Lakenvelder 25 in Veldhoven 5507 KV: Woonhuis.

Omschrijving

Van alle mooie plekjes in Oerle is dit wel een van de allermooiste! Lakenvelder 25; Een instapklaar stijlvol woonhuis in jaren 30 bouwstijl (4 onder 1 kap) met eigen parkeerplaats aan achterzijde, 3 tot 4 slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, energielabel A, prachtige badkamer, kortom: een "must have".

Entree hal met parketvloer, garderobe-nis, toiletruimte met mooie hoge en brede...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Van alle mooie plekjes in Oerle is dit wel een van de allermooiste! Lakenvelder 25; Een instapklaar stijlvol woonhuis in jaren 30 bouwstijl (4 onder 1 kap) met eigen parkeerplaats aan achterzijde, 3 tot 4 slaapkamers, luxe keuken met kookeiland, energielabel A, prachtige badkamer, kortom: een "must have".

Entree hal met parketvloer, garderobe-nis, toiletruimte met mooie hoge en brede deuren, geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fontein met onderkastje.

Via zwart-stalen dubbele deur met glaspanelen toegang tot de living.
Deze prachtige leefruimte is uitgevoerd met een houten vloer (multiplank), stucwerk wanden en plafond, inbouw led spots, dubbele openslaande deur naar achtertuin, luxe moderne gasopenhaard, inbouwkast.

Open keuken met luxe 'van Diessen' keukeninrichting met kookeiland die is voorzien van gehard glas aanrechtblad (wit) en lades rondom, wandkast, Quooker en zeeppompje.

1e Verdieping:
Gehele verdieping met white-wash motief laminaatvloer, 3 slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer aan voorzijde met diverse garderobekasten.

Prachtige geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche met rainshower, brede tweepersoons wastafel met onderlade en verlichte spiegelkast, wandcloset, plafond met ingebouwde led verlichting en last but not least een groot draai-kantel raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare grote zolderruimte met voldoende ruimte voor 4e slaapkamer. Hier bevinden zich ook alle witgoed aansluitingen, extra bergkasten onder het schuine dakvlak.

Tuin:
Achtertuin met 2 terrassen en geheel vrij uitzicht. Eigen parkeerplaats aan achterzijde woonhuis op gezamenlijke parkeerplaats. Buitenkraantje.

Algemeen:
- Bouwjaar 2015.
- Optimaal isolatiepakket toegepast: Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie, alles dubbele beglazing, energielabel A.
- Bijdrage VVE €60,- per jaar voor onderhoud en schoonhouden parkeerterrein.
- 2021 gehele buitenzijde geschilderd.
- Berging met elektra en extra krachtgroep aanwezig voor bijvoorbeeld jacuzzi.
- Elektrisch bedienbare zonnescreens aan voorzijde woonkamer, overige ramen voorzien van rolluiken, bijna allemaal
elektrisch bedienbaar.
- Horren 1e verdieping voor alle ramen.
- Grotendeels ramen voorzien van houten jaloezieën.
- Zeer rustige kindvriendelijke woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer.
- Speelterrein op 50 meter afstand, 600 meter van basisschool.
- Bossen en wandelgebieden op loopafstand.
- ASML en Maxima ziekenhuis op fietsafstand.

Of all the beautiful places in Oerle, this is one of the most stunning! Lakenvelder 25; A stylish house in 30's style (4 under 1 roof) with private parking at the rear, 3 to 4 bedrooms, luxury kitchen with cooking island, energy label A, beautiful bathroom, in short: a "must have".

Entrance hall with parquet floor, wardrobe niche, toilet room with beautiful high and wide doors, fully tiled and equipped with wall closet and fountain with cupboard.

Through black steel double doors with glass panels access to the living room.
This beautiful living room is equipped with a wooden floor (multiplank), stucco walls and ceiling, recessed LED spotlights, double sliding door to backyard, luxurious modern gas fireplace, closet.

Open kitchen with luxury 'van Diessen' kitchen with cooking island equipped with tempered glass countertop (white) and drawers all around, wall cabinet, Quooker and soap dispenser.

1st Floor:
Entire floor with white-wash motif laminate flooring, 3 bedrooms, the smallest bedroom at the front with several closets.

Beautiful fully tiled bathroom with underfloor heating, bath, walk-in shower with rain shower, wide double sink with drawer and illuminated mirror cabinet, wall closet, ceiling with recessed LED lights and last but not least a large tilt-and-turn window.

2nd Floor:
Through staircase accessible large attic space with enough room for 4th bedroom. Here are also all the white goods connections, extra storage cupboards under the sloping roof.

Garden:
Backyard with 2 terraces and completely unobstructed view. Private parking at rear of house on shared parking. Outside tap.

General:
- Year built 2015.
- Optimal insulation package applied: Roof, wall and floor insulation, all double glazing, energy label A.
- VVE contribution € 60,- per year for maintenance and cleaning of parking lot.
- 2021 entire exterior painted.
- Storage room with electricity and extra group of power present for example jacuzzi.
- Electrically operated sun screens in front of living room, other windows with shutters, almost all
electrically operated.
- Mosquito nets on the 1st floor for all windows.
- Largely windows with wooden blinds.
- Very quiet child-friendly residential street with only local traffic.
- Playground at 50 meters distance, 600 meters from elementary school.
- Forests and hiking areas within walking distance.
- ASML and Maxima Hospital within cycling distance.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.682,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 457 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HrC (Gasketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie G Perceelnummer 1322 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom