Stokbeemden 11 in Helmond 5706 NX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare energiezuinige (energielabel A) woning met volop comfort? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Brandevoort biedt alles wat een gezin nodig heeft: een riante woonkamer met uitbouw voorzien van vloerverwarming, een fijne open keuken van alle gemakken voorzien, drie (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en een onderhoudsarme tuin. Bovendien heeft u hier vrij...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare energiezuinige (energielabel A) woning met volop comfort? Deze royale 2-onder-1-kapwoning in Brandevoort biedt alles wat een gezin nodig heeft: een riante woonkamer met uitbouw voorzien van vloerverwarming, een fijne open keuken van alle gemakken voorzien, drie (mogelijkheid tot 4) slaapkamers en een onderhoudsarme tuin. Bovendien heeft u hier vrij uitzicht aan de voorzijde.
De woning is gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen, winkels, en openbaar vervoer (NS station op 5 minuten afstand) en biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en een aantrekkelijke ligging. Een unieke kans die u niet wilt missen!

Voortuin
De groene voortuin met verschillende struiken en bomen draagt direct bij aan de uitstraling van de woning en leidt u naar de entree. Hier kunt u elke dag weer genieten van een verzorgde en uitnodigende omgeving.

Entree & Hal
U komt binnen in een ruime en lichte hal, afgewerkt met een stijlvolle mozaïek-look tegelvloer. De meterkast is voorzien van slimme meters én een extra groep voor de zonnepanelen, wat direct bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Via de hal betreedt u de woonkamer door een prachtige deur met glas-in-lood details.

Woonkamer
De woonkamer is een echte eyecatcher, met een prachtige houten vloer in het voorste gedeelte en in de keuken. De riante uitbouw met tegelvloer en vloerverwarming zorgt voor extra ruimte en licht, terwijl de grote lichtkoepel en driedubbele openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin creëren. De inbouwspotjes in het plafond maken de ruimte compleet met sfeervolle verlichting.

Keuken
De ruime keuken aan de voorzijde van de woning is een waar kookparadijs. Met een breed keukenblok, een zwart composiet aanrechtblad en elegante roomwitte kasten straalt de keuken luxe uit. De indeling is praktisch en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een losstaand 6-pits gasfornuis (La Germania) met brede elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser en een ruime koel-vriescombinatie. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht terwijl u kookt.

1e Verdieping
De eerste verdieping biedt drie ruime kamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is licht en comfortabel en heeft een dakkapel met draai-/kiepraam.
Vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de extra (slaap)kamer boven de garage toegankelijk: een fijne ruimte met een royale dakkapel met twee draai-/kiepramen en rolluiken.
Aan de voorzijde is tevens een grote slaapkamer voorzien van een dakkapel met draai-/kiepraam.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van alle luxe: een inloopdouche met glazen deur, ligbad, wandcloset, badkamerkast en wastafel met planchet en spiegel.

2e Verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime, lichte slaapkamer met een Velux dakraam, houten vloer en een luik naar de bergzolder. De overloop is praktisch ingericht met een wasruimte waar ook de omvormer van de zonnepanelen is geplaatst. Daarnaast is er extra bergruimte en toegang tot de CV-ruimte (2018), waar tevens het WTW-systeem is geïnstalleerd.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is perfect voor mensen die willen genieten van het buitenleven zonder veel werk. De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van fraaie leilinden aan de achterzijde, die zorgen voor privacy. Een ingebouwde trampoline maakt deze tuin ook tot een fijne speelplaats voor kinderen.
De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.
De voortuin heeft een eigen oprit.

Garage
De ruime garage is een fijne toevoeging aan deze woning. Hier vindt u niet alleen volop opbergruimte dankzij de wandkasten, maar ook een extra luxe in de vorm van een saunacabine. De sectionaaldeur geeft eenvoudig toegang tot de voorzijde, waardoor de garage ook ideaal is voor het stallen van fietsen of uw auto.

Algemeen
Deze 2-onder-1-kapwoning is in topconditie. De woning is uitstekend onderhouden met zonnepanelen (2019), houtwerk geschilderd (2019, 2023 en 2024), en een vernieuwde CV-ketel (2018). Het energiebesparende WTW-systeem draagt bij aan een comfortabele en duurzame leefomgeving. Met winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, ligt deze woning ideaal voor gezinnen. Bovendien zijn de snelwegen richting Eindhoven en de rest van de regio snel bereikbaar.

* Bouwjaar 2006
* Energielabel A
* Ramen met HR beglazing
* Dak-, muur- en vloerisolatie
* 12 zonnepanelen uit 2019
* 2020 dakbedekking plat dak vervangen
* Vrij uitzicht aan de voorzijde
* Loopafstand van bushalte en basisschool
* Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen

Are you looking for a spacious, ready-to- move-in energy-efficient (energy label A) house with plenty of comfort? This spacious semi-detached house in Brandevoort offers everything a family needs: a spacious living room with extension with underfloor heating, a fine open kitchen with all amenities, three (possibility of four) bedrooms and a low-maintenance garden. Moreover, you have unobstructed views at the front. The house is located in a quiet street in a child-friendly neighbourhood, close to schools, shops and public transport (railway station 5 minutes away) and offers a perfect balance between comfort, space and an attractive location. A unique opportunity you don't want to miss!

Front garden
The green front garden with various shrubs and trees immediately adds to the look of the house and leads you to the entrance. Here you can enjoy a well-kept and inviting environment every day.

Entrance & Hallway
You enter a spacious and bright hallway, finished with a stylish mosaic-look tiled floor. The meter cupboard has smart meters as well as an extra group for the solar panels, directly contributing to the energy efficiency of the house. The modern toilet is fully tiled and equipped with a wall-hung toilet, hand basin and mechanical extraction. Through the hallway, you enter the living room through a beautiful door with stained-glass details.

Living room
The living room is a real eye-catcher, with a beautiful wooden floor in the front part and in the kitchen. The spacious extension with tiled floor and floor heating provides extra space and light, while the large skylight and triple French doors create a nice connection to the garden. The recessed spotlights in the ceiling complete the space with atmospheric lighting.

Kitchen
The spacious kitchen at the front of the house is a true cooking paradise. With a wide kitchen unit, a black composite countertop and elegant cream-white cabinets, the kitchen exudes luxury. The layout is practical and fully equipped with high-quality appliances: a detached 6-burner gas hob (La Germania) with wide electric oven, extractor hood, dishwasher and spacious fridge-freezer. The large window at the front provides plenty of natural light and a nice view while cooking.

1st floor
The first floor offers three spacious bedrooms, all with neat laminate flooring. The master bedroom at the rear is bright and comfortable and has a dormer window with tilt-and-turn window.
From the spacious bedroom at the rear of the house, the extra (bedroom) room above the garage is accessible: a nice space with a generous dormer window with two turn/tilt windows and shutters.
At the front is also a large bedroom equipped with a dormer window with tilt-and-turn window.

The modern bathroom is fully tiled and equipped with every luxury: a walk-in shower with glass door, bathtub, wall closet, bathroom cabinet and washbasin with shelf and mirror.

2nd floor
The second floor offers a spacious, bright bedroom with a Velux skylight, wooden floor and a hatch to the storage attic. The landing is practical with a laundry room where the solar panel inverter is also located. There is also additional storage space and access to the CV room (2018), where the WTW system is also installed.

Garden
The low-maintenance back garden is perfect for people who want to enjoy outdoor living without much work. The garden is mostly tiled and features beautiful linden trees at the rear, which provide privacy. A built-in trampoline also makes this garden a fine playground for children.
The back garden is located on the southeast.
The front garden has a private driveway.

Garage
The spacious garage is a fine addition to this home. Here you will not only find plenty of storage space thanks to the wall cabinets, but also an added luxury in the form of a sauna cabin. The sectional door gives easy access to the front, making the garage also ideal for storing bicycles or your car.

General
This semi-detached house is in top condition. The house has been excellently maintained with solar panels (2019), woodwork painted (2019, 2023 and 2024), and an updated central heating boiler (2018). The energy-saving WTW system contributes to a comfortable and sustainable living environment. With shops, schools and public transport within walking distance, this property is ideally located for families. Moreover, the motorways towards Eindhoven and the rest of the region are quickly accessible.

* Built in 2006
* Energy label A
* Windows with HR glazing
* Roof, wall and floor insulation
* 12 solar panels from 2019
* Flat roof replaced in 2020
* Unobstructed views to the front
* Walking distance from bus stop and primary school
* Conveniently located to motorways

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.118,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 721 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30/CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (9.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 5214 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom