Zwartbont 6 in Veldhoven 5507 KS: Woonhuis.

Omschrijving

Instapklare, sfeervolle en energiezuinige hoekwoning: dat is Zwartbont 6! Dus zoek je dit met nog eens 3 (tot 4 = zolder) slaapkamers, moderne keuken en badkamer, ruime woonkamer en zonnige achtertuin, lees dan snel verder en maak een afspraak!

Deze hoekwoning ligt in een heerlijk rustig straatje in Oerle Zuid maar toch met alle voorzieningen op fiets- en loopafstand.
Via een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Instapklare, sfeervolle en energiezuinige hoekwoning: dat is Zwartbont 6! Dus zoek je dit met nog eens 3 (tot 4 = zolder) slaapkamers, moderne keuken en badkamer, ruime woonkamer en zonnige achtertuin, lees dan snel verder en maak een afspraak!

Deze hoekwoning ligt in een heerlijk rustig straatje in Oerle Zuid maar toch met alle voorzieningen op fiets- en loopafstand.
Via een mooi aangelegde voortuin loop je naar de statige voordeur met middenraam.
Eenmaal binnen krijg je al het comfortabele gevoel van thuiskomen door de warme kleuren en fraaie tijdloze afwerking.
De vloer heeft een houtlook tegelvloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond doorloopt.
In de hal vinden we de meterkast ((8 groepen, 2 aardlekschakelaars), de moderne toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.

Living:
Heerlijk verrassend ruime en lichte woonkamer met zowel fraaie openslaande deuren naar het terras alsmede een aparte loopdeur naar de tuin. Door de breedte van het woongedeelte voelt het erg ruim en comfortabel.
Zelfs een grote eettafel is geen enkel probleem. Aan de voorzijde vinden we de open keuken.

Keuken:
Een plaatje van een moderne hoogglans witte keuken met een groot kookeiland waarin gezellige ingebouwde zitplaatsen voor 2 personen plus een enorme kastenwand met apparatuur en bergruimte.
Het kookeiland heeft een bijzonder fraai glazen keukenblad, vaatwasser, spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Boven het kookeiland is een verlaagd plafond waarin de afzuigunit en inbouwspots zijn verwerkt.
In de keukenwand vinden we een grote koelkast, 4 laden vriezer en combi magnetron.
Een heerlijke plek om lekker te koken en te kletsen.

1e Verdieping:
Hier liggen 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de gehele verdieping is een mooie laminaatvloer met vloerverwarming. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde met mooi kantel-/kiep raam. Aan de achterzijde vinden we de grootste (ouder)slaapkamer waar een grote kledingkast niet eens opvalt, zo ruim!

Badkamer:
Moderne, fraaie, tijdloze en zeer doordachte badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en ruim voldoende kastruimte. Een raam geeft fijn dag- en luchttoetreding.

2e Verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de enorme zolderruimte, nu in gebruik als berging, wasruimte, sporten en opslag.
Er is eenvoudig een flinke slaapkamer te realiseren waarbij je dan nog steeds voldoende ruimte hebt voor al het andere.
Hier vinden we ook de wasmachine en droger aansluitingen + CV ketel en WTW-unit.
Onder de schuinten veel bergruimte. Daglicht via een raam in de zijgevel.

Tuin:
Onderhoudsvrije zonnige achtertuin met speelse borders, terrassen, houten berging en vrije achterom.
Achterom vinden we het gezamenlijke privé binnenterrein met parkeerplaatsen (servicekosten circa 60 euro per jaar).

Algemeen:
* Sfeervolle hoekwoning
* Energiezuinig (label A), optimaal isolatiepakket
* Parkeren geen probleem
* Zonnige achtertuin
* Luxe keuken en badkamer
* Aan achterzijde gezamenlijk terrein met parkeerplaatsen alsmede gezamenlijk beukenhaag voortuin gedeelte (Vereniging van Eigenaren)
* Gelegen in gewild en kindvriendelijk Oerle Zuid

Ready-to-go, attractive and energy-efficient corner house: that's Zwartbont 6! So if you are looking for this with another 3 (up to 4 = attic) bedrooms, modern kitchen and bathroom, spacious living room and sunny back garden, read on quickly and make an appointment!

This corner house is located in a lovely quiet street in Oerle Zuid yet with all amenities within cycling and walking distance.
Through a beautifully landscaped front garden, you walk to the stately front door with centre window.
Once inside, you already get the comfortable feeling of coming home because of the warm colours and beautiful timeless finish.
The floor has a wood-look tiled floor with underfloor heating that runs throughout the ground floor.
In the hall we find the meter cupboard ((8 groups, 2 earth leakage switches), the modern toilet with hand basin and staircase to the 1st floor.

Living:
Wonderfully surprisingly spacious and bright living room with both beautiful French doors to the terrace as well as a separate walking door to the garden. The width of the living area makes it feel very spacious and comfortable.
Even a large dining table is no problem at all. At the front, we find the open kitchen.

Kitchen:
Modern high-gloss white kitchen with a large cooking island in which cosy built-in seating for 2 plus a huge cabinetry with appliances and storage space.
The cooking island has a particularly beautiful glass kitchen worktop, dishwasher, sink and 4-burner gas hob. Above the kitchen island is a suspended ceiling that houses the extractor unit and recessed spotlights.
In the kitchen wall we find a large fridge, 4-drawer freezer and microwave oven.
A lovely place to enjoy cooking and chatting.

1st Floor:
Here lie 3 spacious bedrooms and the bathroom. On the entire floor is a beautiful laminate floor with underfloor heating. There are 2 bedrooms at the front with nice tilt/turn window. At the rear, we find the largest (parents') bedroom where a large wardrobe is not even noticeable, so spacious!

Bathroom:
Modern, beautiful, timeless and very well thought-out bathroom with double washbasin cabinet, walk-in shower, toilet and ample closet space. A window gives nice daytime and air access.

2nd Floor:
A fixed staircase takes us to the huge attic space, now used as storage, laundry, sports and storage.
It is easy to create a large bedroom where you would still have enough space for everything else.
Here we also find the washing machine and dryer connections + central heating boiler and WTW unit.
Plenty of storage space under the slopes. Daylight via a window in the side wall.

Garden:
Maintenance-free sunny back garden with playful borders, terraces, wooden shed and free back entrance.
Behind, we find the shared private courtyard with parking spaces (service charge approximately 60 euros per year).
General:
* Atmospheric corner house
* Energy efficient (label A), optimal insulation package
* Parking no problem
* Sunny back garden
* Luxury kitchen and bathroom
* Communal rear parking area and communal beech hedge front garden area (Owners' Association)
* Situated in popular and child-friendly Oerle Zuid

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.943,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 129 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 471 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie G Perceelnummer 1336 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom