Zanddreef 102 in Eindhoven 5658 BN: Woonhuis.

Omschrijving

In de gewilde wijk Meerhoven gelegen stoere, luxe en vooral werkelijk instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) uitgebouwde woonkamer, nieuwe badkamer, toiletten en keuken, zonnepanelen, energielabel A, onder architectuur aangelegde privacy biedende achtertuin en dat alles met alle faciliteiten op loopafstand.

De woning is uniek vrij gelegen: aan de voorzijde kijk je...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In de gewilde wijk Meerhoven gelegen stoere, luxe en vooral werkelijk instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) uitgebouwde woonkamer, nieuwe badkamer, toiletten en keuken, zonnepanelen, energielabel A, onder architectuur aangelegde privacy biedende achtertuin en dat alles met alle faciliteiten op loopafstand.

De woning is uniek vrij gelegen: aan de voorzijde kijk je uit over de brede straat en in de diepte nog een straat. Aan de achterzijde heb je eveneens vrij uitzicht. Je kunt achter je woning gebruik maken van de parkeerplaatsen maar ook aan de voorzijde is voldoende parkeerruimte. Alles is op loopafstand: winkels, scholen, park, sportschool, huisarts en met de fiets ben je binnen een kwartier in hartje centrum Eindhoven, ASML of het MMC.

Via een fijne brede entree aan de voorzijde komen we in de lichte hal van dit prachtige huis. De voorgevel grenzend aan het trappenhuis, heeft van onder tot boven glaspartijen met gedeeltelijk privacyglas. Dit zorgt voor geweldige lichtinval in het hele huis.
In de hal vinden we de uitgebreide meterkast, grote diepe trappenkast, de moderne toiletruimte en een glazen stalen deur brengt ons naar de woonkamer.

Woonkamer:
Prachtig hoogwaardig afgewerkte zeer royaal uitgebouwde woonkamer met prachtig zicht op de fantastische achtertuin door de glazen aluminium schuifpui aan de achterzijde. Daarnaast zijn er light-tubes waardoor de gehele woonkamer nog lichter en ruimtelijker aanvoelt. Op de vloer ligt over de gehele begane grond een stoere antraciet grijze tegelvloer (grote tegels) met vloerverwarming. Er zijn volop indelingsmogelijkheden dus voor iedereen is hier wel een plekje te vinden!
Aan de voorzijde van de woning vinden we de open keuken in directe verbinding met de woonkamer.

Keuken:
Deze compleet nieuwe prachtige luxe en moderne antraciet grijze keuken met natuurstenen aanrechtblad kan zo in een woonprogramma. Het heeft een kookeiland met een design afzuigsysteem in lampvorm, inductiekookplaat en veel bergruimte. Het keukenblok aan de wand is werkelijk van alle gemakken voorzien: anderhalve spoelbak, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Het is een heerlijk lichte keuken met een groot raam aan de voorzijde waardoor je vrij wegkijkt naar alles wat zich in het dagelijks leven afspeelt.

1e Verdieping:
Zoals al eerder vermeld lopen we via de lichte trapopgang en overloop naar de 1e verdieping met een mooie laminaatvloer.
De riante overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en aparte toiletruimte.
1 Slaapkamer ligt aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.
De luxe moderne badkamer vinden we aan de achterzijde.

Badkamer:
Prachtige volledig betegelde badkamer in moderne wit met antracietgrijze tinten.
Er is een groot ligbad aanwezig, alsmede een riante inloopdouche met stort- en handdouche. Een modern wastafelmeubel met luxe spiegel (inclusief verlichting) zorgt voor het complete plaatje. Een fraai klein privacy biedend kantelraampje zorgt voor daglicht en verse lucht.
De aparte toiletruimte is in dezelfde nieuwe en moderne stijl als de badkamer.

2e Verdieping:
Ook hier ligt de stijlvolle laminaatvloer en vinden we de overige 2 slaapkamers, de wasruimte en een inloopkast.
Aan de voorzijde ligt de 1e slaapkamer en aan de achterzijde de zeer riante ouderslaapkamer met een fantastische walk-in-closet. De walk-in-closet zou aangepast kunnen worden naar een 5e slaapkamer.
In de aparte wasruimte kunnen we de wasmachine en droger plaatsen.

Tuin:
Wat een plaatje! Een levend schilderij vanuit de woonkamer. Deze tuin is speciaal voor deze woning ontworpen en dat is te zien! Alles is in balans: een terras grenzend aan de woonkamer, (verhoogde) borders, een vlonder-terras achterin de tuin en volop beplanting die het gevoel geven van rust en ontspanning. Het is speels opgezet met schuine paden en plantenhoekjes.
Aan de achterzijde is over de gehele breedte een extra grote berging met hierbij een deur achterom.

Algemeen:
* Luxe, modern en instapklaar
* Energielabel A
* Heerlijke woning waar je zo in kan
* Nieuw sanitair en keuken
* Volledig isolatiepakket, gasloos en voorzien van zonnepanelen, kortom: helemaal klaar voor de toekomst
* Tijdloze vloeren
* Volledig geschilderd in 2022
* Op loopafstand van alles!
* Op fietsafstand van ASML, hartje centrum Eindhoven
* Uitvalswegen om de hoek

In the popular district Meerhoven located sturdy, luxurious and especially really ready to move in house with 4 bedrooms (possibility 5) expanded living room, new bathroom, toilets and kitchen, solar panels, energy label A, architect-designed privacy offering backyard and all facilities within walking distance.

The house is uniquely situated: at the front you look out over the wide street and in the depth another street. At the rear you also have an unobstructed view. You can use the parking spaces behind your home but also at the front there is plenty of parking space. Everything is within walking distance: stores, schools, park, gym, doctor and by bike you are within 15 minutes in the center of Eindhoven, ASML or the MMC.

Through a nice wide entrance at the front we enter the bright hall of this beautiful house. The front facade adjacent to the stairwell, has glass from bottom to top with partial privacy glass. This provides great light throughout the house.
In the hall we find the extensive meter cupboard, large deep stairwell, the modern toilet room and a glass steel door takes us to the living room.

Living room:
Beautifully high-quality finished very generously expanded living room with beautiful views of the fantastic backyard through the glass aluminum sliding doors at the rear. In addition, there are light-tubes which makes the entire living room feel even lighter and more spacious. On the floor throughout the first floor is a sturdy anthracite gray tile floor (large tiles) with underfloor heating. There are plenty of layout options so there is a place here for everyone!
At the front of the house we find the open kitchen in direct connection with the living room.

Kitchen:
This completely new beautiful luxurious and modern anthracite gray kitchen with natural stone countertops can be so in a residential program. It has a kitchen island with a designer lamp-style exhaust system, induction cooktop and lots of storage space. The kitchen unit on the wall is really fully equipped: one and a half sink, Quooker, refrigerator, freezer, dishwasher and microwave.
It is a lovely bright kitchen with a large window at the front through which you can freely look away at everything that goes on in everyday life.

1st Floor:
As mentioned earlier, we walk through the bright staircase and landing to the 1st floor with a beautiful laminate floor.
The spacious landing gives access to 2 bedrooms, the bathroom and separate toilet room.
1 Bedroom is located at the front and 1 at the rear.
The luxurious modern bathroom can be found at the rear.

Bathroom:
Beautiful fully tiled bathroom in modern white with anthracite gray tones.
There is a large bathtub, as well as a spacious walk-in shower with rain and hand shower. A modern sink cabinet with luxury mirror (including lighting) provides the complete picture. A lovely small privacy offering tilt-up window provides natural light and fresh air.
The separate toilet room is in the same new and modern style as the bathroom.

2nd Floor:
Also here is the stylish laminate flooring and we find the remaining 2 bedrooms, the laundry room and a walk-in closet.
At the front is the 1st bedroom and at the rear the very spacious master bedroom with a fantastic walk-in-closet. The walk-in-closet could be adapted to a 5th bedroom.
In the separate laundry room we can place the washer and dryer.

Garden:
What a picture! A living painting from the living room. This garden was designed specifically for this home and it shows! Everything is in balance: a terrace adjacent to the living room, (raised) borders, a deck terrace in the back of the garden and plenty of plants that give the feeling of peace and relaxation. It is playfully designed with sloping paths and plant corners.
At the rear is over the entire width an extra large storage shed with hereby a door back.

General:
* Acceptance from 1. June 2024
* Luxurious, modern and ready to move in
* Energy label A
* Lovely home where you can so
* New plumbing and kitchen
* Full insulation package, gas-free and equipped with solar panels, in short: completely ready for the future
* Timeless floors
* Completely painted in 2022
* Within walking distance of everything!
* Cycling distance from ASML, heart of Eindhoven center.
* Highways around the corner

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 545.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.037,04 Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 457 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (14.75 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie F Perceelnummer 741 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom