Bree 64 in Veldhoven 5501 JE: Appartement.

Omschrijving

Op zeer centrale en levendige locatie in het Citycentrum gelegen 4 kamer appartement, type maisonette, met garage, tuin én balkon op zuid/west.

Je kunt met de lift óf trap naar de eerste verdieping waar de woning zich bevindt.
Eenmaal op de verdieping kom je op de ruime, rustige en verzorgde binnenplaats, ook wel 'Promenade Bree' genoemd waar de woningen zich bevinden en vanwaar...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op zeer centrale en levendige locatie in het Citycentrum gelegen 4 kamer appartement, type maisonette, met garage, tuin én balkon op zuid/west.

Je kunt met de lift óf trap naar de eerste verdieping waar de woning zich bevindt.
Eenmaal op de verdieping kom je op de ruime, rustige en verzorgde binnenplaats, ook wel 'Promenade Bree' genoemd waar de woningen zich bevinden en vanwaar je direct met een trap op een plein met terras van het Citycentrum komt.

Via overdekte entree kom je in de hal waar zich de meterkast bevindt en toegang tot toiletruimte, berging, trapopgang naar verdieping en de woonkamer.
Toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje.
De ruime berging ligt aan de voorzijde met ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Er is een leuke garderobenis.

Op de gehele begane grond ligt een massief houten parketvloer.

Woonkamer:
Heerlijk lichte woonkamer met heerlijk levendig vrij uitzicht op de toegang naar het Citycentrum. Je verveelt je hier nooit, er is altijd wat te zien. Het zicht komt door de grote raampartij aan achterzijde met kunststof kozijnen en deur naar balkon en tuin. Omdat dit een mooie zonnige ligging heeft zijn de ramen voorzien van zonnescreens en over de gehele breedte een zonneluifel.

Keuken:
Frisse keukenopstelling in U-vorm met veel kastruimte, kunststof aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een raam waarmee u uitkijkt op het rustige binnenplein.

De trapopgang naar de verdieping heeft een Oto-traplift.

Verdieping:
Maar liefst 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en berging zijn hier te vinden.
Over de gehele verdieping ligt een frisse laminaatvloer.

Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers waarvan de grootste ook nog eens een grote inbouwkast heeft.
Aan de voorzijde heeft de slaapkamer een wastafel.

De badkamer is aan voorzijde gesitueerd en heeft een dakraam wat fijn open kan.
U vindt hier een groot wastafelmeubel, hangcloset en ruime douche.

Op de overloop is een kleine berging waar de C.V. Combi ketel is geïnstalleerd (Vaillant).
De andere praktische berging is groter en hier kunt u al uw spullen in opbergen.

Balkon en tuin:
Vanuit de woonkamer is een deur naar het ruime balkon.
Aangezien u op de 1e verdieping van het complex woont heeft u al direct mooi zicht op de toegangswegen, fietspaden naar het Citycentrum.
Via een wenteltrap komt u in de ruime tuin op de bagane grond. Deze is onderhoudsvrij en door een poortje aan de achterzijde loopt u direct naar de Bossebaan!
Grenzend aan de tuin (en onder uw woning) ligt uw garage. U loopt hier vanaf uw tuin naar de toegangsdeur van uw garage. Zo bent u natuurlijk ook vanuit uw garage direct in uw tuin en woning.

Garage:
De garage heeft een stalen kanteldeur en voorzien van elektra.
De garageboxen zijn te bereiken via een poort.

Algemeen:
* Centrale ligging in Citycentrum met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, bioscoop, theater etc.
* Wilt u de garage niet gebruiken voor uw auto dan kunt u voor 18 euro per jaar op de parkeerplaats van de Bree parkeren door middel van een parkeervergunning.
* Heerlijk levendig vrij uitzicht
* Rolluiken in de slaapkamers en keuken
* Woonkamer HR++ glas
* Sercvicekosten € 175,- per maand
* Complex voorzien van lift
* Fietsafstand van ASML

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

On very central and lively location in the City Centre located 4 room flat, type maisonette, with garage, garden and balcony on south / west.

You can take the lift or stairs to the first floor where the flat is located.
Once on the floor, you come to the spacious, quiet and well-kept courtyard, also called 'Promenade Bree', where the flats are located and from where you have direct access to a square with a terrace of the City Centre by stairs.

Through covered entrance you enter the hall where the meter cupboard is located and access to toilet room, storage room, staircase to floor and living room.
Toilet room has a wall closet and sink.
The spacious storage room is located at the front with the connections for the washing machine and dryer.
There is a nice wardrobe.

On the entire ground floor is a solid wood parquet floor.

Living room:
Lovely bright living room with lovely lively free view of the entrance to the City Centre. You're never bored here, there is always something to see. The view comes through the large windows at the rear with plastic frames and door to balcony and garden. Because this is a beautiful sunny location, the windows are equipped with sun screens and over the entire width a sunshade.

Kitchen:
Fresh kitchen arrangement in U-shape with plenty of storage space, plastic worktop, cooker, hood, oven and refrigerator.
The kitchen is located at the front and has a window overlooking the quiet courtyard.

The staircase to the floor has an Oto stairlift.

Floor:
No less than 3 full bedrooms, a bathroom and storage room can be found here.
Over the entire floor is a fresh laminate floor.

At the rear are 2 bedrooms of which the largest also has a large wardrobe.
At the front, the bedroom has a sink.

The bathroom is located at the front and has a skylight which can be opened nicely.
You will find a large washbasin, hanging closet and spacious shower.

On the landing is a small storage room where the C.V. Combi boiler is installed (Vaillant).
The other practical storage room is larger and here you can store all your stuff.

Balcony and garden:
From the living room is a door to the spacious balcony.
Since you live on the 1st floor of the complex you already have a beautiful view of the access roads, cycle paths to the city centre.
A spiral staircase leads to the spacious garden on the ground floor. This is maintenance free and through a gate at the rear you can walk directly to the Bossebaan!
Adjacent to the garden (and under your house) is your garage. You walk here from your garden to the entrance door of your garage. So you are also from your garage directly in your garden and home.

Garage:
The garage has a steel cantilevered door and is equipped with electricity.
The garage boxes are accessible through a gate.

General:
* Central location in City Centre with all amenities such as shops, terraces, cinema, theatre etc.
* If you do not want to use the garage for your car you can park for 18 euros per year on the car park of the Bree by means of a parking permit.
* Lovely lively free view
* Shutters in the bedrooms and kitchen
* Living room HR++ glass
* Sercvice costs € 175,- per month
* Complex with lift
* Cycling distance from ASML

This house is measured according to the Measurement Instruction. The measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not fully exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement. Although we have measured the house with great care, there may be differences in the dimensions. Neither the seller nor the estate agent accepts any liability for these differences. The dimensions are seen by us as purely indicative. If the exact measurements are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself (or have them measured). In this context, we note that the Ministry of Housing, Spatial Planning and the Environment considers a deviation of 15% permissible in the case of basic registrations. We assume the same permissible difference. This does not include differences in interpretation. These can lead to an additional difference.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.191,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 175,00 Servicekosten € 175,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Inhoud 364 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Lift, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig en garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 14 m² (475 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 175,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 3122 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom