Hageweijer 4 in Veldhoven 5507 MX: Woonhuis.

Omschrijving

Locatie, karakter, charme, allure, kwaliteit, rust en ruimte dat zijn toch wel de kernwoorden van dit stijlvol turn-key familiehuis in jaren 30 stijl met energielabel A, fantastische leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, berging/garage, eigen oprit, heerlijk zonnige tuin en volledig onderkelderd.

Via verzorgde voortuin en oprit is de entree aan de zijkant van deze woning....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2017 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Locatie, karakter, charme, allure, kwaliteit, rust en ruimte dat zijn toch wel de kernwoorden van dit stijlvol turn-key familiehuis in jaren 30 stijl met energielabel A, fantastische leefkeuken, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, berging/garage, eigen oprit, heerlijk zonnige tuin en volledig onderkelderd.

Via verzorgde voortuin en oprit is de entree aan de zijkant van deze woning.
Je wordt verwelkomt door een frisse hoge en ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, de uitgebreide meterkast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Hier begint dan ook de prachtig strakke lichte gietvloer met vloerverwarming die verder op alle ruimten op de begane grond is doorgezet. Deze vloerafwerking is een rustige en strakke basis voor werkelijk alle woonstijlen.

De glazen deur geeft toegang tot de heerlijke living, gelegen aan de voorzijde van de woning met vele raampartijen aan zowel de voor- als zijkant. Alle ruimte en mogelijkheden om te ontspannen.

Via moderne (en-suite stijl) openslaande glazen deuren stap je de leefkeuken in die zo uit een luxe woonmagazine kan komen. Dus ben je op zoek naar een woning met super de luxe woonkeuken dan moet je zeker komen kijken.
Wat een prachtige ruimte! Allereerst wordt je blik direct getrokken naar de enorm brede achterpui met maar liefst 2 dubbele openslaande deuren waardoor een zee van licht en ruimte wordt gecreëerd.
Het is zeker geen alledaagse keuken maar één enorm groot kookeiland waarin werkelijk alles is verwerkt! Geen boven- en zijkasten maar alles vind je terug in dit 'blok' van maar liefst 117 x 370.
Het ijzersterke composiet keukenblad heeft een marmerachtige uitstraling wat prachtig combineert met de verder zwarte keuken.
Welke apparatuur kun je verwachten? Welnu:
* 3 grote gaspitten PITT Cooking (geïntegreerd in keukenblad)
* Quooker Flex
* voedselvermaler (dus geen etensresten meer in de afvalbak!)
* stoomoven
* oven/magnetron
* koelladen (koelkast in laden)
* afzuiging (plafond) met afstandbediening
Verder is er nog meer dan voldoende ruimte voor een enorme eettafel waar je met veel personen lekker kunt tafelen.
In deze ruimte wordt dan ook echt geleefd.

De volgende verrassing vind je achter een deur in deze keuken:
Via een houten trap naar beneden bereik je namelijk een enorme bonusruimte: deze woning is volledig onderkelderd!
Door een zogenaamd koekoek raam heeft deze ruimte fijn daglicht.
Een enorme zeer multifunctionele (verwarmde) ruimte voor bijvoorbeeld hobby's, gamen, kantoor en in dit geval een heerlijke bar en filmruimte.

Terug naar de keukenruimte op de begane grond vanwaar je toegang hebt tot de inpandige berging/garage.
Hier staat een praktisch wit keukenblok met spoelbak en vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De vloer is afgewerkt met antraciet grijze tegels. Hier geen vloerverwarming maar de ruimte is wel verwarmd door een radiator. Via een deur aan de voorzijde kom je op de oprit. Door de deur aan de achterzijde kom je in de achtertuin.

1e Verdieping:
Via een houten trap kom je op de verdieping.
Hier biedt een fijne ruime en vooral lichte (door zijraam) overloop toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en toiletruimte.
De 3 riante slaapkamers hebben fraaie draai-kiep ramen.
De vloer heeft zeer comfortabele vloerbedekking waar je heerlijk een klein beetje in wegzakt. Helemaal in stijl van de verder perfect afgewerkte verdieping.
De badkamer heeft een City Chic stijl met ook hier een prachtig zeer ruim bemeten composiet blad waarop 2 moderne wastafels (materiaal Solid Surface) met luxe kranen.
Een enorme ruime inloopdouche met regen- en handdouche completeert het geheel. Op de vloer prachtige zwarte tegels.
Ook deze verdieping heeft vloerverwarming.

2e Verdieping:
De lichte trapopgang (door groot zijraam) brengt je naar deze zeer bijzondere en verrassende verdieping, ook volledig voorzien van vloerverwarming.
Je ziet direct in het midden van deze ruimte een prachtig luxe vrijstaand bad (materiaal bad Solid Surface) met alle leidingen en kranen perfect verwerkt in de gietvloer. Ook een luxe wastafel (hetzelfde materiaal) geheel in hotel chic stijl ontbreekt niet in deze ruimte. Aan de rechterzijde is het slaapgedeelte gesitueerd met hier heerlijk zachte vloerbedekking.
Door gebruik te maken van de prachtige nokhoogte is de combinatie van slapen en sanitair op deze verdieping de kers op de taart.

Tuin:
Op zonzijde gelegen mooi aangelegde onderhoudsvrije achtertuin met terras over de gehele breedte van de woning, een gazon, border en heerlijk grindterras waar je tot laat in de avond heerlijk kunt genieten.

Algemeen:
* Heerlijk midden in kerkdorp Oerle gelegen
* Energielabel A
* Moderne woning met hoge plafonds en deuren
* Mooie zware kwaliteit binnendeuren
* Hier is niet bezuinigd op afwerking
* Een lust voor het oog met functionaliteit en kwaliteit gecombineerd.
* Zowel de woning als de buitenruimten stralen dezelfde eenheid en perfectie uit
* Kortom: Overtuig jezelf van dit bijzonder object en maak een afspraak!

Location, character, charm, allure, quality, peace and space are the key words of this stylish turn-key family house in 30s style with energy label A, fantastic kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, storage / garage, private driveway, sunny garden and full basement.

Through manicured front yard and driveway is the entrance on the side of this house.
You will be welcomed by a fresh high and spacious hall with stairs to the second floor, the extensive cupboard and toilet room with wall closet and sink.
Here begins the beautifully sleek light cast floor with underfloor heating that continues in all rooms on the first floor. This floor finish is a quiet and sleek basis for all styles of living.

The glass door gives access to the lovely living room, located at the front of the house with many windows on both the front and side. All space and possibilities to relax.

Through modern (en-suite style) sliding glass doors you step into the living kitchen that could come straight out of a luxury living magazine. So if you are looking for a house with super luxury kitchen you should definitely come and see.
What a beautiful space! First of all, your gaze is immediately drawn to the enormously wide back wall with no less than 2 double doors, creating a sea of light and space.
It is certainly not an everyday kitchen but a huge kitchen island where everything is processed! No upper or side cabinets but everything can be found in this 'block' of no less than 117 x 370.
The strong composite kitchen top has a marble-like appearance that combines beautifully with the otherwise black kitchen.
What equipment can you expect? Well:
* 3 large gas burners PITT Cooking (integrated in kitchen top)
* Quooker Flex
* Food grinder (so no more food leftovers in the trash!)
* steam oven
* oven/microwave
* Refrigerator drawers (fridge in drawers)
* Exhaust (ceiling) with remote control
Furthermore, there is more than enough room for a huge dining table where you can dine with many people.
This space is really lived in.

The next surprise is behind a door in this kitchen:
Via a wooden staircase you can reach an enormous bonus space: this house has a full basement!
Because of a so-called cuckoo window, this space has fine daylight.
A huge very multifunctional (heated) space for example for hobbies, gaming, office and in this case a wonderful bar and movie room.

Back to the kitchen area on the first floor from where you have access to the indoor storage / garage.
Here is a practical white kitchen with sink and you will find the connections for washer and dryer.
The floor is finished with anthracite gray tiles. Here no underfloor heating but the room is heated by a radiator. Through a door at the front you come to the driveway. Through the door at the back you enter the backyard.

1st Floor:
Through a wooden staircase you come to the floor.
Here a fine spacious and especially bright (by side window) landing provides access to the 3 bedrooms, bathroom and toilet.
The 3 spacious bedrooms have beautiful tilt-turn windows.
The floor has very comfortable carpeting where you enjoy a little sinking. Totally in style of the otherwise perfectly finished floor.
The bathroom has a City Chic style with a beautiful spacious composite sheet with 2 modern sinks (Solid Surface material) with luxury taps.
A huge shower with rain and hand shower completes the whole. On the floor beautiful black tiles.
Also this floor has underfloor heating.

2nd Floor:
The light staircase (by large side window) takes you to this very special and surprising floor, also fully equipped with underfloor heating.
You see directly in the middle of this room a beautiful luxury freestanding bath (material bath Solid Surface) with all pipes and faucets perfectly incorporated into the cast floor. Also a luxury sink (same material) entirely in hotel chic style is not lacking in this space. On the right side is the sleeping area located here with lovely soft carpet.
By making use of the beautiful ridge height, the combination of sleep and bathroom on this floor is the icing on the cake.

Garden:
On sunny side beautifully landscaped maintenance free backyard with terrace across the width of the house, a lawn, border and lovely gravel terrace where you can enjoy late into the evening.

General:
* Delightful in the middle of Oerle church village located
* Energy label A
* Modern house with high ceilings and doors
* Beautiful heavy quality interior doors
* Here is not cut back on finishing
* A feast for the eyes with functionality and quality combined.
* Both the house and the outdoor areas radiate the same unity and perfection
* In short: Convince yourself of this special object and make an appointment!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.265,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 222 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 212 m² Inhoud 842 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, 2 Vloerverwarmingen, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Base Cube Duo 24/35 (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (604 bij 302) Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie H Perceelnummer 1498 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom