Ambachtslaan 51 in Veldhoven 5506 AD: Woonhuis.

Omschrijving

Royale 2-kapper met o.a. 4 slaapkamers, ruime oprit, aanpandige garage, alles dubbele beglazing, privacyvolle royale achtertuin. Gelegen in populaire wijk 't Look met scholen, bossen, kinderboerderij en winkels op loopafstand.

Via het 7 meter diepe tegelpad kom je binnen in de lichte hal waar zich de meterkast bevindt met de slimme meters.
De geheel betegelde toiletruimte is...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Royale 2-kapper met o.a. 4 slaapkamers, ruime oprit, aanpandige garage, alles dubbele beglazing, privacyvolle royale achtertuin. Gelegen in populaire wijk 't Look met scholen, bossen, kinderboerderij en winkels op loopafstand.

Via het 7 meter diepe tegelpad kom je binnen in de lichte hal waar zich de meterkast bevindt met de slimme meters.
De geheel betegelde toiletruimte is volledig gemoderniseerd met een wandcloset, hoekfontein en mechanische afzuiging.

De zeer royale living is mooi ingedeeld in het ideale Z-model.
Wanden zijn met behang, vloer met plavuizen. Door de ruime raampartijen met name aan de voorzijde is er een zee van licht.

De half open keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling en heeft een schitterend uitzicht naar de achtertuin die met een schuifpui bereikbaar is.

Aan de andere zijde van de living bevindt zich de toegang tot de bijkeuken van waaruit er ook weer toegang is tot de achtertuin. De bijkeuken heeft aansluiting voor de wasmachine en droger.

De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in een afgesloten ruimte waar tevens nog een extra bergruimte aanwezig is.

1e Verdieping:
De 3 slaapkamers hebben allemaal een bijzonder karakter door de verhoogde schuin oplopende plafonds.
De badkamer is gemoderniseerd, geheel betegeld en heeft een ruime douchecabine, een wastafelmeubel met onder- en zijkastjes en een wandcloset. Vanuit de badkamer is er toegang tot een groot dakterras.

2e Verdieping:
Deze etage is met een vaste trap bereikbaar en biedt een voorzolder en een bergzolder waar zich ook de Atag HR combiketel bevindt.
Een 4e slaapkamer met een groot zijraam en een wastafel maakt de woning qua ruimtes zeer compleet.

- Aanpandige garage met elektrisch bedienbare garagedeur en eenvoudig rechtstreekse toegang tot woning in te maken.
- Bouwjaar 1975
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Dak- spouwmuur- en vloerisolatie.
- Royale circa 20 meter diepe achtertuin met veel heesters en struiken, tuinhuis, gazon en betegeld terras.
- Geen direkte overburen met vrij uitzicht naar o.a. de Klokkenmaker.
- Op steenworp afstand zijn winkels (o.a. Albert Heijn).
- Scholen, bossen en kinderboerderij op loopafstand.
- Fietsafstand van ASML en Maxima ziekenhuis.
- Deze woning is zeer goed onderhouden en netjes bewoond. Op enige punten is wat (moderniserings)onderhoud aanwezig in deze ideale gezinswoning.

Spacious house with 4 bedrooms, large driveway, adjoining garage, all double glazing, private spacious backyard. Located in popular neighborhood 't Look with schools, forests, petting zoo and shops within walking distance.

Through the 7 meter deep tiled path you enter the bright hall where the meter cupboard is located with the smart meters.
The fully tiled toilet is fully modernized with a wall closet, corner fountain and mechanical extraction.

The very spacious living room is nicely divided into the ideal Z-model.
Walls are wallpapered, floor with tiles. Through the spacious windows, especially at the front, there is a sea of light.

The half open kitchen has a kitchen corner unit and has a magnificent view to the backyard with a sliding door accessible.

On the other side of the living room is the access to the utility room from which there is also access to the backyard. The utility room has connections for washing machine and dryer.

The staircase to the first floor is located in a closed room where there is also an extra storage space.

1st Floor:
The 3 bedrooms all have a special character due to the elevated sloping ceilings.
The bathroom is modernized, fully tiled and has a large shower, a washbasin with base and side cabinets and a wall closet. From the bathroom there is access to a large roof terrace.

2nd Floor:
This floor is accessible by a staircase and offers an attic and a storage attic where the Atag HR boiler is located.
A 4th bedroom with a large side window and a sink makes the house very complete in terms of space.

- Adjoining garage with electrically operated garage door and easy direct access to the house to make.
- Year of construction 1975
- Entire house with double glazing.
- Roof, cavity wall and floor insulation.
- Spacious approximately 20 meters deep backyard with many shrubs and shrubs, garden shed, lawn and tiled terrace.
- No direct neighbors with unobstructed views to include the clockmaker.
- A stone's throw away are shops (including Albert Heijn).
- Schools, forests and petting zoo within walking distance.
- Cycling distance from ASML and Maxima hospital.
- This house is very well maintained and neatly inhabited. At some points is some (modernization) maintenance available in this ideal family home.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.430,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 562 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (539 bij 271) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 4265 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom