De Veender 11 in Veldhoven 5506 EL: Woonhuis.

Omschrijving

Op zoek naar altijd genoeg ruimte op de perfecte plek? Dan is dit jouw ideale woning!
Fantastisch gelegen robuuste 2/1 kap woning met vrijstaande extra ruime dubbele garage met gigantische bergzolder, riante tuin en oprit, 4 grote slaapkamers, flinke woonkamer en dit alles op ruim perceel van 469 m2!
Oké, de woning behoeft wat modernisering maar de basis is perfect!

Als je...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op zoek naar altijd genoeg ruimte op de perfecte plek? Dan is dit jouw ideale woning!
Fantastisch gelegen robuuste 2/1 kap woning met vrijstaande extra ruime dubbele garage met gigantische bergzolder, riante tuin en oprit, 4 grote slaapkamers, flinke woonkamer en dit alles op ruim perceel van 469 m2!
Oké, de woning behoeft wat modernisering maar de basis is perfect!

Als je naar dit huis rijdt voel je je direct ontspannen. Gewoon alles op loop- en fietsafstand maar in het heerlijk groen. Aan de voorzijde heb je dan ook geen directe overburen maar een mooi intiem parkje met stoer speeltoestel.
Door de bijzondere ligging op een hoekperceel en de slim uitgedachte indeling van de tuin geniet je van optimale privacy en word je omgeven door een groene oase. Destijds is een perceel grond aan de rechterzijde bijgekocht waardoor het perceel prachtig breed is geworden en hier ook een heerlijke grote zijtuin met oprit en 2e garage.

Je bereikt de woning via een pad door de grote voortuin. De overdekte entree brengt ons naar de hal.
De hal is licht door het vele privacy glas bij en in de deur. In de hal vinden we een enorme inbouw garderobekast: geen rondslingerende tassen, schoenen en jassen!
De toiletruimte heeft een fonteintje en buitenraampje en de meterkast is ook in de hal te vinden.
Een open wenteltrap leidt naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Wat een zee van ruimte komen we hier tegen! Het ontwerp van deze woning maakt dat alles is gericht op optimaal leefgenot, zowel qua ruimte als lichtinval. De grote brede raampartijen zijn hier zeker onderdeel van. De living heeft een L-vorm waardoor je je meubels overal wel een plekje kunt geven. De schouw heeft een sfeervolle houtkachel.
Aan de voorzijde kijk je vrij uit over de brede straat en parkje.

Keuken:
De dichte keuken ligt aan de achter-/tuinzijde van de woning met een raam waardoor je lekker uitzicht hebt op je tuin.
De keuken heeft een kunststof afwerking en is volledig maar eenvoudig. We vinden hier de volgende apparatuur:
4-pits gastoestel, oven, vaatwasser en koelkast. Een deur brengt ons naar het terras/achtertuin.

1e Verdieping:
Via de open wenteltrap komen we op de ruime overloop waaraan 3 slaapkamers, de badkamer, inbouwkast en trapopgang naar 2e verdieping.
2 Slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan 1 echt erg groot is, de aanwezige brede inbouwkast valt niet eens op!
Alle slaapkamers op deze verdieping hebben brede grote ramen waardoor het ook hier lekker licht is.
Inbouwkast op overloop: heel handige diepe inbouwkast voor je voorraad/kleding.

Badkamer:
Eenvoudige badkamer waarin een ligbad met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Een breed bovenraam zorgt hier voor dag- en luchttoetreding.

2e Verdieping:
Op deze verdieping is een brede dakkapel aangebracht waardoor ook hier weer veel leefruimte is gecreëerd!
Dat begint al bij de voorzolder met 2 ruimtes: 1 grote ruimte en nog een kleinere kamer aan de achterzijde met raam. Hierin is een kast gemaakt waarin de C.V. ketel is geplaatst. (NEFIT 2007)
En dan hebben we hier nog een heerlijke slaapkamer met grote dakkapel, heel veel inbouwkasten waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de dakschuinten.

Garage/multifunctionele ruimte:
We spreken hier liever van een multifunctionele ruimte aangezien het zo is gebouwd dat je hier alle kanten mee op kunt.
Het zijn 2 ruimten met in beide ruimten raampartijen voor daglicht.
Het linker gedeelte heeft een stalen kanteldeur, raam en deur naar achtertuin, klein keukenblokje met boiler, gasaansluiting, en er is hier zelfs een apart toilet. Weliswaar eenvoudig allemaal maar het is er!
Een vaste trap komt uit op de werkelijke enorme bergzolder met daglicht (raam). Deze zolder loopt over de gehele oppervlakte door.
Het rechter gedeelte is eveneens een garage met rookkanaal (gebouw heeft een schoorsteen) stalen kanteldeur met loopdeur erin. Ook hier weer ramen en krachtstroom.
Dit alles is te bereiken via een mooie lange oprit achter de poort, je kunt zo de ruimten binnenrijden.
Rechts van dit gebouw is nog een nette overkapping/open berging aangelegd voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en houtopslag.
Kortom: hier kun je werkelijk alles realiseren, bijvoorbeeld mantelzorgwoning; bedrijf aan huis, grote hobbyruimte etc.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin!
Zijtuin: via de oprit aan de rechterzijde van het huis (voor 1 auto) kom je door 2 houten poorten in de achter-/zijtuin waar de oprit doorloopt tot de dubbele garage waar je tot zeker 3 auto's kunt plaatsen. Verder is er een fraai gazon, mooie brede borders met volwassen bomen en struiken.
Achtertuin: Achter de woning ligt een fijn terras met vijverpartijtje en een pad loopt door naar de achterzijde van de tuin met nog een terras tegen de garage met veel privacy. Hier ben je omgeven door prachtige bomen, struiken en planten.
Al met al een fantastisch plekje om te genieten van de rust en ruimte en dat terwijl je gewoon midden in Veldhoven woont!

Algemeen:
* Prachtig geheel op perfecte plek
* Enorme bijzondere multifunctionele ruimte: mantelzorg, bedrijf aan huis of gewoon hobby? Alles kan!
* De koper dient wel rekening te houden met moderniseringskosten
* Vrij uitzicht aan voorzijde
* Gelegen in 't Look. Dit is een prachtige wijk in het noorden van Veldhoven. De wijk heeft veel groen en is omringd door natuurgebieden, zoals de Kempen. De wijk beschikt over alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals supermarkten, restaurants, winkels en scholen. Het is ook gemakkelijk om naar het stadscentrum van Veldhoven te reizen of naar omliggende steden zoals Eindhoven en Tilburg.

Looking for always enough space in the perfect spot? Then this is your ideal home!
Fantastically located robust semi-detached house with detached extra spacious double garage with gigantic storage attic, spacious garden and driveway, 4 large bedrooms, large living room and all this on spacious plot of 469 m2!
Okay, the house needs some modernisation but the basis is perfect!

Driving to this house you immediately feel relaxed. Just everything within walking and cycling distance but in lovely greenery. At the front, you have no direct neighbours but a nice intimate park with a cool playground.
Thanks to the special location on a corner plot and the cleverly designed layout of the garden, you enjoy optimal privacy and are surrounded by a green oasis. At the time, a plot of land was bought on the right side, making the plot beautifully wide and also providing a lovely large side garden with driveway and 2nd garage.

You reach the house via a path through the large front garden. The covered entrance brings us to the hall.
The hall is bright because of the many privacy glass at and in the door. In the hall we find a huge built-in wardrobe: no more bags, shoes and coats lying around!
The toilet room has a hand basin and exterior window, and the meter cupboard can also be found in the hall.
An open spiral staircase leads to the 1st floor.

Living room:
What a sea of space we encounter here! The design of this house means that everything is geared towards optimal living enjoyment, both in terms of space and light. The large wide windows are certainly part of this. The living room has an L-shape so you can fit your furniture anywhere. The fireplace has a cosy wood-burning stove.
At the front, you have a clear view over the wide street and park.

Kitchen:
The closed kitchen is on the back/garden side of the house with a window giving you a nice view of your garden.
The kitchen has a plastic finish and is complete but simple. We find the following appliances here:
4-burner gas hob, oven, dishwasher and fridge. A door takes us to the terrace/backyard.

1st Floor:
The open spiral staircase takes us to the spacious landing to which 3 bedrooms, the bathroom, built-in wardrobe and staircase access to 2nd floor.
2 Bedrooms are located at the back of which 1 is really very large, the present wide built-in closet is not even noticeable!
All bedrooms on this floor have wide large windows making it nice and bright here as well.
Built-in cupboard on landing: very handy deep built-in cupboard for your storage/clothing.

Bathroom:
Simple bathroom containing a bathtub with shower, toilet, sink and plumbing for washing machine and dryer.
A wide upstairs window here provides daylight and air access.

2nd Floor:
On this floor, a wide dormer has been installed, again creating a lot of living space!
This starts in the attic with two rooms: one large room and another smaller room at the back with a window. In it, a cupboard has been created in which the central heating boiler is located. (NEFIT 2007)
And then here we have a lovely bedroom with large dormer, lots of built-in cupboards making the best use of the roof slopes.

Garage/multipurpose room:
We prefer to speak of a multifunctional space here as it is built in such a way that you can go in all directions here.
It is 2 rooms with windows in both for daylight.
The left part has a steel up-and-over door, window and door to back garden, small kitchenette with boiler, gas connection, and there is even a separate toilet here. Admittedly simple all but it's there!
A fixed staircase leads to the actual huge storage attic with natural light (window). This attic runs across the entire surface.
The right part is also a garage with chimney (building has a chimney) steel up-and-over door with wicket door in it. Again, windows and power current.
All this can be accessed via a nice long driveway behind the gate, you can drive right into the rooms.
To the right of this building is another neat shed/open storage area for storing bicycles and wood, for example.
In short: you can really realise anything here, e.g. informal care home; home business, large hobby room etc.

Garden:
Beautifully landscaped garden!
Side garden: via the driveway on the right side of the house (for 1 car) you get through 2 wooden gates into the back/side garden where the driveway continues to the double garage where you can park up to at least 3 cars. There is also a lovely lawn, nice wide borders with mature trees and shrubs.
Rear garden: Behind the house is a nice terrace with pond party and a path continues to the rear of the garden with another terrace against the garage with lots of privacy. Here you are surrounded by beautiful trees, shrubs and plants.
All in all, a fantastic place to enjoy the peace and space and all that while living just in the middle of Veldhoven!

General:
* Beautiful property in perfect location
* Huge special multifunctional space: home care, home business or just hobby? Everything is possible!
* The buyer must take into account modernisation costs
* Unobstructed views from the front
* Located in 't Look. This is a beautiful neighbourhood in the north of Veldhoven. The district has lots of greenery and is surrounded by nature areas, such as the Kempen. The neighbourhood has all the amenities you need, such as supermarkets, restaurants, shops and schools. It is also easy to travel to Veldhoven city centre or to surrounding cities such as Eindhoven and Tilburg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.453,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 469 m² Externe bergruimte 74 m² Inhoud 516 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 16-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (14.0 m bij 16.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 49 m² (670 bij 743) Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 2677 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 4394 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom