Molenstraat 14

Omschrijving

Op slechts 15 fietsminuten van ASML en Maxima Ziekenhuis ligt deze op groot perceel gelegen (855 m2) tweekapper met grote geïsoleerde garage/werkplaats van circa 50m2 en meerdere hobby/stallingsruimtes. Woonhuis met 3 slaapkamers, alles dubbele beglazing en zonnepanelen.


*** For English text see below

Entree hal met pvc vloer en nieuwe stucwerk wanden. Kantoor annex speelkamer direct bij voordeur gelegen. Ideaal voor o.a. kantoor aan huis!

Woonkamer met stucwerk plafond en laminaatvloer, wanden deels behang deels betimmerd, schouw met houtkachel.

Dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting, tegelvloer en oorspronkelijke schouw.

Vanuit keuken toegang tot 7 treden verdiepte kelder.

Bijkeuken met tegelvloer, wellicht mooie ruimte om bij woonkamer te trekken.

Vanuit bijkeuken toegang tot 2e bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor alle witgoed. Tevens bevindt zich hier de voormalige doucheruimte.

Toiletruimte met fontein en uitzetraampje.

1e Verdieping:
Gehele trapopgang en overloop recentelijk voorzien van nieuw glad stucwerk.
3 Slaapkamers, waarvan 1 met pvc vloer en 2 met eikenmotief laminaatvloer.

Geheel betegelde ruime badkamer met ligbad, douche, wandcloset, wastafel met onder- en bovenkastjes, groot raam voor fijne daglichttoetreding. Plafond met ingebouwde Led-spots en mechanische afzuiging.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder op stahoogte.

- Gehele woonhuis met dubbele beglazing, dakisolatie, en spouwmuurisolatie (m.u.v. washok).
- 12 Zonnepanelen.
- Grote geisoleerde garage/werkplaats circa 8,50 x 5,50m met nieuwe smeerput 4,00 x 0,95m en 1,70 diep, aanrecht met warm en koud water, toiletruimte, grote geheel begaanbare geisoleerde zolder.
Elektrisch bedienbare roldeur.
- Aangrenzend aan werkplaats aan achterzijde extra afdak (zithoek/carport) van circa 5 x 4m.
- Diepe zeer grote achtertuin met gazon, kweekkas, frambozen, diverse prachtige grote bomen; kersen, berk, appel, pruimen: ideale schaduwplek.
- Achter in de tuin bevinden zich enkele extra berghokken/carport en nieuwe stalling voor auto e.d.
- Zeer royale inrit met voldoende ruimte voor plaatsen van ongeveer 8 auto's.
- Overdekt terras aan achterzijde.
- Rustige woonstraat.
- Loopafstand van prachtige bossen en wandelgebieden.
- 15 minuten fietsafstand van ASML en Maxima Ziekenhuis.
- Bouwjaar 1948.

*** English text

Just 15 minutes by bike from ASML and Maxima Hospital is located on a large plot (855 m2) two-bedroom with large insulated garage / workshop of approximately 50m2 and several hobby / storage spaces. House with 3 bedrooms, all double glazed and solar panels.

Entrance hall with pvc floor and new stucco walls. Office adjoining playroom located directly at the front door. Ideal for home office!

Living room with stucco ceiling and laminate flooring, walls partly wallpaper partly carpentry, fireplace with wood stove.

Dense kitchen with simple kitchen equipment, tiled floor and original fireplace.

From kitchen access to 7 steps deep basement.

Utility room with tiled floor, perhaps nice space to pull at living room.

From utility room access to 2nd pantry / laundry room with plumbing for all white goods. Also here is the former shower room.

Toilet room with fountain and window.

1st floor:
Entire staircase and landing recently fitted with new smooth stucco.
3 Bedrooms, 1 with pvc floor and 2 with oak laminate flooring.

Fully tiled spacious bathroom with bath, shower, wall closet, sink with upper and lower cabinets, large window for fine daylight. Ceiling with built-in Led spotlights and mechanical extraction.

2nd Floor:
Via vlizotrap accessible insulated attic at standing height.

- Entire house with double glazing, roof insulation, and cavity wall insulation (except laundry room).
- 12 Solar panels.
- Large insulated garage / workshop approx 8.50 x 5.50m with new pit 4.00 x 0.95m and 1.70m deep, sink with hot and cold water, toilet room, large fully accessible insulated attic.
Electrically operated roller door.
- Adjacent to the workshop at the rear extra roof (sitting area/carport) of approximately 5 x 4m.
- Deep very large backyard with lawn, greenhouse, raspberries, various beautiful large trees; cherry, birch, apple, plum: ideal shade.
- In the back of the garden there are a few extra sheds / carport and new storage for cars etc.
- Very spacious driveway with enough space for about 8 cars.
- Covered terrace at the rear.
- Quiet residential street.
- Walking distance from beautiful forests and hiking areas.
- 15 minutes by bike from ASML and Maxima Hospital.
- Built in 1948.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1948 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 855 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 396 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (ketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 585 m² (39.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 51 m² (891 bij 575) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie B Perceelnummer 2652 Oppervlakte 855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties