Omschrijving

In Heikant-oost gelegen vrijstaand woonhuis met garage en werkplaats/atelier, 3 slaapkamers, ruime living, open keuken, thuiswerkplek begane grond, overdekt terras, prachtige privacy biedende achtertuin op zonzijde, alles dubbele beglazing, zonnepanelen.

De ruim 12 meter diepe oprit biedt toegang tot de overdekte entree.
Hal met eiken parketvloer, stucwerk wanden.
Geheel betegelde toiletruimte met fontein en mechanisch afzuigsysteem.
Trappenkast.

De living is heerlijk licht, mede door het hoekerkerraam aan de voorzijde. Ook hier een eiken parketvloer. Verder is er een schuifpui naar het overdekte terras, airco (warm en koud) en een deense moderne houtkachel bij de zithoek.

Open keuken aan tuinzijde uitgevoerd met een zeer complete inrichting in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad en een vast werk/eetblad.

Via tussenportaal met o.a. opstelling Nefit-Hr combiketel toegang tot studeerkamertje (werkplek) met zicht naar de achtertuin.

Via studeerkamer toegang tot prachtige werkruimte annex atelier met heerlijk zicht naar de achtertuin.
Vanuit atelier is de garage/extra hobbyruimte bereikbaar.

1e Verdieping:
Gehele verdieping met exclusieve laminaatvloer. 3 Slaapkamers.
Ouderslaapkamer met airco, schuifwandkast over volle breedte, inloop bergruimte aan andere zijde van de slaapkamer.
Overloop met inloopkast.

Geheel betegelde badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en Velux dakraam.

2e Verdieping:
Geheel begaanbare zolderverdieping voor eventueel extra slaapkamer.
Extra bergzolder.

Tuin:
Prachtig aangelegde zeer vrije privacy biedende achtertuin met een vernieuwd gazon, mooie borders, twee terrassen, waarvan een ruim overdekt, tuinverlichting rondom, vijverpartij met hoogteverschil, houtopslagruimte en tuinhuis.

Algemeen:
- Bouwjaar 1987.
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Gehele woning dubbele beglazing inclusief werkruimte.
- 2020 gehele buitenruimte geschilderd.
- 10 zonnepanelen (2014)
- Nefit HR Combiketel (2016).
- Loopafstand van winkels en scholen.
- Woonstraat met enkel bestemmingsverkeer.
- Ruime voortuin.
- Oprit voor zeker 2 auto's.


*** English text

In Heikant-east located detached house with garage and workshop/atelier, 3 bedrooms, spacious living room, open kitchen, home office on the first floor, covered terrace, beautiful privacy backyard on sunny side, all double glazing, solar panels.

The over 12 meters deep driveway provides access to the covered entrance.
Hall with oak parquet floor, stucco walls.
Fully tiled bathroom with fountain and mechanical extraction system.
Staircase.

The living room is very bright, partly due to the corner window at the front. Also here is an oak parquet floor. There is a sliding door to the covered terrace, air conditioning (hot and cold) and a modern Danish wood stove in the lounge.

Open kitchen on the garden side equipped with a very complete corner unit with stone countertop and a fixed work / dining surface.

Through intermediate portal with Nefit-Hr combi-boiler arrangement access to study (workplace) with view to the backyard.

Through study access to beautiful workspace annex workshop with wonderful view to the backyard. 
From the workshop, the garage / extra hobby room accessible.

1st Floor:
Entire floor with exclusive laminate flooring. 3 Bedrooms.
Master bedroom with air conditioning, sliding closet over full width, walk-in storage space on other side of the bedroom.
Landing with walk-in closet.

Fully tiled bathroom with whirlpool bath, shower, washbasin, wall closet and Velux skylight.

2nd Floor:
Fully walkable attic floor for possible additional bedroom. 
Additional storage attic.

Garden:
Beautifully landscaped backyard with a lot of privacy and a new lawn, beautiful borders, two terraces, one spaciously covered, garden lighting all around, pond with height difference, wood storage room and garden house.

General:
- Built in 1987.
- Roof, cavity wall and floor insulation. 
- Entire house double glazing including work space.
- 2020 entire outdoor area painted.
- 10 solar panels (2014).
- Nefit HR combi boiler (2016).
- Walking distance from stores and schools. 
- Residential street with only local traffic. 
- Spacious front yard. 
- Driveway for at least 2 cars.