De Greide 3 in Eindhoven 5622 NH: Woonhuis.

Omschrijving

Nabij centrum Eindhoven geschakelde hoekwoning gelegen op gewilde locatie in Woensel met 144 m² woonoppervlakte, vrij uitzicht, ruime woonkamer, met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4.

Hal
Bij binnenkomst tref je een lichte hal met een raam en de meterkast. Ook bevindt zich hier een toilet met fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een breed raam met...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Nabij centrum Eindhoven geschakelde hoekwoning gelegen op gewilde locatie in Woensel met 144 m² woonoppervlakte, vrij uitzicht, ruime woonkamer, met 3 slaapkamers en mogelijkheid tot 4.

Hal
Bij binnenkomst tref je een lichte hal met een raam en de meterkast. Ook bevindt zich hier een toilet met fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer heeft een breed raam met vrij uitzicht aan de voorzijde, met daardoor veel natuurlijk licht. De vloer is voorzien van een tegelvloer en er is een trapopgang naar de bovenverdieping.

Eetkamer
Achterin de woonkamer is een eetgedeelte met hier een bar/doorkijk naar de keuken.

Keuken
De open keuken is toegankelijk middels een vouwdeur en voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, gootsteen en koelkast. Bovenkastjes en bergruimte onder de bar bieden ruimte voor opslag. Via een deur is er toegang tot de serre.

Serre
De serre is een heerlijke aanvulling op de leefruimte, met brede schuifpuien en een achterdeur, een buitenkraan, warmtelamp en verwarming voor comfortabel gebruik in alle seizoenen.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de overloop en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een tegelvloer. De muren deels gestuct en deels behangen. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim.

Badkamer
De badkamer is recent vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wandcloset, breed wastafelmeubel, designradiator en mechanische afzuiging.

2e verdieping
Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping, waar zich een berging bevindt met de Nefit cv-ketel en een wastafelmeubel. Een kunststof raam met dubbel glas zorgt voor voldoende lichtinval. De ruimte leent zich uitstekend om hier een extra slaapkamer/atelier/hobbyruimte te realiseren.

Tuin
De woning beschikt over een tuin met terras, volwassen bomen en borders, en een pad naar de achterzijde met een berging en een poort naar het gedeelde achterterrein.

Algemeen
* Bouwjaar 1979
* Dak- en muurisolatie, dubbel glas: energielabel C
* Grote parkeerruimte aan de voorzijde woning
* Gelegen op gewilde locatie in Woensel, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, zoals WoensXL, Woenselse markt, basisscholen, bushaltes en vlakbij diverse uitvalswegen.
* Ruime woning met veel potentie, koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

Near downtown Eindhoven semi-detached corner house located in sought after location in Woensel with 144 m² living space, open view, spacious living room, with 3 bedrooms and possibility of 4.

Hall
Upon entering you will find a bright hall with a window and the meter cupboard. Also here is a toilet with hand basin.

Living room
The spacious living room has a wide window with an unobstructed view to the front, therefore lots of natural light. The floor is tiled and there is a staircase to the upper floor.

Dining room
At the back of the living room is a dining area with a bar/doorway to the kitchen here.

Kitchen
The open kitchen is accessed by a folding door and equipped with a gas hob with extractor hood, sink and refrigerator. Overhead cabinets and storage space under the bar provide room for storage. Through a door there is access to the conservatory.

Conservatory
The conservatory is a wonderful addition to the living space, with wide sliding doors and a back door, an outdoor tap, heat lamp and heating for comfortable use in all seasons.

1st floor
On the second floor there are three bedrooms, of which the landing and the rear bedroom have tiled floors. The walls partly plastered and partly wallpapered. The bedroom at the rear is particularly spacious.

Bathroom
The bathroom was recently renovated and features a shower, wall closet, large washbasin, radiator and mechanical extraction.

2nd floor
A staircase leads to the spacious second floor, where you will find a storage room with the Nefit central heating boiler and a washbasin. A plastic window with double glazing provides plenty of light. The space lends itself perfectly to realize an extra bedroom / studio / hobby room here.

Garden
The house has a garden with terrace, mature trees and borders, and a path to the rear with a shed and a gate to the rear shared area.

General
* Built in 1979
* Roof and wall insulation, double glazing: energy label C
* Large parking space in front of house
* Located in sought after location in Woensel, with all imaginable amenities within walking distance, such as WoensXL, Woensel market, elementary school, bus stops and near several highways.
* Spacious house with lots of potential, buyer should consider modernization costs

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 407.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.826,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 509 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (8.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woensel Sectie G Perceelnummer 4894 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom