D'n Alleman 42

Omschrijving

Een volledig instapklare halfvrijstaande woning, met energielabel A, aan een prachtige brede, groene en kindvriendelijke straat, in hartje Knegsel.
Aan deze woning hoeft u niets meer te doen! Dit huis maakt onderdeel uit van een fraaie rij in 2008 gebouwde woningen midden in Knegsel. Het ligt aan een brede, netjes aangelegde straat waar enkel bestemmingsverkeer komt.

Binnenkomst
Bij binnenkomst via het halletje vindt u aan de rechterkant een modern toilet, volledig betegeld, met wandcloset en fonteintje. Het lange raam aan straatkant zorgt voor veel lichtinval.
De gehele beneden verdieping is voorzien van grote tegels met daaronder vloerverwarming.

Woonkamer
Door de deur met matglas komt u in de sfeervolle eetkamer/woonkamer, met wederom veel daglicht. De kamer heeft, net als de rest van het huis, wit gespoten plafondplaten. De ruimte heeft aan de achterkant in de volle breedte van het huis glas, met de tuindeur naar buiten. De woonkamer is voorzien van een handige ruime voorraadkast.

Keuken
De moderne, strakke keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, direct rechts om het hoekje bij binnenkomst in de woonkamer. De keuken biedt vrij zicht naar buiten met veel groen. Uitgerust met een gasfornuis, moderne afzuigkap, breed werkblad, ingebouwde combi-magnetron/oven en een koelkast direct daaronder, maakt deze keuken een prettige ruimte om te koken.

In de eetkamer/woonkamer vindt u de deur naar de houten trap naar boven. Het trappengat heeft, net als de trap naar de tweede verdieping, een prettig hoog plafond.

Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft twee ramen en een grote inbouwkast met vier openslaande deuren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde doorgelegde laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een bijzonder ruime inloopdouche, een wandcloset, een groot wandradiator en een breed wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen. Het meubel bevat twee ingebouwde kastjes en boven het meubel hangt een brede spiegel met verlichting. Een verticale badkamerkast biedt extra ruimte om alles netjes op te bergen. Het draaikiepraam zorgt voor veel natuurlijke ventilatie.

Tweede Verdieping
Een zelfde houten trap leidt naar de tweede verdieping, waar u bovenaan de trap direct een deur vindt die de verdieping volledig afsluit. De derde slaapkamer heeft een nieuw Velux kantel kiepraam (dit jaar geplaatst) en een extra raampje, dus wederom voldoende licht in deze ruimte. Daarnaast, aan de voorkant van het huis, is er een berg-/wasruimte, met daarin het warmte-terugwin-systeem (Ferroli) en een wasbak met koud en warm water. De verdieping is volledig afgewerkt met een doorgelegde laminaatvloer.

Tuin
De recent vernieuwde op het zuiden gelegen achtertuin biedt rust en ruimte. De tuin heeft gebakken klinkertjes en achterin de tuin heeft het terras grote tegels. Een grote border met volwassen struiken en bloemen aan de zijkant, een stuk gazon en nog een brede border met beplanting en een boompje zorgen voor voldoende groen in de tuin! Links achterin de tuin staat een groot houten schuurtje, met daarachter ruimte voor de kliko’s en de volledige achterkant van de tuin is dichtbegroeid met klimop. De tuin is afgescheiden van de buren met een houten schutting. De grote, hoge carport aan de zijkant van het huis is afgesloten met openslaande deuren van hout en ijzer, perfect voor het veilig parkeren van uw auto, bakfiets of werkbus.

Bijzonderheden
- Ieder raam is voorzien van een hor voor optimaal comfort
- Energielabel: A
- Voorzien van warmte-terug-winsysteem
- Perfect onderhouden 
- Kindvriendelijke groene woonomgeving
- Op loopafstand van basisschool, horecagelegenheden, weilanden en bossen 
- 10 autominuten gelegen van Veldhoven Centrum en van ASML 
- Knegsel is een prachtig dorpje met een hechte vriendelijke woongemeenschap
- Perfecte verbinding met snelwegen naar Antwerpen, Maastricht, Amsterdam

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.357,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-07-2034 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (13.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vessem Sectie F Perceelnummer 4436 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties