Vlasacker 27 in Veldhoven 5505 KB: Woonhuis.

Omschrijving

Fantastisch, werkelijk op alle fronten instapklaar en energieneutraal vrijstaand herenhuis (2021) met 4 slaapkamers, luxe leefkeuken, garage, prachtige tuin met overkapping en jacuzzi, oprit, 30 zonnepanelen en nog vele andere extra's.

In de nieuwe en gewilde wijk Huysackers staat deze unieke woning met de perfecte combinatie van nieuw, energieneutraal, praktisch en vooral comfort....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Fantastisch, werkelijk op alle fronten instapklaar en energieneutraal vrijstaand herenhuis (2021) met 4 slaapkamers, luxe leefkeuken, garage, prachtige tuin met overkapping en jacuzzi, oprit, 30 zonnepanelen en nog vele andere extra's.

In de nieuwe en gewilde wijk Huysackers staat deze unieke woning met de perfecte combinatie van nieuw, energieneutraal, praktisch en vooral comfort. Over elk detail in dit huis is nagedacht waardoor er een natuurlijk geheel is ontstaan waar je je direct thuisvoelt. Dit is echt thuiskomen.

De woning geeft al direct bij aankomst de luxe uitstraling door het brede perceel waarbij aan de voorzijde ook nog een mooie gemeentelijke groenstrook die de woning net dat extra gevoel van vrijheid geeft.

Een klein pad leid je naar de voordeur met privacyglas.
De comfortabele en warme sfeer van de woning is al direct bij binnenkomst voelbaar.
De mooie PVC vloer met warm houtmotief met vloerverwarming vind je op de gehele begane grond alsmede op alle verdiepingen wat de woning een rustige uitstraling geeft.
In de hal is de trapopgang, de toiletruimte met fonteintje, en de zeer uitgebreide meterkast met onder andere 12 groepen en een 4-tal aardlekschakelaars voor alle technische installaties, sauna, laadpaal en jacuzzi.
Verder is via de hal de technische ruimte met de boiler en warmtepomp (aardwarmte) toegankelijk.

Woonkamer:
Via de hal kom je in de droom-woonkamer! Je komt binnen en direct overvalt je een zee van licht en ruimte.
Er zijn hier vele prachtige raampartijen waarbij zelfs 2 x openslaande deuren met extra zijramen die beiden uitkomen op terrassen/achtertuin.
Aan de ene kant van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd met ook hier weer vele raampartijen aan zowel de voor- als zijgevel van de woning. Je hebt dus zicht op zowel de straat als de achtertuin.
Aan de andere kant ligt de fan-tas-tische leefkeuken: wat een plaatje is dit!
Prachtig witte tijdloze kwaltiteit keukeninrichting (Van Diessen) met onder andere een wand met inbouwapparatuur en een kookeiland met uniek melkwit glazen aanrechtblad, 1 1/2 spoelbak, bergruimte door de vele laden en kasten en vanzelfsprekend alle denkbare apparatuur:
* inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem merk Bora
* vaatwasser (op handige hoogte ingebouwd)
* stoomoven
* combi magnetron
* koelkast met 2 bio fresh laden
* quooker
* vriezer met 2 laden
De heerlijke keuken biedt meer dan voldoende ruimte voor een enorme eettafel waar je de meest uitgebreide etentjes kunt geven.

Verder is er nog meer bergruimte in de diepe trappenkast met hier ook de aparte douche WTW installatie.

1e Verdieping:
Zelfs de trappen in deze woning zijn hoogwaardig afgewerkt met mahoni hout!
Een overloop met veel raampartijen brengt je naar de 3 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de trap naar de volgende verdieping.
Allereerst de ruim bemeten ouderslaapkamer: deze is gelegen aan de zijkant van de woning en heeft, zoals het gehele huis, heerlijk veel licht door ramen aan zowel zij- als voorkant. Het is een royale slaapkamer waar een grote kledingkast niet eens opvalt!
Aan de andere kant liggen de overige 2 slaapkamers op deze verdieping met ook hier weer fraai lichtinval door de mooie raampartijen.

Badkamer:
Moderne badkamer in rustige tijdloze kleurstelling met grijs, wit en hout accenten.
Je vind hier een inloopdouche met regen- en aparte handdouche.
Daarnaast is er een luxe zogenaamde combipool van Villeroy & Boch en een dubbel wastafelmeubel met grote spiegel.
Een slim hoger geplaatst raam zorgt voor voldoende licht- en lucht toetreding.

2e Verdieping
WAUW: Dit is een leuke verrassing: je wordt op de 2e verdieping verwelkomt door een sfeervolle enorme ruimte die veel meer is dan een 'overloop'. Het is meer een tussenruimte/kamer die echt functioneel gebruikt kan worden zoals speelkamer/chillruimte/sportruimte etc etc. Vooral de enorm hoogte van de nok van het dak geeft een heerlijk gevoel van ruimte. Aan de zijkant van de woning is een slaapkamer met groot zijraam en dakraam.
Aan de andere kant ligt de technische ruimte (zo groot als een slaapkamer) met aansluiting voor de wasmachine en droger, een sauna, de omvormer voor de 30 zonnepanelen, de WTW installatie en ook hier een zijraam en dakraam.

Tuin:
Zeer sfeervolle, doordachte, onderhoudsarme tuin met onder andere 3 terrassen, aluminium overkapping met glazen wand die volledig inschuifbaar is, gazon, jacuzzi en lei-linden voor privacy.
De tuin is zo ontworpen dat het een natuurlijk geheel vormt met de woning. Overal in de woning kijk en/of loop je de tuin in. De terrassen zijn slim aangelegd met als basis betonvloeren en daarop tijdloze lichtgrijze keramische tegels.
De aluminium overkapping is tegen de garage gesitueerd met brede glazen schuifwand waardoor je zelfs op koudere dagen lekker windvrij van je tuin kunt genieten.
Een achterom/poort is aan de zijkant die uitkomt op de oprit.
Kortom: een heerlijke tuin waar je optimaal gebruik van maakt.

Garage:
Een garage kan natuurlijk niet ontbreken bij een woning als deze. Het is zelfs een extra ruime garage met handbediende kanteldeur en elektra.

Algemeen:
* Energielabel A++++ Nul op de Meter dus geen energiezorgen
* Aardwarmtepomp
* Triple glas in gehele woning
* Luxe leefkeuken
* Zeer lichte woning door de vele raampartijen
* Hoogwaardig afgewerkte woning
* PVC vloeren met vloerverwarming en vloerkoeling
* Overal inbouwspots
* Prachtig ontworpen speelse woning met rijkelijk lichtinval
* Slim aangelegde tuin wat een perfect organisch geheel vormt met de woning
* Jacuzzi
* Sauna
* Korte fietsafstand ASML
* Op loopafstand van natuurgebied
* Op loopafstand middelbare school: Sondervick college
* Bijzonder rustige kindvriendelijke woonomgeving

Fantastic, truly on all fronts ready to move in and energy-neutral detached townhouse (2021) with 4 bedrooms, luxury kitchen, garage, beautiful garden with roof and jacuzzi, driveway, 30 solar panels and many other extras.

In the new and sought-after Huysackers neighbourhood, this unique home offers the perfect combination of new, energy-neutral, practical and, above all, comfort. Every detail in this house has been thought through, creating a natural whole where you immediately feel at home. This is truly coming home.

Immediately upon arrival, the wide plot with a beautiful municipal green strip at the front gives the house that extra feeling of freedom.

A small path leads you to the front door with privacy glass.
The comfortable and warm atmosphere of the house can be felt as soon as you enter.
The beautiful PVC floor with warm wood motif with underfloor heating can be found on the entire ground floor as well as on all floors, giving the house a peaceful feel.
In the hall is the staircase, the toilet with hand basin, and the very extensive meter cupboard including 12 groups and 4 earth leakage switches for all technical installations, sauna, charging station and jacuzzi.
Furthermore, the technical room with the boiler and heat pump (geothermal heat) can be accessed via the hall.

Living room:
Through the hall, you enter the dream living room! You enter and immediately a sea of light and space overwhelms you.
There are many beautiful windows here with even 2 x French doors with additional side windows that both open onto terraces/backyard.
On one side of the living room is the sitting area situated with again many windows on both the front and side wall of the house. You therefore have a view of both the street and the back garden.
On the other side is the fan-tas-tic living kitchen: what a picture this is!
Beautiful white timeless quality kitchen (Van Diessen) including a wall with built-in appliances and a kitchen island with unique milky-white glass worktop, 1 1/2 sink, storage space through the many drawers and cupboards and, of course, all imaginable appliances:
* induction hob with integrated extraction system brand Bora
* dishwasher (built in at a convenient height)
* steam oven
* Combi microwave oven
* Refrigerator with 2 bio fresh drawers
* Quooker
* freezer with 2 drawers
The lovely kitchen offers more than enough space for a huge dining table where you can host the most elaborate dinners.

Furthermore, there is even more storage space in the deep stair cupboard with here also the separate shower WTW installation.

1st Floor:
Even the stairs in this house are finished to a high standard with mahoni wood!
A landing with lots of windows takes you to the 3 bedrooms, the bathroom, separate toilet room and the stairs to the next floor.
First of all, the generously sized master bedroom: it is located on the side of the house and, like the whole house, has lovely light through windows on both sides and front. It is a generous bedroom where a large wardrobe is not even noticeable!
On the other side are the other 2 bedrooms on this floor, again with lovely light through the beautiful windows.

Bathroom:
Modern bathroom in calm timeless colour scheme with grey, white and wood accents.
You will find a walk-in shower with rain and separate hand shower.
There is also a luxurious so-called combi bath by Villeroy & Boch and a double washbasin with a large mirror.
A cleverly elevated window provides plenty of light and air.

2nd floor
WOW: This is a nice surprise: you are welcomed on the 2nd floor by an atmospheric huge space that is much more than a 'landing'. It is more like a mezzanine/room that can really be used functionally like playroom/chill room/sports room etc etc. Especially the enormous height of the ridge of the roof gives a wonderful sense of space. To the side of the house is a bedroom with large side window and skylight.
On the other side is the technical room (as big as a bedroom) with connections for the washing machine and dryer, a sauna, the inverter for the 30 solar panels, the WTW installation and again a side window and skylight.

Garden:
Very attractive, thoughtful, low-maintenance garden including 3 terraces, aluminium canopy with glass wall that is fully retractable, lawn, jacuzzi and slate lime trees for privacy.
The garden is designed to form a natural whole with the house. Everywhere in the house you look and/or walk into the garden. The terraces are cleverly laid with concrete floors as a base and timeless light-grey ceramic tiles on top.
The aluminium canopy is located against the garage with a wide sliding glass wall, allowing you to enjoy your garden without any wind, even on colder days.
There is a back/gate at the side that opens onto the driveway.
In short: a lovely garden that you can enjoy to the fullest.

Garage:
Of course, a garage cannot be missing from a property like this. It is even an extra spacious garage with manual up-and-over door and electricity.

General:
* Energy label A++++ Zero on the meter so no energy worries
* Geothermal heat pump
* Triple glazing throughout the house
* Luxury living kitchen
* Very light house through the many windows
* High quality finished house
* PVC floors with underfloor heating and cooling
* Recessed spotlights everywhere
* Beautifully designed playful home with plenty of light
* Cleverly designed garden which forms a perfect organic whole with the house
* Jacuzzi
* Sauna
* Short cycling distance ASML
* Within walking distance of nature reserve
* Within walking distance of secondary school: Sondervick College.
* Particularly quiet, child-friendly residential area

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 935.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.342,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 396 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 690 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Whirlpool Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 19-05-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (7.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (668 bij 335) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie C Perceelnummer 4823 Oppervlakte 396 m² Eigendomssituatie Volle eigendom