Amer 22 in Veldhoven 5504 MB: Woonhuis.

Omschrijving

In Veldhoven dorp ligt dit volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woonhuis, instapklaar en luxe afgewerkt met 4 slaapkamers, garage, tuin op zonzijde en volledig geïsoleerd.

De overdekte entree is verlicht en biedt toegang tot een ruime moderne hal welke voorzien is van een eikenmotief PVC vloer en strakke stucwerk wanden.
Geheel betegelde ruime toiletruimte met wandcloset,...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

In Veldhoven dorp ligt dit volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woonhuis, instapklaar en luxe afgewerkt met 4 slaapkamers, garage, tuin op zonzijde en volledig geïsoleerd.

De overdekte entree is verlicht en biedt toegang tot een ruime moderne hal welke voorzien is van een eikenmotief PVC vloer en strakke stucwerk wanden.
Geheel betegelde ruime toiletruimte met wandcloset, hoekfontein met onderkastje, mechanische afzuiging en ingebouwde ledverlichting.

Via een mooie plafondhoge staallook deur betreed je de schitterende moderne en compleet vernieuwde royale living afgewerkt met stucwerk wanden en plafond, PVC vloer met volledige vloerverwarming.
Inloop trappenkast.

Open keuken aan tuinzijde met fraaie keukeninrichting in hoekopstelling uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, glazen achterwand en de volgende A-kwaliteit apparatuur:
* quooker
* koelkast
* inductie kookplaat
* afzuiger
* combi oven-magnetron
* vaatwasser

1e Verdieping:
Ruime overloop met nieuwe stucwerk wanden, laminaatvloer.
Centraal opgestelde airco (2020) met capaciteit voor de gehele verdieping.

3 Slaapkamers, allemaal met luxe uitgevoerde eikenmotief laminaatvloer en ook hier nieuwe stucwerk wanden en plafond.
Alle slaapkamers met raamverduistering en deels raamhorren.

Badkamer:
Grote volledig gemoderniseerde (2017) geheel betgelde badkamer uitgevoerd met
* ruime douche met regendouche en handdouche
* dubbele wastafel met twee onderlades en spiegelkastjes
* extra badkamermeubel
* wandcloset
Inbouw ledspots, mechanische afzuiging en een buitenraam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, een zeer royale zolder waar eenvoudig twee extra slaapkamers te realiseren zijn.
Ook hier een nieuwe laminaatvloer.
Aansluiting voor alle witgoed.
Opstelling CV HR Combiketel Nefit-turbo (2017).
Extra bergruimte onder schuine dakvlakken.

Achtertuin:
Optimaal privacy biedende achtertuin op zuidkant gelegen met gazon en borders.
Prachtig overdekt terras (overkapping 2020) en voorzien van lichtstraat en ingebouwde led-spots.
Tweede terras aan achterzijde met pergola en druivenstruiken.

Garage:
Ruime garage aan achterzijde tuin met elektrisch bedienbare segmentdeur.

Algemeen:
* Eigen achterom dienend voor slechts 2 woningen
* Gehele begane grond vloerverwarming (m.u.v. toilet)
* Slimme thermostaat
* Vernieuwde groepenkast (2017)
* Vrij uitzicht aan voorzijde over autoluw speels pleintje
* Met uitzondering van de 2e verdieping zijn alle wanden voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds.
* Dak- spouw- en vloerisolatie (energielabel B)
* Gehele woning dubbele beglazing
* Gehele binnen- en buitenzijde opnieuw geschilderd, zowel wanden/plafonds, kozijnen/deuren, trappen en radiatoren (2020/2021)
* Alle deurbeslag en schakelmateriaal vernieuwd (2021).

In Veldhoven village lies this fully modernized semi-detached house, ready and luxuriously finished with 4 bedrooms, garage, garden on sunny side and fully insulated.

The covered entrance is lighted and provides access to a spacious modern hallway which has an oak patterned PVC floor and tight stucco walls.
Fully tiled spacious toilet with wall closet, corner fountain with cupboard, mechanical extraction and recessed LED lighting.

Through a beautiful ceiling-high steel look door you enter the beautiful modern and completely renovated spacious living room finished with stucco walls and ceiling, PVC floor with full floor heating.
Walk-in stairs cupboard.

Open kitchen on garden side with beautiful kitchen corner unit with a granite countertop, glass back wall and the following A-quality appliances:
* quooker
* fridge
* induction hob
* extractor
* Combination oven-microwave
* dishwasher

1st Floor:
Spacious landing with new stucco walls, laminate flooring.
Central air conditioning (2020) with capacity for the entire floor.

3 Bedrooms, all with luxury oak laminate flooring and also here new plaster walls and ceiling.
All bedrooms with window blinds and partly window screens.

Bathroom:
Large fully modernized (2017) fully tiled bathroom equipped with
* Large shower with rain shower and hand shower
* Double sink with two drawers and mirror cabinets
* Extra bathroom cabinet
* wall closet
Recessed LED spotlights, mechanical extraction and an exterior window.

2nd Floor:
Through staircase accessible, a very spacious attic where two additional bedrooms can easily be realized.
Also here a new laminate floor.
Connection for all white goods.
Installation CV combi boiler Nefit turbo (2017).
Extra storage space under sloping roof.

Backyard:
Optimal privacy garden on the south side with lawn and borders.
Beautiful covered terrace (canopy 2020) and equipped with skylight and built-in LED spotlights.
Second terrace at the rear with pergola and grapevines.

Garage:
Spacious garage at rear garden with electrically operated segmental door.

General:
* Private back serving only 2 dwellings
* Entire first floor underfloor heating (except toilet)
* Smart thermostat
* Renewed distribution board (2017)
* Front view of low traffic playful square
* With the exception of the 2nd floor, all walls have smooth stucco walls and ceilings.
* Roof, cavity and floor insulation (energy label B)
* Entire house double glazing
* Entire interior and exterior painted again, both walls / ceilings, doors / frames, stairs and radiators (2020/2021)
* All door fittings and switches renewed (2021).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.632,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 407 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel NEFIT turbo (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (14.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (625 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie C Perceelnummer 4067 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie C Perceelnummer 4060 Index 0 Eigendomssituatie Mandelig