Hobbel 1 C in Riethoven 5561 TN: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom in de wereld van elegantie: schitterend tot in de puntjes afgewerkt instapklaar landhuis met stijlvolle leefkeuken, 3 slaapkamers, dubbele garage, kunststof kozijnen, 20 zonnepanelen, energielabel A, en tal van extra's, gelegen op een riant perceel van 1220 m²!

Wat een geweldige verrassing schuilt er achter deze voorgevel!
Het geheel is recentelijk compleet gerenoveerd...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 201 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in de wereld van elegantie: schitterend tot in de puntjes afgewerkt instapklaar landhuis met stijlvolle leefkeuken, 3 slaapkamers, dubbele garage, kunststof kozijnen, 20 zonnepanelen, energielabel A, en tal van extra's, gelegen op een riant perceel van 1220 m²!

Wat een geweldige verrassing schuilt er achter deze voorgevel!
Het geheel is recentelijk compleet gerenoveerd waarbij gebruik gemaakt is van hoge kwaliteit materialen en mag dan ook met recht instapklaar genoemd worden.

Aan de voorzijde komen we via een elektrische poort op het perceel met riante parkeerruimte voor meerdere auto's.
Via een stijlvol pad naar de voordeur komen we aan bij deze prachtige woning die in een lifestyle programma niet zou misstaan.

Eenmaal binnen ervaren we al direct de rust en prachtige uitstraling van dit werkelijk zeer bijzonder luxe huis.
Op de vloer ligt over de gehele woning (ook op de verdieping) een stijlvolle neutrale lichtgrijze groot formaat tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond.
Alle wanden hebben nieuw strak stucwerk en door de gehele woning vinden we inbouwspots.
De hal heeft een prachtige vide en is heerlijk ruim opgesteld met garderobe-nis, toegang moderne toiletruimte met raam en vernieuwde uitgebreide meterkast.

Woonkamer:
In de verbluffende woonkamer van dit stijlvol landhuis betreden we een oase van ruimte en licht
Door de goed doordachte uitbouw aan de achterzijde is een prachtige leefruimte ontstaan met plek voor alles en iedereen. We beginnen met de zithoek die we links om de hoek vinden. Een ruime plek waar je heerlijk languit op de bank je rust kunt nemen of lekker TV kunt kijken. Aan tuinzijde is op een speelse manier de eetkamer gescheiden van de rest van de leefruimte door een sfeervolle elektrische haardpartij. De uitbouw heeft maar liefst 2 schuifpuien en daarnaast nog een drietal ramen waardoor binnen en buiten één worden.
Dit is dé plek waar je met al je vrienden en familie lekker aan de enorme eettafel herinneringen kunt maken.

Keuken:
Aan onze rechterzijde is de vrije en open verbinding met de enorme luxe leefkeuken met zit-/werkeiland en keukenblok in L-vorm. De kleurstelling is prachtig antracietgrijs met wit composiet aanrechtblad.
Het ontbreekt je aan werkelijk niets in deze keuken!
We vinden hier, naast veel bergruimte, de volgende apparatuur: * Amerikaanse koelkast * combi stoomoven/magnetron * Quooker * 6 pits gasfornuis met oven van het merk Lancellotti * vaatwasser.
Vanuit de keuken kijk je via een zijraam prachtig uit over de zijtuin en aan de achterzijde bevindt zich de toegangsdeur naar de tuin.
Een aparte ruimte is gecreëerd met hierin de CV ketel, omvormer zonnepanelen en vloerverwarmingsunit zodat je hier altijd goed bij kunt.

1e Verdieping:
Door de open vide ervaar je een zeer comfortabel en ruimtelijk gevoel op de hele verdieping waarop even samenvattend: 3 slaapkamers, 2 walk in closets, aparte was-/bergruimte, toiletruimte en badkamer.
Allereerst de slaapkamers:
Er zijn 2 ruime slaapkamers aan de rechterzijde waarvan 1 x met dakkapel en zijraam en 1 x aan voorzijde met zij- en dakraam.
De 3e enorme slaapkamer ligt aan de achterzijde en is gerealiseerd op de uitbouw en heeft ramen aan de achterzijde met hier heerlijk groen uitzicht.
Twee aparte ruimten zijn tot fantastische droom-walk-in closets omgetoverd.
Badkamer:
Wat een comfortabele wellness ervaring is dit: deze stijlvolle badkamer heeft een luxe vrijstaand bad, 2 aparte wastafelmeubels en een zeer riante inloopdouche met regen- en handdouche. Alles ruim bemeten met vloerverwarming en zowel een dakraam alsmede zijramen voor dag-en luchttoetreding.

Bergzolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met 2 compartimenten voor alle spullen die je maar eens zo af en toe nodig hebt.

Garage:
Grote dubbele garage/hobbyruimte met 2 elektrisch bedienbare sectionaal garagedeuren die uitkomen aan de voorzijde grenzend aan de enorm grote bestraatte oprit.
Aan de zijkant is nog een loopdeur naar de tuin en vinden we 2 zijramen.
Hier vinden we eveneens de grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie.

Berging: achter de garage is een houten berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap.
Aan de andere zijde vinden we nog een houten berging.

