Het Groen 49

Omschrijving

In mooie dorpskern van Knegsel ligt deze totaal gemoderniseerde luxe en degelijk afgewerkte vrijstaande woning met garage op perceel van maar liefst 632 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft vrij uitzicht op de dorpskerk.


*** For English text see below

De entree is uitnodigend voor de rest van de woning; ruim en licht.
Alle wanden stucwerk en een zuid-Europees motief tegelvloer.

Via een zware stalen taatsdeur, volledig met glas, toegang tot het woongedeelte.

De speels opgezette living en open keuken bieden een totaal woongenot, mede door de vele raampartijen en de prachtige eiken vloerdelen (multiplank), dubbele tuindeuren naar terras, fraaie strakke stucwerk wanden en plafond en een moderne pellet kachel.

Luxe keukenindeling (2018) met twee werkbladen van exclusief composiet en voldoende kastruimte, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bosch), combi oven met stoomoven (Bosch), vaatwasser en zeer ruime koelkasat beide op werkhoogte (Bosch). Diepe 'echte' kelder aanwezig met buitenlucht ventilatie.

Aangrenzend aan keuken luxe recent vernieuwde geheel gestucte bijkeuken met leistenen tegelvloer, luxe toiletruimte met wandcloset, speciaal waterdicht stucwerk, hardstenen fonteintje en tuimelraam. Tevens bevindt zich hier de HR-combiketel. Separate ruimte voor wasmachine en droger met tuimelraampje. Inbouwkast.

1e Verdieping:
Gehele verdieping met eikenmotief laminaatvloer, 3 slaapkamers, slaapkamers achterzijde met inbouwkast, wanden en plafonds allemaal met nieuw stucwerk.
Nieuwe krachtige airco op overloop.
Luxe nieuwe badkamer (2018) deels voorzien van tegels en deels voorzien van speciaal, waterdicht stucwerk. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, uitgevoerd met regenshower en losse douchekop, half lig/zitbad, badkamermeubel (speciaal op maat gemaakt van oude wagonplanken met staal), dubbele wastafels met onderkastjes, grotendeels vloerverwarming en een groot geblindeerd raam voor heerlijk veel lucht en fijne licht toetreding.

Separate nieuwe toiletruimte met wandcloset, deels betegeld en deels voorzien van speciaal waterdicht stucwerk.

2e Verdieping:
Via vlizotrap recent van binnenuit geheel geisoleerde kap.

- Volledige woning recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met draai-kiep systeem.
- Volledig nieuwe elektrische bedrading met extra uitgebouwde groepenkast.
- Bovenverdieping voorzien van horren.
- Zonneluifel aan achterzijde.
- Uitgebreide groepenkast en volledig vernieuwde elektrische bedrading.
- Ruime 37 meter diepe achtertuin met veel mogelijkheden.
- Royale geheel beklinkerde eigen oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's.
- Goede en snelle verbinding met snelweg.
- Fietsafstand ASML en Sondervickcollege.
- Nabij bossen en wandelgebieden.
- 10 minuten fietsafstand van winkelcentrum Kromstraat Veldhoven.

*** English text

In the beautiful village centre of Knegsel you'll find this totally modernised luxury and well finished detached house with garage on a plot of no less than 632 m². The entire house has plastic window frames with double glazing and has unobstructed views of the village church.

The entrance is inviting to the rest of the house; spacious and bright. 
All walls plastered and a southern European motif tiled floor.

Through a heavy steel pivot door, fully glazed, access to the living area.

The playful living room and open kitchen offer total living pleasure, partly due to the many windows and the beautiful oak flooring (multipurpose), double doors to terrace, beautiful tight stucco walls and ceiling and a modern pellet stove.

Luxury kitchen layout (2018) with two worktops of exclusive composite and plenty of storage space, induction hob with integrated extractor (Bosch), combi oven with steam oven (Bosch), dishwasher and very spacious cooler both at working height (Bosch). Deep 'real' cellar with outside air ventilation.

Adjacent to kitchen luxury recently renovated fully plastered utility room with slate tiled floor, luxury toilet room with wall closet, special waterproof stucco, stone sink and rocker window. Also here is the HR combi boiler. Separate room for washer and dryer with tumbler window. Built-in closet.

1st floor:
 Entire floor with oak laminate flooring, 3 bedrooms, rear bedrooms with fitted wardrobe, walls and ceilings all with new stucco.
New powerful air conditioning on landing.
Luxury new bathroom (2018) partly tiled and partly with special, waterproof stucco. The bathroom has a walk-in shower, equipped with rain shower and separate shower head, half lying / sitting bath, bathroom cabinet (specially tailored from old wagon planks with steel), double sinks with cupboards, mostly underfloor heating and a large blinded window for lots of air and fine light entry.

Separate new toilet room with wall closet, partly tiled and partly with special waterproof stucco.

2nd Floor:
Through vlizotrap recently from the inside completely insulated hood.

- Complete house recently equipped with plastic frames with HR + + glazing with tilt and turn system.
- Completely new electrical wiring with extra extended group wardrobe. 
- Upper floor with mosquito nets.
- Sun canopy at the rear.
- Comprehensive closet and completely new electrical wiring.
- Spacious 37 meters deep backyard with many possibilities.
- Spacious fully clinkered private driveway with parking for several cars.
- Good and fast connection to highway.
- Cycling distance ASML and Sondervick College.
- Near forests and hiking areas.
- 10 minutes by bike from shopping center Kromstraat Veldhoven.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.150,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 632 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 451 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Ligbad, Zitbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 455 m² (0.35 m bij 0.13 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (591 bij 296) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VESSEM Sectie F Perceelnummer 4427 Oppervlakte 627 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie F Perceelnummer 4426 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties