State 13 in Veldhoven 5509 NX: Woonhuis.

Omschrijving

In populaire wijk 'Polders' ligt deze moderne halfvrijstaande woning met 3 tot 4 slaapkamers, open keuken aan voorzijde, fraaie achtertuin op zonzijde, vrij uitzicht aan de voorkant.

Quote bewoner: "Een hele fijne overzichtelijk hoekwoning in een rustige en sociale buurt, waar ik me 16 jaar veilig en thuis heb gevoeld"

Aangelegde ruime, deels overdekte voortuin. De entree...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In populaire wijk 'Polders' ligt deze moderne halfvrijstaande woning met 3 tot 4 slaapkamers, open keuken aan voorzijde, fraaie achtertuin op zonzijde, vrij uitzicht aan de voorkant.

Quote bewoner: "Een hele fijne overzichtelijk hoekwoning in een rustige en sociale buurt, waar ik me 16 jaar veilig en thuis heb gevoeld"

Aangelegde ruime, deels overdekte voortuin. De entree geeft toegang tot een leuke hal met een massief eiken vloer, verder is hier een garderobehoek, meterkast, 3/4 betegelde toiletruimte met fontein en trapopgang naar de verdieping.

Heerlijk lichte woonkamer dankzij het brede zijraam en de glaspui aan achterzijde. De vloerafwerking is met massief eiken vloerdelen, wanden met structuurverf, spuitwerk plafond, dubbele tuindeuren naar terras. Ook in de trappenkast loopt de massief eiken vloer door.

De open keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een opstelling in hoekvorm. Vanachter het werkblad is er een mooi vrij uitzicht.

Verdieping:
Ruime overloop met fantastische lichtinval door middel van een lichtkoepel.
Oorspronkelijk zijn hier 4 slaapkamers, maar door samenvoeging (welke zeer eenvoudig is te herstellen) nu 3.
Hierdoor is er nu een zéér royale ouderslaapkamer met een walk-in-closet.

Geheel betegelde badkamer met ligbad met geïntegreerde douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Bergkast met opstelling Intergas combi-ketel Hr eco (2013).
Opbergmeubel boven trapgat.
Gehele verdieping met laminaatvloer.

- Ruime 13 meter diepe mooi aangelegde achtertuin met terrassen, vlonder, vijverpartij en bomen, dit alles op zuid-west gelegen.
- Berging met elektra.
- Zijtuin/achterom.
- Zonneluifel over volle breedte.
- 2017 gehele buitenzijde geschilderd.
- Platte dak in 2017 vernieuwd.
- Nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkt, basisschool, kinderopvang, bushalte en uitvalswegen richting snelwegennet.
- Fietsafstand ASML, Maxima Ziekenhuis en middelbare scholen.
- Verkeersarme straat met éénrichtingsverkeer.

In popular neighborhood 'Polders' is this modern semi-detached house with 3 to 4 bedrooms, open kitchen at the front, beautiful backyard on sunny side, unobstructed views at the front.

Quote occupant: "A very nice neat corner house in a quiet and social neighborhood, where I have felt safe and at home for 16 years.

Landscaped spacious, partly covered front garden. The entrance gives access to a nice hall with a solid oak floor, further here is a wardrobe corner, meter cupboard, 3/4 tiled toilet with sink and staircase to the first floor.

Lovely bright living room thanks to the wide side window and glass front at the rear. The floor is finished with solid oak flooring, walls with textured paint, painted ceiling, double garden doors to terrace. Also in the stairs cupboard runs the solid oak floor.

The open kitchen is located at the front of the house and has a corner arrangement. From behind the worktop there is a nice unobstructed view.

Floor:
Spacious landing with fantastic light through a skylight.
Originally here are 4 bedrooms, but by merging (which is very easy to restore) now 3.
Because of this there is now a very spacious master bedroom with a walk-in-closet.

Fully tiled bathroom with bath with integrated shower, toilet, sink and plumbing for washer and dryer.
Storage closet with arrangement Intergas combi boiler Hr eco (2013).
Storage cabinet above stairwell.
Entire floor with laminate flooring.

- Spacious 13 meters deep beautifully landscaped backyard with terraces, decking, pond and trees, all southwest facing.
- Storage room with electricity.
- Side garden / back.
- Awning over full width.
- 2017 entire exterior painted.
- Flat roof renewed in 2017.
- Near various amenities such as supermarket, elementary school, child care, bus stop and highways to highways.
- Cycling distance ASML, Maxima Hospital and high schools.
- Low traffic street with one-way traffic.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.365,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 348 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 1775 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom