Kapelstraat-Zuid 33 in Veldhoven 5503 CV: Woonhuis.

Omschrijving

Dit is niet zomaar een huis, dit is een echt thuis! Landelijk wonen midden in Veldhoven met ruimte, nostalgie, karakter en sfeer? Dat kan in dit prachtig verscholen pareltje met naast volop leefruimte, 3 slaapkamers, grote tuin, grote oprit, hobbyruimte en mogelijkheid tot slapen op de begane grond, maar vooral een onbetaalbaar gevoel van vrijheid. Lees snel verder voor meer informatie.
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Kapelstraat-Zuid 33 in Veldhoven 5503 CV

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Hertgang 75508 LC Veldhoven € 589.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Dit is niet zomaar een huis, dit is een echt thuis! Landelijk wonen midden in Veldhoven met ruimte, nostalgie, karakter en sfeer? Dat kan in dit prachtig verscholen pareltje met naast volop leefruimte, 3 slaapkamers, grote tuin, grote oprit, hobbyruimte en mogelijkheid tot slapen op de begane grond, maar vooral een onbetaalbaar gevoel van vrijheid. Lees snel verder voor meer informatie.

De stijlvolle robuuste voordeur gaat open en je komt binnen in een andere wereld. Weg alle hectiek, we zijn thuis.
De hal is ruim en biedt voldoende plek voor alle denkbare jassen en schoenen door een grote inbouwkast.
Een stijlvolle toiletruimte heeft een wandcloset, fonteintje en buitenraampje.
In de hal vind je verder ook de noodzakelijke meterkast.
Op de vloer liggen karaktervolle eiken planken.
Deze vloer is over bijna de gehele begane grond doorgelegd waardoor het een rustig geheel blijft.

Vanuit de hal open je de deur naar de echte leefkeuken: je komt zo een brocante woontijdschrift binnen!
Geheel in landelijke boerderijstijl is deze keuken afgewerkt. Niet nieuw maar het klopt als een bus.
Je vindt hier als eerste heel veel ruimte om gezellig met zijn allen te eten, kletsen en koken.
De keuken heeft een zwart/antraciet composiet aanrechtblad en de volgende apparatuur: oven, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast.
Het plafond is geheel in stijl compleet van licht geschilderd hout met balken. Dit plafond is doorgetrokken naar de woonkamer waarmee de open keuken in verbinding staat.

Woonkamer:
Prachtige grote verrassende ruimte met alle denkbare indelingsmogelijkheden.
Aan de voorzijde vind je 2 stijlvolle raampartijen met aan de binnenzijde geheel verstelbare luiken waarmee je met de lichtinval en privacy kunt spelen. Verdere raambekleding is hiermee volledig overbodig.
Aan de achterzijde zijn 2 openslaande deuren die toegang geven tot het overdekte terras met houten vloer. Het geheel vloeit naadloos in elkaar over alsof er geen grens van binnen naar buiten bestaat.
Een heerlijke woonkamer waar je echt tot rust kunt komen.

En dan een zeer bijzondere verrassing: vanuit de keuken kom je achter in een fenomenale leefruimte waar je het liefst de hele dag wilt verblijven! Het puntdak en de constructiebalken geven deze ruimte een extra dimensie. Werkelijk geschikt voor alles zoals eetkamer, slaapkamer (badkamer is aansluitend op begane grond), speelkamer en ga zo maar door.
Een deur brengt je naar het terras en de tuin.

We lopen verder naar een portaal aan de achterzijde waar de C.V. ketel (2016) hangt en hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit portaal heeft een tegelvloer.
En dan komt de volgende bonus: een trap brengt je naar een extra heel grappige speelse zolderruimte met dakraam. Ideaal voor kantoor, of ruimte om te ontspannen. Leuke verrassing dus!

Via het genoemde portaal is de ruim bemeten badkamer te bereiken.
Deze nette badkamer heeft een groot wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en raam.

1e verdieping:
Een grenen trap brengt ons naar de verdieping met enorme overloop en 3 slaapkamers.
Allereerst de overloop: dit is niet zomaar een overloop maar een volwaardige ruimte met dakkapel aan de voorzijde en werkelijk enorme inbouwkasten waardoor verdere kledingkasten overbodig zijn. Wat een zee van zowel loop- als bergruimte!
De gehele verdiepingsvloer heeft sfeervolle grenen planken. Ook dit klopt precies in de stijl van de woning.
Slaapkamers:
1: Slaapkamer aan voorzijde met zijraam en ook hier bergruimte onder het schuine dakgedeelte.
2: Slaapkamer achterzijde: dit is een prachtige grote slaapkamer met zijraam + dakkapel met 2 ramen. Hier is comfortabele airconditioning voor de warmere zomers aangelegd.
3: De laatste slaapkamer ligt ook aan de achterzijde en heeft een fijn zijraam.
Al met al een heerlijk ruime verdieping.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap bereikbare grote bergzolder.

Tuin:
Wauw: je waant je op een boerderij of zelfs op vakantie! En dat midden in Veldhoven...
Deze tuin is liefdevol aangelegd en onderhouden en heeft echt alles: gedeeltelijk overdekt terras grenzend aan woonkamer, groot gazon, prachtige bomen, struiken en planten, volop privacy en toegang tot hobbyruimte (komen we op terug), overkapping en oprit. Een genot om hier te verblijven in deze zonnige (zuidwest) gelegen tuin.

Hobbyruimte/berging:
Achterin de tuin, grenzend aan woonhuis kom je door fraaie dubbele houten deuren in een flinke hobbyruimte/berging. Deze ruimte heeft ook nog een bergzolder dus aan ruimte geen gebrek.
En weer een stukje verder naar achteren is nog een overkapping waar de afvalcontainers, fietsen en dergelijk mooi uit het zicht staan. Dit is tevens de doorgang naar de enorme oprit aan de zijkant van de woning.

Oprit:
Rechts naast de woning kom je via een fraaie stijlvolle poort bij de oprit. Wellicht kunnen we het beter een binnenplaats noemen gezien de afmetingen. Hier kunnen eenvoudig bijvoorbeeld tot wel 5 auto's worden geparkeerd.
Dus zoek je ruimte: die is hier zeker te vinden.

Carport:
Aan de linkerzijde van de woning is nog een carport waar 1 auto kan worden geparkeerd.

Kortom: een sfeervolle unieke woning die je niet vaak tegenkomt qua ruimte, ligging, uitstraling en karakter.
Kom vooral eens kijken en voel of de woning u past.

Algemeen:
* Zonder verdere ingewikkelde aanpassingen mogelijkheid slapen begane grond (met aangrenzende badkamer)
* Bouwjaar 1925
* Centrale ligging: 5 minuten lopen naar City Centrum, scholen etc
* Paar minuten fietsen naar ASML, MMC
* Goed om te weten: Op naastgelegen perceel (voormalige locatie Coppelmans) zijn ontwikkelingsplannen waarover wij u verder kunnen informeren voor zover bekend.

This is not just a house, this is a real home! Rural living in the middle of Veldhoven with space, nostalgia, character and atmosphere? This beautifully hidden gem offers plenty of living space, 3 bedrooms, large garden, large driveway, hobby room and the possibility to sleep on the ground floor, but above all a priceless feeling of freedom. Read on quickly for more information.

The stylish robust front door opens and you enter a different world. Away from all the hustle and bustle, we are home.
The hall is spacious and offers enough space for all imaginable coats and shoes through a large wardrobe.
A stylish toilet has a wall closet, sink and outside window.
In the hall you will also find the necessary meter cupboard.
On the floor are character oak planks.
This floor is almost the entire ground floor through which it remains a peaceful whole.

From the hall you open the door to the real living kitchen: you enter like a brocante home magazine!
This kitchen is finished in country farmhouse style. It is not new but it works like a charm.
First of all, there is a lot of space here to eat, chat and cook together.
The kitchen has a black/anthracite composite worktop and the following equipment: oven, dishwasher, gas hob and fridge.
The ceiling is completely in style of light painted wood with beams. This ceiling is continued into the living room with which the open kitchen is connected.

Living room:
Beautiful large surprising space with all imaginable layout possibilities.
At the front you will find 2 stylish windows with fully adjustable shutters on the inside which you can play with the light and privacy. Further window covering is thus completely unnecessary.
At the rear are two doors that give access to the covered terrace with wooden floor. The whole flows seamlessly into each other as if there is no border between inside and outside.
A lovely living room where you can really relax.

And then a very special surprise: from the kitchen you enter a phenomenal living space at the back where you would like to stay all day! The pointed roof and the construction beams give this space an extra dimension. Really suitable for everything like dining room, bedroom (bathroom is adjacent on ground floor), playroom and so on.
A door leads to the terrace and garden.

We walk further to a portal at the rear where the C.V. boiler (2016) hangs and here also the connections for washer and dryer. This portal has a tiled floor.
And then comes the next bonus: a staircase takes you to an additional very funny playful attic space with skylight. Ideal for office, or space to relax. Nice surprise!

Through the portal mentioned above, you can reach the spacious bathroom.
This neat bathroom has a large sink, shower, bathtub and window.

1st floor:
A pine staircase takes us to the floor with huge landing and 3 bedrooms.
First of all, the landing: this is not just a landing but a full-fledged room with dormer window at the front and really huge closets so that further wardrobes are superfluous. What a sea of both walking and storage space!
The entire floor has attractive pine planks. Also this fits exactly in the style of the house.
Bedrooms:
1: Bedroom at the front with side window and also here storage space under the sloping roof section.
2: Bedroom at the back: this is a beautiful large bedroom with side window + dormer with 2 windows. Here is comfortable air conditioning for the hotter summers.
3: The last bedroom is also on the back side and has a fine side window.
All in all a lovely spacious floor.

Attic:
By means of a vlizotrap accessible large storage attic.

Garden:
Wow: you imagine yourself on a farm or even on holiday! And that in the middle of Veldhoven ...
This garden is lovingly created and maintained and really has everything: partially covered terrace adjacent to living room, large lawn, beautiful trees, shrubs and plants, plenty of privacy and access to hobby room (we'll come back), roof and driveway. A pleasure to stay here in this sunny (southwest) facing garden.

Hobby room / shed:
In the back of the garden, adjacent to the house, you come through beautiful double wooden doors into a large hobby room / storage room. This space also has an attic so no lack of space.
And again a little further back is a roof where the waste containers, bicycles and the like are well out of sight. This is also the passage to the huge driveway on the side of the house.

Driveway:
To the right of the house, a stylish gate leads to the driveway. Perhaps it is better to call it a courtyard considering the dimensions. You can easily park up to 5 cars here.
So if you are looking for space, you will certainly find it here.

Carport:
On the left side of the house is another carport where 1 car can be parked.

In short: a charming unique home that you don't see very often in terms of space, location, appearance and character.
Come and have a look and feel if the house suits you.

General information:
* Without further complicated adjustments possibility to sleep on the ground floor (with adjoining bathroom)
* Built in 1925
* Central location: 5 minutes walk to City Centre, schools etc
* Few minutes cycling to ASML, MMC
* Good to know: On adjacent property (former location Coppelmans) are development plans about which we can inform you further as far as known.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.496,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 444 m² Inhoud 629 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 4062 Oppervlakte 444 m² Eigendomssituatie Volle eigendom