Hulst 19 in Veldhoven 5507 MH: Woonhuis.

Omschrijving

Zeer ruim, modern vrijstaand-geschakelde villa met garage, 4 slaapkamers en grote zolderruimte waar mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Prachtig, in gewilde omgeving 'De Berkt' en op fraai hoekperceel gelegen, met uitzicht rondom.

BEGANE GROND:

Via een overdekte entree met inbouwverlichting toegang tot de ruime hal.
In deze hal bevinden zich de meterkast, de luxe...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 231 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Zeer ruim, modern vrijstaand-geschakelde villa met garage, 4 slaapkamers en grote zolderruimte waar mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers. Prachtig, in gewilde omgeving 'De Berkt' en op fraai hoekperceel gelegen, met uitzicht rondom.

BEGANE GROND:

Via een overdekte entree met inbouwverlichting toegang tot de ruime hal.
In deze hal bevinden zich de meterkast, de luxe toilet, geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fontein en de trapopgang middels hardhouten trap.

De U vormige living (ca. 65 m²) is zeer royaal van opzet en voorzien van een brede erker aan de voorzijde, een erkerraam aan de zijkant en een raampartij met openslaande deuren naar overdekt terras aan de achterzijde. Naast een prettige lichtinval zorgen deze raampartijen ook voor een prachtig uitzicht, zowel aan de voorzijde als aan de zijkant (Gemeenteplantsoen).
Het geheel is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafond.

Aan de achterzijde biedt de living een prettige extra ruimte welke als extra zithoek of werk-/speelkamer ingericht kan worden.

De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd en is uitgevoerd met een 6-persoons granieten eettafel.
De fraaie, strakke inrichting in hoekopstelling is voorzien van het volgende:
* inductie kookplaat
* rvs-afzuigkoof
* koelkast met vriesvak
* combi-magnetron
* oven
* nieuwe vaatwasser.
Granieten aanrechtblad en achterwand.
Kastjes in wit-hoogglans
Ook in de keuken geeft een grote raampartij prachtig uitzicht op de tuin en het plantsoen.

Grenzend aan de keuken, de bijkeuken met praktische kastenwand, welke is voorzien van schuifdeuren. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige verwarmde garage welke voorzien is van een tegelvloer, uitstortgootsteen en een elektrische garagedeur. Tevens is de CV-installatie in de garage gesitueerd.
De gehele begane grond (exclusief garage) is voorzien van een lichte tegelvoer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Aan de uitzonderlijk ruim opgezette overloop met erkerraam zijn 4 slaapkamers en de badkamer gesitueerd.
De overloop is zo groot dat het de mogelijkheid biedt nog een werkhoek te realiseren.

De 4 slaapkamers zijn royaal van opzet en allen voorzien van een aangename lichtinval. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle wanden, ook op deze verdieping, zijn strak afgewerkt met stucwerk, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk.

De moderne badkamer is in een lichte kleurstelling geheel betegeld en voorzien van:
* ligbad
* separate douchecabine (beiden met thermostaatkraan)
* wandcloset
* wastafelmeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast.
Ook hier weer door een erkerraam een prettige lichte verblijfsruimte.

TWEEDE VERDIEPING:

De zolderverdieping is bereikbaar middels een hardhouten trap. Aan de achterzijde bevindt zich een grote open zolderruimte met Velux dakvenster. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Nog 2 extra slaapkamers behoort onder andere tot de mogelijkheden.
Aan de voorzijde nog een royale zolderruimte, eveneens met Velux dakvenster. In deze ruimte zijn de technische installaties gesitueerd waaronder de de warmte-terugwin-unit en de aansluitingen voor de wasmachine.
De gehele zolder is ruim voorzien van bergruimte onder de schuine kap.

PERCEEL:
De woning is omringd door een aangelegde tuin met een royale oprit aan de voorzijde (voor meerdere auto's).
De achtertuin is ook via de zijtuin bereikbaar en is gesitueerd op het westen, optimale zonligging.

Verder is er een overdekt terras met terrasverwarming en achter in de tuin is een geheel geïsoleerd dubbelwandig tuinhuis gerealiseerd.

ALGEMEEN:
Totale inhoud maar liefst 840 m³.
Authentieke architectuur met erkers, dakvlakken en overstekken.
Optimaal isolatiepakket met warmte-terugwinsysteem.
Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Alarminstallatie aanwezig. Daarnaast is de woning uitgerust met hang en sluitwerk op het hoogste standaard niveau,
Prachtige ligging in de zeer gewilde woonomgeving De Berkt aan groot plantsoen.
Voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.

Very spacious, modern detached villa with garage, 4 bedrooms and large attic space with possibility for 2 extra bedrooms. Beautiful, in sought after area 'De Berkt' and situated on a beautiful corner plot, with views all around.

GROUND GROUND:

Through a covered entrance with recessed lighting access to the spacious hallway.
In this hall are the meter cupboard, luxury toilet, fully tiled and equipped with wall closet and fountain and the staircase by hardwood staircase.

The U-shaped living room (approx. 65 m²) is very spacious and equipped with a wide bay window at the front, a bay window on the side and a window with patio doors to covered terrace at the rear. Besides a pleasant incidence of light, these windows also provide a beautiful view, both at the front and the side (Gemeenteplantsoen).
The whole is finished with sleek stucco walls and ceiling.

At the rear, the living room offers a pleasant extra space which can be furnished as an extra sitting area or work / playroom.

The kitchen is located at the rear and is equipped with a 6-person granite dining table.
The beautiful, sleek interior in corner arrangement is equipped with the following:
* induction hob
* stainless steel extraction cage
* fridge-freezer
* microwave oven
* furnace
* new dishwasher.
Granite countertop and rear wall.
Cabinets in high-gloss white
Also in the kitchen a large window gives a beautiful view of the garden and the park.

Adjacent to the kitchen, the utility room with practical closets, which is equipped with sliding doors. From the utility room access to the indoor heated garage which has a tiled floor, sink and an electric garage door. Also, the central heating system is located in the garage.
The entire ground floor (excluding garage) is equipped with a light tiled floor with underfloor heating.

FIRST FLOOR:

On the exceptionally spacious landing with bay window are 4 bedrooms and the bathroom situated.
The landing is so large that it offers the possibility to realize another work corner.

The 4 bedrooms are spacious and all have a pleasant light. The entire 1st floor has a laminate floor. All walls, even on this floor, are finished with stucco, the ceilings are painted.

The modern bathroom is in a light color completely tiled and equipped:
* bathtub
* separate shower cubicle (both with thermostatic faucet)
* wall closet
* washbasin with double sink and mirror cabinet.
Again, through a bay window a pleasant bright living space.

SECOND FLOOR:

The attic floor is accessible by a hardwood staircase. At the rear is a large open attic space with Velux roof window. This space offers various uses. Another 2 extra bedrooms are among the possibilities.
At the front is a spacious attic space, also with Velux roof window. In this room the technical installations are located including the heat recovery unit and the connections for the washing machine.
The entire attic has ample storage space under the sloping roof.

PERCEEL:
The house is surrounded by a landscaped garden with a spacious driveway at the front (for several cars).
The backyard is also accessible through the side garden and is located on the west, optimal sun position.

Furthermore, there is a covered terrace with patio heater and in the back of the garden is a fully insulated double walled garden house realized.

GENERAL:
Total capacity no less than 840 m³.
Authentic architecture with bay windows, roof surfaces and overhangs.
Optimal insulation package with heat recovery system.
Entire house with hardwood frames with double glazing.
Alarm system available. In addition, the house is equipped with locks and hinges at the highest standard level,
Beautiful location in the highly sought-after residential area of De Berkt.
Ample parking in the immediate vicinity.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.138,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 231 m² Woonkameroppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 484 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 897 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 248 m² (16.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (591 bij 303) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie H Perceelnummer 1145 Oppervlakte 484 m² Eigendomssituatie Volle eigendom