Broekweg 1 in Veldhoven 5503 GA: Woonhuis.

Omschrijving

Het gevoel van vrijheid voel je meteen als je bij deze vrijstaande jaren 30 woning achterom loopt. Een bijzonder huis met 4 slaapkamers maar liefst 2 badkamers, werkplaats/garage van ruim 80 m2, prachtige achtertuin op zonzijde met 100% privacy.

Beschrijving woning:
Entree met heerlijke lichtinval en stucwerk wanden en plafond. Travertin tegelvloer.

Ook de living...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Het gevoel van vrijheid voel je meteen als je bij deze vrijstaande jaren 30 woning achterom loopt. Een bijzonder huis met 4 slaapkamers maar liefst 2 badkamers, werkplaats/garage van ruim 80 m2, prachtige achtertuin op zonzijde met 100% privacy.

Beschrijving woning:
Entree met heerlijke lichtinval en stucwerk wanden en plafond. Travertin tegelvloer.

Ook de living kenmerkt zich door de vele raampartijen en is leuk qua opzet en indeling, nieuw stucwerk plafond met inbouwverlichting, travertin tegelvloer en de exclusieve 'Barbas' houtkachel staat garant voor een warme sfeer.

De royale dichte woonkeuken met voldoende ruimte voor een extra eettafel nodigt uit om hier heerlijke maaltijden te bereiden.
De keukeninrichting is in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkastjes en diverse apparatuur zoals:
* koelkast
* 5 pits inductie kookplaat
* combi magnetron
* vaatwasser
Ook hier een grote raampartij met zicht op de achtertuin.
Vanuit de keuken toegang tot fantastisch ruime 'manshoge' kelder met koekoek.

Volledig gemoderniseeerde, geheel betegelde luxe badkamer met duo ligbad, inloopdouche, wastafel met onderlades en inbouw led-spots.
Ook de toiletruimte is recentelijk vernieuwd en ruim van opzet, uitgevoerd met een wandcloset, urinoir en wasbak.

Via tussenportaal met gemoderniseerde groepenkast toegang tot royale bijkeuken met extra aanrecht met 2 spoelbakken, aansluiting voor wasmachine en droger plus opstelling geiser en heteluchtketel.

1e Verdieping:
Overloop met 3 inbouwkasten.

Geheel betegelde badkamer met:
* douche
* wandcloset
* wastafel met onderkastjes.

4 Slaapkamers waarbij de slaapkamer aan achterzijde zéér royaal van opzet is.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Garage:
Aan achterzijde van de tuin bevindt zich een grote werkplaats annex garage van maar liefst 50m2, daarnaast een extra overdekte stalling van circa 25m2.
De garage heeft een smeerput en krachtstroom.

Tuin:
Schitterende, zeer compleet aangelegde achtertuin met diverse volwassen bomen, heesters en struiken alsmede vijverpartij. De tuin is omgeven door grote parktuinen van buren waardoor privacy is gewaarborgd.
Overdekt terras aan bijkeuken.

Algemeen:
* Begane grond grotendeels dubbele beglazing en deels kunststof kozijnen.
* 2019 gehele buitenzijde geschilderd
* Scholen en winkels op loopafstand.
* Fietsafstand ASML en Maxima Medisch Centrum
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede aan voorzijde.

The feeling of freedom is immediately felt when you walk back to this detached 30s house. A special house with 4 bedrooms no less than 2 bathrooms, workshop / garage of over 80 m2, beautiful backyard on sunny side with 100% privacy.

Description house:
Entrance with lovely light and stucco walls and ceiling. Travertine tile floor.

The living room is characterized by the many windows and is nice in design and layout, new plaster ceiling with recessed lighting, travertine tile floor and the exclusive 'Barbas' wood stove guarantees a warm atmosphere.

The spacious closed kitchen with ample room for an extra dining table invites you to prepare delicious meals here.
The kitchen is corner unit with various upper and lower cabinets and appliances such as:
* fridge
* 5 burner induction hob
* Combination microwave
* Dishwasher
Again, a large window overlooking the backyard.
From the kitchen access to fantastic spacious 'mans high' basement with a corner.

Fully modernized, fully tiled bathroom with duo bath, shower, sink with drawers and recessed LED spotlights.
The toilet is also recently renovated and spacious, equipped with a wall closet, urinal and sink.

Through intermediate portal with modernized distribution board access to spacious utility room with extra sink with 2 sinks, connection for washing machine and dryer plus preparation geyser and hot air boiler.

1st Floor:
Landing with 3 fitted wardrobes.

Fully tiled bathroom with:
* Shower
* Wall closet
* Washbasin with cupboards.

4 Bedrooms where the rear bedroom is very generous in size.

2nd Floor:
Via loft ladder accessible attic.

Garage:
At the rear of the garden is a large workshop annex garage of less than 50m2, also an additional covered storage of approximately 25m2.
The garage has a grease trap and power.

Garden:
Beautiful, fully landscaped backyard with various mature trees, shrubs and bushes and pond. The garden is surrounded by large park gardens of neighbors so privacy is assured.
Covered terrace to utility room.

General:
* Ground floor mostly double glazing and partly plastic frames.
* 2019 entire exterior painted
* Schools and stores within walking distance.
* Cycling distance ASML and Maxima Medical Centre
* Sufficient parking on site and in front.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.835,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 176 m² Woonkameroppervlakte 47 m² Perceeloppervlakte 592 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 715 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet, Inloopdouche, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-07-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en houtkachel Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 385 m² (35.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 54 m² (750 bij 733) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 4279 Oppervlakte 592 m² Eigendomssituatie Volle eigendom