Hofstad 9 in Veldhoven 5509 MK: Woonhuis.

Omschrijving

Je gelooft je ogen niet!
Wat een zee aan ruimte zit er verborgen achter deze voorgevel van dit geschakeld vrijstaand herenhuis. Een woning voor nu en voor later! Op de begane grond is een grote slaapkamer met ruime badkamer. Op de verdiepingen zijn 3 tot 4 slaapkamers met 2e ruime badkamer.
Tuin op zonzijde met garage en berging + moderne zwemvijver!

De fraai aangelegde...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Je gelooft je ogen niet!
Wat een zee aan ruimte zit er verborgen achter deze voorgevel van dit geschakeld vrijstaand herenhuis. Een woning voor nu en voor later! Op de begane grond is een grote slaapkamer met ruime badkamer. Op de verdiepingen zijn 3 tot 4 slaapkamers met 2e ruime badkamer.
Tuin op zonzijde met garage en berging + moderne zwemvijver!

De fraai aangelegde voortuin met waterpartij biedt toegang tot de overdekte entree naar de ruime lichte hal.
Deze ruimte heeft een gepolijst ROSA AURORA marmeren tijdloze vloer. Wanden stucwerk, garderobe-nis.
Geheel betegelde toiletruimte met marmeren vloer, wandcloset en fontein.

Zeer mooi goed ingedeelde moderne living welke is voorzien van een luxe gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming. Stucwerk plafond, wanden en schuifpui naar terras.
Verdiepte trappenkast.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fraai zicht naar de levendige groene Meerhovendreef en Hofstad.
De inrichting is in U-vorm met een exclusief granieten aanrechtblad, hoogglans kasten en deuren.
Diverse Miele apparatuur aanwezig zoals:
* Inductie kookplaat
* Koelkast
* Vaatwasser
* Combi magnetron
* Stoomoven
* Afzuigkap
* Quooker (heetwaterkraan)

Via een 2e hal/portaal aan achterzijde toegang tot een ruime slaapkamer of werkkamer met inbouwkast, tuindeur naar terras, laminaatvloer en elektrisch bedienbare zonnescreen.

Royale geheel betegelde luxe badkamer met:

* whirlpoolbad
* douchecabine
* 2 wastafels met grote spiegel
* wandcloset
en grote lichtkoepel voor perfect lichtinval.
De Nero Marquina marmeren vloer met vloerverwarming geeft dit alles een extra luxe uitstraling.

1e Verdieping:
Mooie lichte overloop dankzij een groot raam.
3 Slaapkamers, allen met een mooie laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde met een schuifwandkast.

Ook hier luxe geheel betegelde badkamer met een ROSSO Alicante marmeren vloer.
* douchecabine
* wastafelmeubel
* badmeubel
* wandcloset
en een hoekraam wat zorgt voor de schitterende lichtinval.

2e Verdieping:
Met vaste trap bereikbare ruimte met de mogelijkheid om eenvoudig een 5e slaapkamer te realiseren.

Algemeen:
* Dak-/ spouw- en vloerisolatie + dubbele beglazing
* Circa 15 meter diepe, prachtige, zéér compleet aangelegde onderhoudsarme achtertuin met een moderne zwemvijver met een compleet filtersysteem dat alles gelegen op Zuid/ZuidOost.
* Maar liefst 18 zonnepanelen op het dak
* Nagenoeg gehele begane grond vloerverwarming, inclusief badkamer verdieping
* Mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
* Remeha HR Combiketel (2014)
* Garage aan achterzijde woning
* Elektrisch bedienbare zonneluifel achterzijde
* Platte daken 4 jaar geleden vernieuwd, garage 10 jaar geleden.
* ASML, HTC, vliegveld op fietsafstand.
* Aanvaarding: zomer 2020.

You don't believe your eyes!
What an abundance of space is hidden behind the facade of this semi-detached mansion. A home for now and for later! On the ground floor is a large bedroom with spacious bathroom. On the floors are 3 to 4 bedrooms with 2nd spacious bathroom. Garden on sunny side with garage and storage room + modern swimming pond!

The beautifully landscaped front garden with water feature provides access to the covered entrance to the spacious bright hall.
This room has a polished ROSA AURORA marble timeless floor. Walls stucco, wardrobe niche.
Fully tiled toilet with marble floor, wall closet and fountain.

Very nice well organized modern living room which is equipped with a luxurious polished marble floor with underfloor heating. Stucco ceiling, walls and sliding doors to terrace.
Depth stairs cupboard.

The open kitchen is located at the front and has a beautiful view to the lively green Meerhovendreef and Hofstad.
The interior is in U-shape with an exclusive granite countertop, high gloss cabinets and doors.
Various Miele appliances such as:
* Induction hob
* Refrigerator
* Dishwasher
* Combi microwave oven
* Steam oven
* Extractor hood
* Quooker (hot water tap)

Through a 2nd hallway / porch at the rear access to a spacious bedroom or study with fitted wardrobe, garden door to terrace, laminate flooring and electric sunscreen.

Spacious fully tiled luxury bathroom with:

* whirlpool bath
* shower cubicle
* 2 washbasins with large mirror
* wall closet
and large skylight for perfect light.
The Nero Marquina marble floor with underfloor heating gives all this an extra luxurious look.

1st Floor:
Beautiful light landing thanks to a large window.
3 Bedrooms, all with a beautiful laminate floor.
Rear bedroom with a sliding wardrobe.

Again, luxury fully tiled bathroom with a ROSSO Alicante marble floor.
* shower cubicle
* washbasin cabinet
* vanity unit
* wall closet
and a corner window which provides the brilliant light.

2nd floor:
With fixed staircase accessible space with the possibility to easily create a 5th bedroom.

General:
* Roof/cavity and floor insulation + double glazing
* Approximately 15 meters deep, beautiful, very completely landscaped low-maintenance backyard with a modern swimming pond with a complete filter system all located on South/South East.
* No less than 18 solar panels on the roof
* Almost the entire ground floor underfloor heating, including bathroom floor
* Nice unobstructed view at front and back
* Remeha HR Combi boiler (2014)
* Garage at the back of the house
* Electrically operated awning rear side
* Flat roofs renewed 4 years ago, garage 10 years ago.
* ASML, HTC, airport within cycling distance.
* Acceptance: summer 2020.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.410,96 Aanvaarding Per 17-08-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 369 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 533 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, 2 Vloerverwarmingen, Wastafelmeubel, 2 Douches, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Remeha Calenta 40C/CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 298) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1658 Oppervlakte 284 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1660 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Mandelig