprised by the space, light and fine atmosphere. This is a place where you will feel right at home!

Entrance
When you enter the complex, you immediately notice that everything here is taken care of to perfection. The entrance is neat and well maintained, with mailboxes, a doorbell panel and both stairs and an elevator that take you to your new home. Handy: the rear entrance takes you to your own parking space (number 41) which you easily open with a remote control. There is even a wheelchair-accessible entrance with a ramp, so everyone is welcome!

Apartment hallway
Welcome to your new apartment! The spacious hall is the central point, with access to all rooms. The new carpeting immediately creates a warm and homey feeling here. In the hall you will also find a closet with the meter cupboard and central heating boiler.

Living room & loggia
The spacious living room is really a place to unwind. Through the large windows the daylight falls beautifully inside and the electric blinds keep it nice and cool inside. Also here is the same new carpeting. To the left is access to your private loggia. Imagine having your morning coffee on the spacious, deep loggia facing south, with the morning sun on your face and an unobstructed view. A moment to yourself in your own piece of paradise!

Kitchen
For the cooking enthusiasts among us, the open kitchen is fully equipped and offers everything you need. An electric hob, extractor hood, dishwasher, refrigerator and combination microwave oven are waiting for you. And that large wall cabinet? That one ensures that you are never short of closet space.

Dining room (or extra bedroom/office)
Adjacent to the kitchen is the dining room. This room is also ideal to set up as an extra bedroom or office, should you need it. Like the rest of the apartment, this room has tilt-and-turn doors with dauerluftung and a French balcony.

Bathroom
The bathroom is accessible from the hall and is modern and fully tiled. You will find a sink cabinet, a spacious shower cubicle with rain shower and hand shower and a toilet. Thanks to the mechanical extraction, the room always remains fresh. A place to relax!

Bedroom
The bedroom is located at the rear and is spacious and bright, with carpeting that makes it extra cozy. The electric blinds and Luxaflex allow you to darken the room whenever you want. With the French balcony and tilt-and-turn door, you always have a nice connection to the outside.

Storage
In the apartment's storage room you will find connections for both your washer and dryer. There is also a built-in closet for extra storage space. Everything neat and orderly in one place!

Meter cupboard
The meter cupboard and boiler are practically hidden in the cupboard in the hall. This keeps the rest of your home free of technical stuff and you can enjoy a neat and tidy look.

Parking & storage
At the rear of the complex you have your own parking space and a storage room with electricity. Ideal for storing your bicycle, tools or other belongings. Shed is accessible with key, parking with remote control and key.

General
Living in Residence Zanderij means carefree enjoyment. The VvE takes care of the maintenance and cleaning of the entrance and common areas, so you do not have to worry about anything. There is even a wheelchair-accessible entrance to the complex with a ramp, so everyone is welcome!

* The apartment has excellent insulation; energy label A
* Heating via district heating
* Almost all windows are tilt and turn doors that can be fully opened and have a French balcony.
* An active and financially healthy VvE with monthly service charges of € 187.90 for the apartment, storage and parking.
* The beautiful landscape park Meerland is your backyard!
* Quiet living on a tree lined avenue with open views, but with all the amenities of Meerhoven shopping center, as well as gym and international school within walking distance.
* Tip: Also visit the lunchroom across the street, located on the site of the old airport of Eindhoven. A historic location for a tasty break!
* Very conveniently located to access roads and airport

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.586,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 286 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Frans balkon Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-09-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 1426 Index 55 Eigendomssituatie Volle eigendom