Hagendorenseweg 35 in Veldhoven 5503 EC: Woonhuis.

Omschrijving

Op een centrum locatie, vooroorlogs vrijstaand woonhuis met maar liefst 225 m2 woonoppervlakte, met name op de begane grond waardoor een legio aan mogelijkheden zowel zakelijk als privé, bijv: praktijk/kantoor/hobby/mantelzorg, met een grote garage voor zeker 2 auto's, vrije op zuidkant gelegen achtertuin.
***Vaste koopsom: kopers dienen rekening te houden met kosten voor modernisering. In...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Op een centrum locatie, vooroorlogs vrijstaand woonhuis met maar liefst 225 m2 woonoppervlakte, met name op de begane grond waardoor een legio aan mogelijkheden zowel zakelijk als privé, bijv: praktijk/kantoor/hobby/mantelzorg, met een grote garage voor zeker 2 auto's, vrije op zuidkant gelegen achtertuin.
***Vaste koopsom: kopers dienen rekening te houden met kosten voor modernisering. In de prijsstelling van de woning is hiermee rekening gehouden***.

De entree bevindt zich momenteel aan de zijkant alwaar je nu via de huidige kapsalon binnenkomt.
Deze ruimte zou zeker kunnen dienen as een zeer royale woonkamer of enig andere functie.
Ook bevindt zich hier bij de entree een toilet met fontein.

Via tussen-portaal toegang tot huidige ruime woonkamer welke voorzien is van een travertin tegelvloer, schouw met hout-gestookte open haard, extra lichtkoepel voor mooie lichtinval.

Via dubbele deur toegang tot extra mooie lichte tuin-/eetkamer met schuifpui naar achtertuin; een gas-open haard, lichte tegelvloer, kastenwand met ingebouwd tweepersoons opklapbed (ideaal voor logees of slaapkamer begane grond).

Via ruime doorloop toegang tot heerlijke gezellige woonkeuken met hoekbank, royale keukeninrichting met veel kastruimte en diverse apparatuur zoals:
* Keramische kookplaat
* Koelkast
* Combi magnetron/oven
* Vaatwasser
* Vriezer
Verder heeft de keuken een wit/grijze tegelvloer, een gas gestookte potkachel met schouw, dubbele openslaande raam naar achtertuin en een dubbele tuindeur naar het overdekte terras.

Aangrenzend aan keuken grote bijkeuken met extra keukeninrichting met onder- en bovenkastjes, schuifwandkast en aansluiting wasmachine en droger.

Geheel betegelde toiletruimte met fontein en uitzetraampje.

1e Verdieping:
Ruime lichte overloop.
3 Slaapkamers.
Geheel betegelde eenvoudige doucheruimte met toilet en wastafeltje

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Algemeen:
* Bouwjaar 1931
* Woonhuis grotendeels voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming middels gas-gevel kachels
* vrij uitzicht aan voorzijde over boomrijke Kapelstraat-Noord en historisch pand "Het Trapjeshuis"
* Fraaie, zeer compleet en leuk ingerichte achtertuin op Zuidkant gelegen met gazon, vijvertje, 3 terrassen, tuinverlichting, diverse struiken en heesters en last but not least: een schitterend vrij uitzicht.
* Aan zijkant van de woning bevindt zich de grote garage met tegelvloer waar makkelijk 2 auto's in kunnen. deze garage heeft een elektrisch bedienbare segmentdeur.
* Dichtbij winkelcentrum en ziekenhuis gelegen.
* Het betreft hier een woning met diverse mogelijkheden, beroep aan huis, mantelzorg, atelier etc etc.

On a central location in the middle of Veldhoven, you find this multifunctional, pre-war detached house with a large garage for at least 2 cars, south facing backyard. Practice/office/hobby is one of the possibilities.

The entrance is currently on the side where you enter via the current hairdressing salon.
This space could certainly serve as a very spacious living room or any other function.
Also here at the entrance is a toilet with fountain.

Through intermediate portal access to the current spacious living room which is equipped with a travertine tiled floor, fireplace with wood-fired fireplace, extra skylight for beautiful light.

Through double door access to extra beautiful bright garden / dining room with sliding doors to backyard, a gas fireplace, light tiled floor, cupboards with built in double folding bed (ideal for guests or bedroom ground floor).

Through spacious walk-through access to lovely cozy kitchen with corner sofa, spacious kitchen with lots of closet space and various appliances such as:
* Ceramic hob
* Refrigerator
* Combi microwave/oven
* Dishwasher
* Freezer
Furthermore, the kitchen has a white/grey tiled floor, a gas fired stove with chimney, double opening window to backyard and a double garden door to the covered terrace.

Adjacent to kitchen large utility room with extra kitchen equipment with bottom and top cabinets, sliding closet and plumbing washer and dryer.

Fully tiled toilet with sink and window.

1st floor:
Spacious bright landing.
3 Bedrooms.
Fully tiled simple shower room with toilet and washbasin.

2nd floor:
Mountain attic accessible via vlizotrap.

General:
* Year of construction 1931
* House largely equipped with double glazing
* Heating with gas-facing stoves
* unobstructed view at the front over the wooded Kapelstraat-Noord and historic building "Het Stappenjeshuis".
* Beautiful, very complete and nicely furnished backyard on the south side with lawn, pond, 3 terraces, garden lighting, various shrubs and shrubs and last but not least: a beautiful unobstructed view.
* On the side of the house is the large garage with tiled floor where easily 2 cars can enter. This garage has an electrically operated segment door.
* Close to shopping center and hospital.
* This is a house with various possibilities, profession at home, informal care, workshop etc etc.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 225 m² Woonkameroppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 424 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1011 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 57 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (15.6 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 43 m² (1179 bij 368) Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte + beroep aan huis Huidige bestemming Woonruimte + mogelijkheid beroep aan huis Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 1039 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom