De Borchgravestraat 29 in Veldhoven 5503 SE: Woonhuis.

Omschrijving

Stop met zoeken, u bent aangekomen bij deze fijne betaalbare en centraal gelegen 2/1 kap woning met energielabel B, 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, garage, grote oprit, prachtige zonnige tuin en 10 zonnepanelen!
De Borchgravestraat is een heerlijke plek om te wonen! Een rustige woonstraat met om de hoek werkelijk alle mogelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurants en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

De Borchgravestraat 29 in Veldhoven 5503 SE

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Stop met zoeken, u bent aangekomen bij deze fijne betaalbare en centraal gelegen 2/1 kap woning met energielabel B, 3 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, garage, grote oprit, prachtige zonnige tuin en 10 zonnepanelen!
De Borchgravestraat is een heerlijke plek om te wonen! Een rustige woonstraat met om de hoek werkelijk alle mogelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, restaurants en bedrijven zoals ASML, MMC.

Via de enorme oprit en fraaie voortuin loopt u naar het portaal van de Borchgravestraat 29.
Een ruime en vooral lichte hal verwelkomt u in wellicht uw nieuwe thuis.
In de hal is de trapopgang naar de verdieping en de deuren naar de woonkamer en de keuken.
De toiletruimte is fraai gemoderniseerd en heeft een fonteintje en buitenraampje.
De meterkast is ook vernieuwd met onder andere krachtstroom en aardlekschakelaars.

Woonkamer:
Heerlijke verrassend ruimtelijke en lichte woonkamer!
Aan zowel de voor- als achterzijde kunststof kozijnen met grote ramen zodat het een lichte prettige ruimte is geworden. De mooie traditionele houtkachel geeft deze ruimte net dat extra sfeervolle tintje.
De vloer is afgewerkt met een mooie lichte parketvloer.
Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer alle ruimte voor een comfortabele zithoek en zeker voor een grote eettafel om veel mensen te ontvangen.

Keuken:
De keuken met tegelvloer is eenvoudig doch netjes en heeft een oven, inductie kookplaat en afzuiging.
Aan bergruimte geen gebrek: de trappenkast en nog een aparte inbouwkast zorgen hiervoor.

Aansluitend is een portaal naar de tuin met hierin de aansluiting voor wasmachine.

1e Verdieping:
De trapopgang is al prettig door de grappige lichtinval van diverse kleine raampjes in de zijgevel.
Op de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer (eikenmotief).
We hebben hier maar liefst 3 slaapkamers:
1 x aan de voorzijde met een enorme (kunststof) raampartij tot aan de grond met een frans balkon.
Hierdoor is dit een heerlijke lichte slaapkamer geworden!
Aan de achterzijde liggen de overige 2 slaapkamers.

Badkamer:
Gemoderniseerde (2018) volledig betegelde badkamer in naturel tinten met breed wastafelmeubel, een ruime douchecabine, wandcloset, buitenraam en designradiator.

Bergzolder:
U bereikt deze volledig begaanbare bergzolder door middel van een vlizotrap.
Hier bevindt zich ook de Nefit C.V. ketel (2015).

Garage:
2 Grote opslaande deuren geven toegang tot de garage met elektra en stortbak (dus water).
Ook via de tuin kunt u de garage bereiken.
Op het dak van de garage zijn de zonnepanelen geplaatst.

Oprit met carport:
De zeer handige carport heeft een lichtkoepel en elektra aansluiting.
De oprit is naast diep ook flink breed waardoor 2 auto's er bijvoorbeeld heel gemakkelijk ruim op kunnen worden geparkeerd.

Tuin:
Wat een heerlijke tuin is dit! Je hebt het gevoel dat je in een klein dorp woont in plaats van midden in het leven!
Door de fraaie omvang (totale perceel is tenslotte 286m2) en breedte van het perceel voelt het nog ruimer aan.
U vindt in de tuin een combinatie van gazon, borders, terrassen, vijver en zelfs een heerlijk overdekt terras in het verlengde van de garage.
Achterin de tuin staat een handige houten tuinberging voor in ieder geval al het tuingereedschap!
En dit allemaal op het zonnige Zuidwesten gelegen!

Algemeen:
* Energielabel B
* De woning beschikt over 10 zonnepanelen (3 jaar geleden geplaatst)
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen
* Heerlijke privacy biedende zonnige tuin op Zuidwesten
* Zijgevel een schoorsteen zijn vorig jaar opnieuw gevoegd
* Gemoderniseerde badkamer en toiletruimte
* Rustige ligging in prettige woonstraat met om de hoek werkelijk alle mogelijke voorzieningen.
* Op korte fietsafstand van ASML, MMC.

Stop searching, you have arrived at this fine affordable and centrally located 2/1 detached house with energy label B, 3 bedrooms, modernized bathroom, garage, large driveway, beautiful sunny garden and 10 solar panels!
The Borchgrave Street is a wonderful place to live! A quiet residential street with around the corner really all possible amenities such as shops, schools, restaurants and companies like ASML, MMC.

Through the huge driveway and beautiful front yard you walk to the porch of the Borchgravestraat 29.
A spacious and especially bright hall welcomes you to perhaps your new home.
In the hall is the staircase to the floor and the doors to the living room and kitchen.
The toilet is beautifully modernized and has a sink and outside window.
The meter cupboard has also been renewed with power current and earth leakage switches.

Living room:
Delightful surprisingly spacious and bright living room!
At both the front and rear plastic frames with large windows so that the light pleasant space has become. The beautiful traditional wood stove gives this room just that extra touch of atmosphere.
The floor is finished with a beautiful light parquet floor.
Due to the extension at the rear, the living room has all the space for a comfortable seating area and certainly for a large dining table to accommodate many people.

Kitchen:
The kitchen with tiled floor is simple but neat and has an oven, induction hob and extractor.
No lack of storage space: the stairwell cupboard and a separate closet provide this.

Then a portal to the garden with the connection for washing machine.

1st Floor:
The staircase is already pleasant by the funny light of several small windows in the side wall.
On the entire floor is a beautiful laminate flooring (oak pattern).
Here we have no less than 3 bedrooms:
1 x at the front with a huge (plastic) windows to the ground with a French balcony.
This is a lovely bright bedroom become!
At the rear are the other 2 bedrooms.

Bathroom:
Modernized (2018) fully tiled bathroom in natural tones with wide washbasin, a spacious shower cubicle, wall closet, exterior window and radiator.

Storage attic:
You reach this fully accessible attic through a loft ladder.
Here is also the Nefit C.V. boiler (2015).

Garage:
2 Large storage doors give access to the garage with electricity and cistern (so water).
Also through the garden you can reach the garage.
On the roof of the garage are the solar panels installed.

Driveway with carport:
The very handy carport has a skylight and electricity connection.
The driveway is not only deep but also quite wide so that 2 cars can be parked very easily for example.

Garden:
What a wonderful garden this is! You have the feeling that you live in a small village instead of in the middle of life!
Because of the beautiful size (total plot is finally 286m2) and width of the plot it feels even more spacious.
You will find in the garden a combination of lawn, borders, terraces, pond and even a lovely covered terrace in the extension of the garage.
In the back of the garden is a handy wooden garden shed for at least all the garden tools!
And all this on the sunny southwestern location!

General:
* Energy label B
* The house has 10 solar panels (installed 3 years ago)
* Partly plastic frames
* Delightful privacy offering sunny garden on the southwest
* Side wall and chimney are jointed again last year
* Modernized bathroom and toilet room
* Quiet location in pleasant residential street with all possible amenities around the corner.
* On short cycling distance from ASML, MMC.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.213,48 Aanvaarding Per 01-09-2022 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 286 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 34 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2032 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (542 bij 323) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie A Perceelnummer 2991 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom