Hoogepat 73 in Veldhoven 5502 HB: Woonhuis.

Omschrijving

In kerkdorp Zeelst ligt deze bijzondere vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe keukeninrichting, ruime living, 2 studeerkamers op de begane grond, alles dubbele beglazing, 24 zonnepanelen en een prachtig aangelegde ruime achtertuin.

Een mooi natuurstenen klinkerpad biedt een uitnodigende toegang naar de entree van de woning.
De hal heeft een antracietkleurige...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In kerkdorp Zeelst ligt deze bijzondere vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, luxe keukeninrichting, ruime living, 2 studeerkamers op de begane grond, alles dubbele beglazing, 24 zonnepanelen en een prachtig aangelegde ruime achtertuin.

Een mooi natuurstenen klinkerpad biedt een uitnodigende toegang naar de entree van de woning.
De hal heeft een antracietkleurige tegelvloer met stucwerk wanden en plafond.
Toiletruimte met wandcloset, fontein en daglichttoetreding.
Meterkast met een moderne zeer uitgebreide groepenkast en slimme meters. Garderobenis onder de trap.

De living bestaat uit een royaal zitgedeelte en een eetgedeelte bij de keuken.
Zitkamer met heerlijke lichtinval vanuit achter- en zijtuin, eiken visgraatmotief parketvloer, robuuste schouw met gas openhaard,
stucwerk waden en plafond, twee dubbele tuindeuren naar het overdekte terras.

Het eetgedeelte heeft een tegelvloer en is perfect gelegen bij de open keuken.

De open keuken is centraal in de woning opgesteld en heeft een efficiënte indeling. Rondom het keukeneiland is alles binnen handbereik.
Te beginnen met het prachtige 'Boretti' fornuis met maar liefst 6 gaspitten en twee ovens, verder is er een 'amerikaanse' koelkast met koel- en vriesgedeelte en een ijsblokjesmachine.
Ook vindt u hier een Siemens stoomoven, Imperial afzuigkap, wijnklimaatkast en een Miele vaatwasser in het werkeiland waar natuurlijk de spoelbak met de Quooker niet ontbreekt.
Verder zijn de keukenwerkbladen van gebouchardeerd graniet en is er een overvloed aan praktische kastruimtes en lades.

De woonkamer heeft toegang tot 2 studeerkamers, annex speel/hobbykamers.
Studeerkamer aan voorzijde van de woning is afsluitbaar met schuifdeuren, heeft een prachtige erker met glas-in-lood ramen, een werkblad in design wandmeubel van Hülsta met boekenkast, lades en kasten.

2e Studeerkamer aan achterzijde met ook hier een Hülsta hoekboekenkast, verder een eiken parketvloer, airco en tuindeur

De openslaande tuindeuren bieden vanuit de keuken toegang tot de zijtuin.
De studeerkamer aan de achterzijde biedt via een schuifdeur toegang tot een bijkeuken waar zich alle aansluitingen voor het witgoed bevinden.

1e Verdieping:
Om te beginnen een heerlijk ruime overloop met een eiken parketvloer, een grote kastenwand met hang- en leggedeelte, een groot raam staat garant voor een prettige lichtinval. In totaal maar liefst 4 slaapkamers.

De 3 kinderkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, hebben stucwerk wanden en plafond, 2 grootste met eiken parketvloer, de kleinste heeft een eikenmotief kunststof vloer.

Geheel betegelde gemoderniseerde kinder/gasten badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel en mechanische afzuiging.

De master bedroom is heerlijk ruim van opzet en krijgt nog een extra ruime dimensie door het extra hoge plafond. Ook hier een luxe eiken parketvloer, stucwerk wanden en plafond afwerking.
Verder is er een royale walk-in-closet en airco.
Vanuit de master bedroom rechtstreeks toegang tot de eigen nieuwe badkamer (2020) met een groot 2-persoons ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel waarin 2 wastafels, onderlades en spiegelkast. Wandcloset, extra badkamermeubel en als laatste een groot raam voor heerlijke licht en lucht toevoer.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Remeha Calenta Hr Combiketel en omvormer zonnepanelen.

- Prachtige onder tuinarchitectuur aangelegde zeer complete en vooral privacy biedende ruime achtertuin, met diverse borders, struiken,
planten, fruitbomen en haagjes.
- Overdekt verwarmd terras aan woning en extra overdekte loungehoek aan achterzijde tuin met extra tuinberging.
- Als extra mooie zijtuin met fraai zicht op Zeelster kerktoren.
- Gehele woning dubbele beglazing, m.u.v. 1 raam in de hal.
- Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (kantoor achterzijde misschien niet).
- Maar liefst 24 zonnepanelen.
- Schilderwerk up-to-date.
- Aan beide zijden van de woning een inrit en toegang.
- Rustige woonomgeving met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Winkels en terrasjes op loopafstand, alsmede huisarts en basisschool.
- ASML en Maxima ziekenhuis op circa 10 minuten fietsafstand.
- Perfecte verbinding met toegangswegen naar Eindhoven en snelweg.

In area 'Zeelst' lies this special detached house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, luxury kitchen, spacious living room, 2 study rooms on the first floor, all double glazing, 24 solar panels and a beautifully landscaped spacious backyard.

A beautiful natural stone clinker path provides an inviting access to the entrance of the house.
The hall has an anthracite tiled floor with stucco walls and ceiling.
Toilet room with wall closet, fountain and daylight.
Meter cupboard with a modern very extensive group cupboard and smart meters.

The living room consists of a spacious seating area and a dining area by the kitchen.
Sitting room with wonderful light from back and side garden, oak herringbone pattern parquet flooring, robust fireplace with gas fireplace, stucco wadding and ceiling, two double garden doors to the covered terrace.

The dining area has a tiled floor and is perfectly situated near the open kitchen.

The open kitchen is centrally located in the house and has an efficient layout. Around the kitchen island everything is within reach.
Starting with the beautiful 'Boretti' stove with up to 6 burners and two ovens, there is also an 'American' fridge with fridge-freezer and ice maker.
You will also find a Siemens steam oven, Imperial hood, wine climate cabinet and a Miele dishwasher in the work island where of course the sink with the Quooker is not lacking.
Furthermore, the kitchen countertops are bush hammered granite and there is an abundance of practical cabinetry and drawers.

The living room has access to 2 study rooms, annex play/hobby rooms.
Study at the front of the house is lockable with sliding doors, has a beautiful bay window with stained glass windows, a work surface in designer wall unit of Hülsta with bookcase, drawers and cabinets.

2nd Study at the rear with also here a Hülsta corner bookcase, also an oak parquet floor, air conditioning and garden door

The garden doors provide access from the kitchen to the side garden.
The study at the rear provides access through a sliding door to a utility room where all connections are located for the white goods.

1st Floor:
To begin with, a wonderfully spacious landing with an oak parquet floor, a large closet with hanging and leggedeelte, a large window guarantees a pleasant light. In total no less than 4 bedrooms.

The 3 children's bedrooms are located at the front of the house, have stucco walls and ceiling, 2 largest with oak parquet floor, the smallest has an oak motif plastic floor.

Fully tiled modernized children's / guest bathroom with walk-in shower, wall closet, sink and mechanical extractor.

The master bedroom is wonderfully spacious and is given an extra spacious dimension by the extra high ceiling. Again, a luxury oak parquet floor, stucco walls and ceiling finish.
There is a generous walk-in closet and air conditioning.
From the master bedroom direct access to the private bathroom (2020) with a large 2-person bath, walk-in shower with rain shower, washbasin with 2 sinks, drawers and mirror cabinet. Wall closet, extra bathroom cabinet and finally a large window for wonderful light and air.

2nd Floor:
Via loft ladder accessible attic with preparation Remeha Calenta HR combination boiler and solar panel inverter.

- Beautiful landscaped very complete and especially privacy offering spacious backyard with various borders, shrubs,
plants, fruit trees and hedges.
- Covered heated terrace at home and additional covered lounge area at rear garden with extra garden shed.
- As an extra beautiful side garden with beautiful view on Zeelster church tower.
- Entire house double glazed except for 1 window in the hall.
- Roof, floor and cavity wall insulation (rear office perhaps not).
- No less than 24 solar panels.
- Paintwork up-to-date.
- Entrance and access on both sides of the house.
- Quiet residential area with only local traffic.
- Stores and cafes within walking distance, as well as general practitioner and elementary school.
- ASML and Maxima Hospital are about 10 minutes by bike.
- Perfect connection with access roads to Eindhoven and highway.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.536,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 205 m² Woonkameroppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 541 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 770 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 980 Oppervlakte 541 m² Eigendomssituatie Volle eigendom