Tuin:
Onderhoudsarme zon-zekere tuin met stijlvolle lichtgrijze bestrating/tegels, doorgetrokken over het gehele perceel zowel aan de voor- als achterzijde afgewisseld met grote gazons en borders aan de zijkanten.
Aan de woning is een luxe overkapping met inbouwverlichting waardoor je heerlijke lange avonden buiten kunt genieten.
Alles straalt hier rust en ruimte uit waardoor een heerlijke atmosfeer is ontstaan.

* Deze woning moet je gewoon gezien hebben om je te overtuigen van de kwaliteit en uitstraling
* In 2019 compleet gemoderniseerd
* Groot perceel van 1220 m2!
* Kunststof kozijnen met HR++ glas met grotendeels voorzien van horren
* Volledige omheining met onder andere hekwerk en met elektrische hoofdpoort
* 20 zonnepanelen (2023)
* Gehele woning nieuwe paneeldeuren
* Hotel chique stijl
* Op fietsafstand van ASML en MMC
* Prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden om de hoek

Welcome to the world of elegance: beautiful to the last detail finished country house with stylish kitchen, 3 bedrooms, double garage, plastic window frames, 20 solar panels, energy label A, and numerous extras, located on a spacious plot of 1220 m²!

What a great surprise lurks behind this facade!
The whole has recently been completely modernised using high quality materials and can therefore be called ready to move in.

At the front we enter through an electric gate on the plot with ample parking for several cars.
Through a stylish path to the front door we arrive at this beautiful home that would not be out of place in a lifestyle program.

Once inside we immediately experience the tranquility and beautiful appearance of this truly very special luxury home.
On the floor throughout the house (including the first floor) is a stylish neutral gray large format tile floor with underfloor heating on the ground floor.
All walls have new stucco and throughout the house we find recessed spotlights.
The hall has a beautiful loft and is wonderfully spacious with wardrobe niche, access modern toilet room with window and updated expanded meter cupboard.

Living room:
In the stunning living room of this stylish country house we enter an oasis of space and light.
The well thought out extension at the rear has created a wonderful living space with room for everything and everyone. We start with the sitting area that we find around the corner to the left. A spacious place where you can relax on the couch or watch TV. On the garden side, the dining room is playfully separated from the rest of the living space by an attractive electric fireplace. The extension has no less than two sliding doors and also three windows through which inside and outside become one.
This is the place to make memories with all your friends and family at the huge dining table.

On our right side is the free and open connection to the huge luxury kitchen with sitting / working island and kitchen in L-shape. The color scheme is beautiful anthracite gray with white composite countertops.
You really lack nothing in this kitchen!
We find here, in addition to plenty of storage space, the following equipment: * American fridge * combi steam oven / microwave * Quooker * 6 burner gas stove with oven of the brand Lancellotti * dishwasher.
From the kitchen you look through a side window beautiful over the side garden and at the rear is the entrance door to the garden.
A separate room has been created containing the central heating boiler, inverter solar panels and underfloor heating unit so you can always reach it.

1st Floor:
Because of the open loft you experience a very comfortable and spacious feeling on the entire floor on which to summarize: 3 bedrooms, 2 walk in closets, separate laundry/storage room, toilet room and bathroom.
First of all, the bedrooms:
There are 2 spacious bedrooms on the right side of which 1 x with dormer and side window and 1 x at the front with side and skylight.
The 3rd huge bedroom is located at the rear and is realized on the extension and has windows to the rear with lovely green views here.
Two separate rooms have been transformed into fantastic dream-walk-in closets.
Bathroom:
What a comfortable wellness experience this is: this stylish bathroom has a luxurious freestanding bathtub, 2 separate washbasins and a very spacious walk-in shower with rain and hand shower. All generously sized with underfloor heating and both a skylight and side windows for day and air access.

Storage attic:
Via a vlizotrap is the storage attic accessible with 2 compartments for all the stuff you just occasionally need.

Garage:
Large double garage/hobby room with 2 electrically operated sectional garage doors opening to the front adjacent to the huge paved driveway.
On the side is another walking door to the garden and we find 2 side windows.
Here we also find the groundwater pump for the sprinkler system.

Storage: behind the garage is a wooden shed for e.g. bicycles and garden tools.
On the other side we find another wooden shed.

Garden:
Low maintenance sun-safe garden with stylish light gray paving / tiles, extended over the entire plot both at the front and rear interspersed with large lawns and borders on the sides.
The house has a luxurious roof with recessed lighting so you can enjoy long evenings outside.
Everything here radiates peace and space creating a wonderful atmosphere.

* This house must be seen to convince you of the quality and appearance.
* Completely modernized in 2019
* Large plot of 1220 m2!
* Plastic frames with HR++ glass with mostly mosquito nets.
* Full enclosure including fencing and with electric main gate.
* 20 solar panels (2023)
* Entire house new panel doors
* Hotel chic style
* Within cycling distance of ASML and MMC.
* Beautifully located with forests and nature reserves around the corner.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 939.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.671,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 201 m² Woonkameroppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 1220 m² Externe bergruimte 49 m² Inhoud 803 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW6 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (665 bij 550) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Riethoven Sectie D Perceelnummer 819 Oppervlakte 1220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom