De Twijnder 69 in Veldhoven 5506 AM: Woonhuis.

Omschrijving

Van alle mooie plekjes in Veldhoven is dit waarschijnlijk een van de allermooiste! Royale, zoals gezegd fantastisch gelegen vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers, garage, een privacy biedende achtertuin en aan de voorzijde vrij uitzicht over bosperceel. De woning ligt direct tegenover de kinderboerderij met bijbehorende speeltuin.

Via de oprit en langs de flinke groene...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Van alle mooie plekjes in Veldhoven is dit waarschijnlijk een van de allermooiste! Royale, zoals gezegd fantastisch gelegen vrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers, garage, een privacy biedende achtertuin en aan de voorzijde vrij uitzicht over bosperceel. De woning ligt direct tegenover de kinderboerderij met bijbehorende speeltuin.

Via de oprit en langs de flinke groene voortuin bereikt u de overdekte entree.
De ruime hal biedt voldoende ruimte voor de garderobenis, meterkast, toegang toiletruimte en deur naar woonkamer.
Toilet: gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en buitenraampje.

Woonkamer:
Verrassend leuke, speelse en vooral royale woonkamer met ruimte voor iedereen!
Aan de voorzijde een heerlijke zithoek met open haard en uniek uitzicht op bosperceel dankzij de raampartij over de volle breedte. In het centraal gedeelte van de woonkamer is nog een zithoek gecreëerd deze kun je uiteraard ook gebruiken als speel-/hobby- of werkplek.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte met prachtig zicht op de tuin door de enorme kunststof schuifpui over de volle breedte en hoogte van de gevel: een levend schilderij!

De open keuken is ruim opgesteld, netjes doch eenvoudig uitgevoerd in de kleur wit met licht houten aanrechtblad.
Ook vanuit de keuken is er heerlijk zicht op de achtertuin door een groot raam boven het aanrechtblad.
De keuken heeft meer dan voldoende bergruimte; een geïntegreerd zithoekje en de volgende apparatuur:
* koelkast
* vriezer
* hete lucht oven
* 4 pits gaskookplaat

De bijkeuken is te bereiken vanuit de keuken en geeft toegang tot de achtertuin.
In deze bijkeuken is ook de aansluiting voor wasmachine en deur naar aanpandige garage.

1e Verdieping:
Open houten wenteltrap naar de verdieping.
Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en badkamer bereikbaar.
Aan de voorzijde bevinden zich 2 ruim bemeten slaapkamers en aan de achterzijde de 3e slaapkamer.
De slaapkamers hebben merendeels grote raampartijen waardoor het heerlijk lichte en prettige kamers zijn geworden.
Deels zijn ze ook voorzien van rolluiken: goed voor isolatie + lekker rustig slapen.

Badkamer:
Frisse witte, geheel betegelde badkamer met 2 wastafels, ruime douchecabine, hangcloset, designradiator en groot raam voor frisse lucht en fijn daglicht.

2e Verdieping:
Via wederom een houten wenteltrap kom je op de 2e verdieping van deze fijne woning.
Allereerst kom je op de voorzolder met toegang tot een flinke bergruimte met de C.V. ketel.
Vervolgens kom je op de fan-tas-tische 4e slaapkamer met ramen rondom: achterzijde een dakkapel, zijramen en aan de voorzijde 2 grote Velux dakramen. En overal uitzicht op de prachtige groene omgeving. Kortom een heerlijke plek!

Tuin:
Oase van rust en ruimte in deze achtertuin met diverse terrassen, borders, struiken, boompjes, bodembedekkers en vijverpartij. Volledige privacy in deze tuin!

Inpandige garage:
Ruime garage met lichtkoepel, elektra en stalen kanteldeur met loopdeur.

Algemeen:
* Grotendeels dubbele beglazing (2015)
* Prachtige ligging aan bosperceel en toch op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen
* Vrij uitzicht voorzijde naar bosperceel/park
* Veel lichtinval door de vele raampartijen op iedere verdieping
* Gedeeltelijk rolluiken
* Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* 15 minuten fietsafstand van ASML
* De woning is netjes onderhouden maar dient hier en daar wel gemoderniseerd te worden

Woonwijk ‘t Look is gebouwd in het midden van de jaren ’70. ’t Look is een centraal gelegen woonwijk aan de rand van Veldhoven met eigen voorzieningen. De wijk voorziet in een school voor basisonderwijs en een kinderdagverblijf. Diverse bushalten zorgen voor een snelle verbinding naar Eindhoven centrum. Goede uitvalswegen zorgen ervoor dat je in 5 min verbinding krijgt met snelweg de A2. Parken, bosomgeving, winkelcentrum, winkels en sportverenigingen zijn in de directe omgeving aanwezig.
De woning ligt aan een zeer rustige straat welke voornamelijk gebruikt wordt voor bestemmingsverkeer.

Of all the beautiful spots in Veldhoven, this is probably one of the most beautiful! Spacious, as said fantastically located semi-detached house with 4 bedrooms, garage, a privacy offering backyard and at the front unobstructed views over forest land. The property is located directly opposite the children's farm with associated playground.

Via the driveway and along the large green front garden, you reach the covered entrance.
The spacious hall provides ample space for the cloakroom, meter cupboard, access toilet and door to living room.
Toilet: modernised toilet room with hanging closet, hand basin and exterior window.

Living room:
Surprisingly nice, playful and especially spacious living room with room for everyone!
At the front, a lovely sitting area with fireplace and unique views of forest plot thanks to the full-width window. Another sitting area has been created in the central part of the living room, which can of course also be used as a play/hobby or work area.
At the back is the dining area with beautiful views of the garden through the huge plastic sliding doors over the full width and height of the facade: a living painting!

The open kitchen is spacious, neatly yet simply finished in white with light wooden counter top.
There is a lovely view of the back garden from the kitchen as well through a large window above the counter top.
The kitchen has more than enough storage space; an integrated seating area and the following appliances:
* fridge
* freezer
* hot-air oven
* 4 burner gas hob

The utility room can be accessed from the kitchen and gives access to the back garden.
In this utility room is also the connection for washing machine and door to attached garage.

1st Floor:
Open wooden spiral staircase to the first floor.
The landing gives access to the 3 bedrooms and bathroom.
At the front are 2 spacious bedrooms and at the rear the 3rd bedroom.
Most of the bedrooms have large windows, making them bright and pleasant rooms.
Partly, they are also equipped with shutters: good for insulation + nice quiet sleep.

Bathroom:
Fresh white, fully tiled bathroom with 2 washbasins, spacious shower cabin, hanging closet, design radiator and large window for fresh air and nice daylight.

2nd Floor:
Another wooden spiral staircase takes you to the 2nd floor of this fine home.
First of all, you enter the attic with access to a large storage room with the central heating boiler.
Then you come to the fan-tas-tic 4th bedroom with windows all around: rear dormer, side windows and at the front 2 large Velux skylights. And views of the beautiful green surroundings everywhere. In short, a lovely place!

Garden:
Oasis of peace and space in this back garden with several terraces, borders, shrubs, trees, ground covers and pond. Complete privacy in this garden!

Indoor garage:
Spacious garage with skylight, electricity and steel up-and-over door with wicket door.

General:
* Largely double glazing (2015)
* Beautifully located on forest property yet within walking and cycling distance of all amenities
* Unobstructed view from front to forest/park area
* Lots of light through the many windows on each floor
* Partially rolling shutters
* Sufficient parking in front of the door
* 15 minutes cycling distance from ASML
* The house is well maintained but needs to be modernised

Residential area 't Look was built in the mid-70s. 't Look is a centrally located residential area on the outskirts of Veldhoven with its own facilities. The area provides a school for primary education and a day nursery. Several bus stops provide a quick connection to Eindhoven city centre. Good arterial roads provide a 5-minute connection to motorway A2. Parks, forest surroundings, shopping centre, shops and sports clubs are in the immediate vicinity.
The property is located on a very quiet street which is mainly used for destination traffic.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.590,60 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 03-11-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (15.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (651 bij 280) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 3176 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom