Pastorij 27 in Veldhoven 5508 LT: Woonhuis.

Omschrijving

Op toplocatie gelegen exclusieve villa gebouwd met uitstekende en perfect verwerkte materialen met inpandig zwembad, sauna, dubbele garage, 4 tot 6 slaapkamers, 3 badkamers, ruime tuin, diverse extra's.

Beschrijving woning:
ENTREE:
De overdekte entree biedt toegang tot een magnifiek ruime, fraai opgezette hal uitgevoerd met een getrommeld marmeren vloer, stucwerk wanden en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 463 m² Aantal kamers 11

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op toplocatie gelegen exclusieve villa gebouwd met uitstekende en perfect verwerkte materialen met inpandig zwembad, sauna, dubbele garage, 4 tot 6 slaapkamers, 3 badkamers, ruime tuin, diverse extra's.

Beschrijving woning:
ENTREE:
De overdekte entree biedt toegang tot een magnifiek ruime, fraai opgezette hal uitgevoerd met een getrommeld marmeren vloer, stucwerk wanden en plafond. Alles voorzien van inbouw- en opbouwverlichting.
Garderobenis, meterkast met een zeer uitgebreide inrichting: 17 groepen en krachtstroom.

SLAAPKAMERS:
Studeer/slaapkamer is direct te bereiken vanuit de hal.
Verder bevinden zich hier 2 (kinder)slaapkamers die beide toegang hebben tot een eigen badkamer met douchecabine, wandcloset en badkamermeubel met diverse onder- en zijkastjes en twee wastafels.

Bijzonder royale ouderslaapkamer met wand kledingkast waarin allerlei praktische voorzieningen aanwezig zijn. Ook deze slaapkamer heeft een privé badkamer welke geheel is betegeld en voorzien is van een tweepersoons whirlpoolbad, douchecabine, badkamermeubel met 2 wastafels met spiegelombouw en wandcloset.
Deze slaapkamer heeft een prachtig zicht op de tuin.

LIVING:
Royale living welke door zijn afmetingen en indeling vrij indeelbaar is. De marmeren vloer geeft een luxe cachet aan deze ruimte en is voorzien van vloerverwarming. Plafond heeft ingebouwde spots. De aanwezige gas-openhaard geeft een huiselijke sfeer aan deze ruimte. Twee tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

ZWEMBAD/SPA:
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal/slaapkamers toegang tot een sparuimte uitgevoerd met zwembad van 13m x 5,60m met fraai zicht/ openslaande tuindeuren op de achtertuin en voorzien van jetstream en whirlpoolblower. Ook heeft deze ruimte een kachelsauna met daarnaast een inloopdouche met boven- en zijsproeiers.
Ruimte is voorzien van tv-aansluiting.

KEUKEN:
Dichte keuken met prachtig zicht naar de zijtuin en straatzijde door ruime raampartijen. Keukenopstelling in U-vorm met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, 'Bosch' vaatwasser, oven, magnetron en verder veel kastruimte.

Aangrenzend grote bijkeuken met tegelvloer, 2e aanrecht met grillplaat, 2 ingebouwde friteuses, aansluiting voor alle witgoed.

GARAGE:
Vanuit bijkeuken toegang tot inpandige grote dubbele garage met tegelvloer, dubbele elektrisch bedienbare segmenteur. Opstelling cv-ketel (Excellent Nefit Ecomline Hr).

SOUTERRAIN:
Opslag en technische ruimte, waar alle installaties van het zwembad zijn geplaatst.

1E VERDIEPING:
Hier bevinden zich de 4e slaapkamer en een badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Verder is hier een grote open ruimte van ca. 110 m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, eventueel kunnen door het plaatsen van tussenwanden extra 4 slaapkamers gecreëerd worden.

2E VERDIEPING:
Middels een vlizotrap is de geïsoleerde bergzolder bereikbaar.

TUIN:
Fraai aangelegd met volop privacy. In een houten bijgebouw bevinden zich een garage van ca. 8 x 4m en een overdekte veranda met jacuzzi en open haard.

ALGEMEEN:
- Gelegen in één van de meest exclusieve villawijk van Veldhoven
- Zeer exclusief pand, waar gewerkt is met topmaterialen.
- Vloer voorzien van vloerverwarming.
- Ideaal voor werk aan huis.
- Woning voorzien van centraal stofzuigsysteem.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

On prime location exclusive villa built with excellent and perfectly processed materials with indoor pool, sauna, double garage, 4 to 6 bedrooms, 3 bathrooms, spacious garden, various extras.

Property description:
ENTREE:
The covered entrance provides access to a magnificently spacious, beautifully designed hall with a drummed marble floor, stucco walls and ceiling. All equipped with recessed and surface mounted lighting.
Wardrobe, meter cupboard with a very extensive equipment: 17 groups and power current.

BEDROOMS:
Study / bedroom is directly accessible from the hall.
Furthermore, here are 2 (children's) bedrooms both with access to a private bathroom with shower cubicle, wall closet and bathroom cabinet with various bottom and side cabinets and two sinks.

Very spacious master bedroom with wall closet with all kinds of practical amenities. Also this bedroom has a private bathroom which is fully tiled and equipped with a double whirlpool bath, shower, bathroom cabinet with 2 sinks with mirror conversion and wall closet.
This bedroom has a beautiful view of the garden.

LIVING:
Spacious living room which by its size and layout is freely divisible. The marble floor gives a luxurious cachet to this space and is equipped with underfloor heating. Ceiling has built-in spotlights. The present gas fireplace gives a homely atmosphere to this space. Two garden doors provide access to the backyard.

SWIMMING POOL/SPA:
Both from the living room and from the hallway / bedrooms access to a spa area with pool of 13m x 5.60m with beautiful view / patio doors on the backyard and equipped with jet stream and whirlpool blower. This room also has a sauna with a walk-in shower with top and side sprinklers.
Room is equipped with TV connection.

KITCHEN:
Dense kitchen with beautiful view to the side garden and street side through spacious windows. Kitchen arrangement in U-shape with granite worktop, double sink, induction hob, extractor, 'Bosch' dishwasher, oven, microwave and lots of closet space.

Adjacent large utility room with tiled floor, 2nd sink with grill plate, 2 built-in fryers, connection for all white goods.

GARAGE:
From the utility room access to large indoor double garage with tiled floor, double electrically operated segmenteur. Installation boiler (Excellent Nefit Ecomline Hr).

SOUTERRAIN:
Storage and technical room, where all installations of the pool are placed.

1E FLOOR:
Here are the 4th bedroom and a bathroom, which is equipped with a shower, sink and toilet. Furthermore, here is a large open space of about 110 sqm. This space can be used for different purposes, possibly by placing partitions extra 4 bedrooms can be created.

2ND FLOOR:
Through a loft ladder is the insulated attic accessible.

GARDEN:
Beautifully landscaped with plenty of privacy. In a wooden outbuilding there is a garage of about 8 x 4m and a covered porch with Jacuzzi and fireplace.

GENERAL:
- Located in one of the most exclusive residential area of Veldhoven
- Very exclusive building, where we worked with top materials.
- Floor with underfloor heating.
- Ideal for work at home.
- House equipped with central vacuum system.
- Very centrally located to various highways.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.580,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 463 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 1268 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 1941 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 66 m² Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, Wastafel, Whirlpool, 3 Toiletten, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Zwembad, Jacuzzi, Sauna, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Excellent Nefit Eco frontline (Gas Combiketel uit 1996, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 500 m² (20.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 45 m² (689 bij 658) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 2821 Oppervlakte 1268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom