Locht 79

Omschrijving

Veldhoven-Dorp, vrijstaand traditioneel gebouwd herenhuis met garage, ruim 50 meter diepe achtertuin op zonzijde gelegen, 4 slaapkamers, mogelijkheid tot bouwen atelier/werkplaats/garage van circa 150 m2 aan achterzijde welke ruimte vanuit achterzijde ook bereikbaar is.

*** For English see below ***

De overdekte entree biedt toegang tot een ruime hal met een 'solnhofener' tegelvloer, wanden met granolstructuur, stucwerk plafond.
Toilet met hoekfontein en raampje.
Meterkast met vernieuwde groepenkast.
3-Treden diepe kelderkast met luchtraampje.

Woonkamer met hardhouten parketvloer (Wengé), gladde stucwerk wanden en plafond.
2 Zijramen met fraai 'glas in lood' ingebouwde servieskast.
Aangrenzende tuinkamer met tegelvloer, schuifpui naar terras en met extra toegang tot bijkeuken.

Dichte keuken met mooie keukeninrichting uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, extra keukenblok en diverse apparatuur zoals:
- koelkast
- afzuigkap
- 5-pits gasfornuis
- combimagnetron
- vaatwasser
- vriezer
Verder heeft de keuken ingebouwde halogeen verlichting, een groot raam met zicht naar de zijtuin en straat.
Ingebouwde voorraadkast.

Vanuit keuken toegang tot grote bijkeuken met opstelling NEFIT-Ecomline HR Combiketel (2005), aansluiting voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
4 Slaapkamers allemaal met ingebouwde kast en wastafel (kleinste slaapkamer zonder wastafel).

Geheel betegelde gemoderniseerde badkamer met:
- inloopdouche
- wastafelmeubel
- toilet
- designradiator

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare, geheel begaanbare grote zolderruimte welke van binnenuit met tempex platen is geïsoleerd.

Algemeen:
* Vrijstaand woonhuis met garage en unieke mogelijkheid voor het bouwen van een atelier/werkplaats/garage aan achterzijde van circa 150 m2 met eigen toegang.
* Bouwjaar 1958
* Perceeloppervlakte 965 m2
* Begane grond dubbele beglazing
* Spouwmuur isolatie
* Maar liefst ruim 50 meter diepe achtertuin op zonzijde gelegen met diverse (fruit)bomen, heesters en gazon
* Ruime voortuin
* Lange inrit met ruimte voor diverse auto's
* Garage met elektra
* Mogelijkheid voor bouwen van werkplaats/bijgebouw in achtertuin van circa 150 m2. Unieke kans voor hobby of werk aan huis!
* Via openbare kleine weg 'het donkere pad' is achterzijde eveneens bereikbaar
* Fietsafstand van ASML en Maxima Medisch Centrum
* Loopafstand alle winkelvoorzieningen van gezellige Kromstraat, alsmede restaurants en terreinen voor voetbal, tennis en een scholengemeenschap.
* De Locht is een niet al te drukke, goed bereikbare woonstraat in Veldhoven-Dorp.


*** English ***

In Veldhoven Village, detached house with garage, spacious 50 meters deep backyard on sunny side, 4 bedrooms, possibility to build workshop / workshop / garage at rear of approximately 150 m2.

The covered entrance gives access to a spacious hall with a 'solnhofener' tiled floor, walls with granol structure, stucco ceiling.
Toilet with corner fountain and window.
Meter cupboard with new groupbox
3-Step deep cellar cupboard with air window.

Living room with hardwood parquet floor (Wengé), smooth stucco walls and ceiling.
2 Side windows with beautiful 'stained glass' built-in cupboard.
Adjacent garden room with tiled floor, sliding doors to terrace and access to utility room.

Closed kitchen with beautiful kitchen with granite worktops, extra kitchen and various appliances such as:
- fridge
- extractor hood
- 5-burner gas stove
- microwave oven
- dishwasher
- freezer
Furthermore, the kitchen has built-in halogen lighting, a large window overlooking the side garden and street.
Built-in pantry.

From kitchen access to large utility room with setup NEFIT-Ecomline HR Combination boiler (2005), plumbing for washer and dryer.

1st floor:
4 Bedrooms all with built-in closet and sink (smallest bedroom without sink).

Fully tiled modernized bathroom with:
- walk-in shower
- washbasin
- restroom
- design radiator

2nd floor:
Via loft ladder accessible, fully walkable large attic space which is insulated from the inside with tempex plates.

General:
* Built in 1958
* Ground floor double glazing
* Cavity wall insulation
* No less than 50 meters deep backyard on sunny side with various (fruit) trees, shrubs and lawn
* Spacious front garden
* Long driveway with space for various cars
* Garage with electricity
* Possibility to build a Studio/annex in the backyard.
* Via public small road is the back accessible.
* Bicycle distance from ASML and Maxima Medical Centre
* Walking distance to all shopping facilities of cozy Kromstraat, as well as restaurants and grounds for football, tennis and a school community.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 965 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 582 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-03-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Econmline HR (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 600 m² (50.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (611 bij 339) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 824 Oppervlakte 965 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties