Pegasus 44 in Veldhoven 5505 RL: Woonhuis.

Omschrijving

Geniet van zorgeloos wonen in deze verrassend speelse, instapklare woning met 3 slaapkamers. De woning is uitgebouwd en compleet gemoderniseerd, waardoor je direct kunt intrekken zonder zorgen. Met kunststof kozijnen, deels vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuid-westen, biedt deze woning alle comfort en gemak die je zoekt. Ontdek de charme en functionaliteit van deze prachtige woning en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Geniet van zorgeloos wonen in deze verrassend speelse, instapklare woning met 3 slaapkamers. De woning is uitgebouwd en compleet gemoderniseerd, waardoor je direct kunt intrekken zonder zorgen. Met kunststof kozijnen, deels vloerverwarming en een zonnige tuin op het zuid-westen, biedt deze woning alle comfort en gemak die je zoekt. Ontdek de charme en functionaliteit van deze prachtige woning en maak het jouw perfecte thuis!

Aan de voorzijde word je verwelkomd door een grote verzorgde en onderhoudsvrije voortuin.
Via de pas vernieuwde kunststof voordeur komen we in de hal.
De hal heeft een fraaie antraciet grijze tegelvloer met vloerverwarming. Alles is prachtig strak gestuct en voorzien van led- inbouwspots. Het mooie stucwerk en de led-spots vinden we door de gehele woning!
In de hal vinden we nog de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met buitenraampje.
Ook is hier de meterkast toegankelijk die ook helemaal is vernieuwd (2016) met 12 groepen en 1 krachtstroomgroep.

Een deur met glas brengt ons vanuit de hal naar de heerlijke ruime en verrassende keuken met een zee van bergruimte door de vele onder- en bovenkastjes, laden en apothekerskast.
Heerlijk koken met alles binnen handbereik!
Omdat de keuken in de uitbouw is meegenomen loopt deze lekker diep door naar de achtertuin met hier een deur (ook nieuw). Een speelse lichtkoepel voorziet in heerlijk daglicht. De keuken heeft diepe werkbladen en de volgende apparatuur:
* 5 pits inductie kookplaat
* koelkast
* vaatwasser
* extra brede afzuigkap
* combi magnetron
De vloer heeft hier eveneens de fraaie antraciet grijze tegelvloer.
Loopt u door naar de achterdeur dan zien we aan onze linkerzijde de grote volledig betegelde bijkeuken met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, een afvoerputje en een fijn raam met zicht op de achtertuin.

Woonkamer:
Via een halfopen verbinding met de keuken komen we in de uitgebouwde en daardoor riante woonkamer met veel lichtinval door zowel de brede raampartij aan de voorzijde, als ook door de grote glazen schuifpui aan de achterzijde.
Op de vloer ligt hier een fraaie, extra brede laminaatvloer in houtmotief. De wanden zijn strak en ook hier weer fraaie inbouwspots. Een sfeervolle schouw met elektrische haard geeft net dat beetje extra wat deze woning zo comfortabel maakt.
Er is hier ruimte voor een enorme eettafel met daarnaast nog alle mogelijkheden voor een zithoek.

1e Verdieping:
Gemoderniseerde trap naar de verdieping.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Over de gehele verdieping ligt een mooie laminaatvloer met houtmotief.
Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers met fijne kiep-/kantel ramen.
Aan de voorzijde vinden we de grootste slaapkamer met ook hier een grote raampartij (kantel-/kiep).

Badkamer:
De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, toilet en raam voor lucht en lichttoetreding.

Bergzolder:
Een vlizotrap brengt ons naar de ruime bergzolder met 2 compartimenten. Deze zolder is volledig na-geïsoleerd en fraai afgewerkt, er ligt hier zelfs een laminaatvloer. Hier hangt de NEFIT CV ketel (2016).
Er is erg veel bergruimte dus altijd plek voor uw spullen!

Tuin:
De achtertuin is heerlijk zonnig gelegen op zuid-west! Een zonneluifel biedt schaduw voor de warme dagen.
Het is een onderhoudsarme tuin met groot terras, kunstgras en een groene border.
Achterin de tuin is een slimme overkapping geplaatst voor de fietsen en de kliko's die dan mooi uit het zicht staan.
Ook staat er hier een riante stenen berging met elektra en raam.
Er is een achterom zodat je gewoon fijn direct de fiets onder de overkapping kunt plaatsen!

Algemeen:
* Aan achterzijde over volledige breedte uitgebouwd
* Kunststof kozijnen (2016 en 2022) (Belisol)
* In 2016 volledig gemoderniseerd: nieuwe leidingen, elektra, stucwerk, vloerverwarming, sanitair etc.
* Zolder volledig van binnenuit na-geïsoleerd
* 1e Verdieping ramen voorzien van horren
* Enorme leefruimte op begane grond: grote keuken, woonkamer en bijkeuken
* Zeer centraal en toch rustig gelegen
* Op loop- en fietsafstand van alle faciliteiten en bedrijven zoals ASML

Enjoy carefree living in this surprisingly playful, move-in ready 3-bedroom house. The house has been extended and completely modernised, allowing you to move in immediately without any worries. With plastic window frames, partial floor heating and a sunny south-west-facing garden, this house offers all the comfort and convenience you are looking for. Discover the charm and functionality of this beautiful property and make it your perfect home!

At the front, you are welcomed by a large manicured and maintenance-free front garden.
Through the newly renovated plastic front door, you enter the hallway.
The hall has a beautiful anthracite grey tiled floor with underfloor heating. Everything is beautifully plastered and fitted with LED recessed spotlights. The beautiful stucco and LED spots can be found throughout the house!
In the hall we find the staircase to the first floor and the toilet room with exterior window.
Also accessible here is the meter cupboard which has also been completely renewed (2016) with 12 groups and 1 power group.

A glazed door brings us from the hall to the lovely spacious and surprising kitchen with a sea of storage space due to the many upper and lower cabinets, drawers and apothecary cupboard.
Lovely cooking with everything within reach!
As the kitchen is included in the extension, it runs nice and deep into the back garden with a door here (also new). A playful skylight provides lovely natural light. The kitchen has deep worktops and the following appliances:
* 5 burner induction hob
* refrigerator
* dishwasher
* extra wide extractor hood
* combi microwave
The floor here also has the beautiful anthracite grey tiled floor.
Walk through to the back door and on our left we see the large fully tiled utility room with plenty of storage space, connections for washer and dryer, a drain and a nice window overlooking the back garden.

Living room:
Through a half-open connection to the kitchen, we enter the expanded and therefore spacious living room with lots of light through both the wide windows at the front and the large sliding glass doors at the rear.
The floor here is a beautiful, extra wide laminate floor in wood motif. The walls are clean and again beautiful recessed spotlights. An atmospheric fireplace with electric fire gives that little bit extra that makes this house so comfortable.
There is room for a huge dining table here, plus plenty of room for a sitting area.

1st Floor:
Modernised staircase to the first floor.
The landing gives access to 3 bedrooms and the bathroom. Over the entire floor is a beautiful laminate floor with wood motif.
At the rear are 2 bedrooms with fine tilt/tilt windows.
At the front we find the largest bedroom with also here a large window section (tilt/tilt).

Bathroom:
The modernised bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, washbasin, bathtub, toilet and window for air and light.

Storage attic:
A loft ladder takes us to the spacious storage attic with 2 compartments. This attic is fully post-insulated and beautifully finished, there is even a laminate floor here. This is where the NEFIT central heating boiler (2016) hangs.
There is very much storage space so always room for your stuff!

Garden:
The back garden is wonderfully sunny facing south-west! An awning provides shade for hot days.
It is a low-maintenance garden with a large terrace, artificial grass and a green border.
At the back of the garden, a clever cover has been placed for the bicycles and wheelie bins, which are then nicely out of sight.
There is also a large stone shed with electricity and a window.
There is a back entrance so you can just fine directly put the bike under the canopy!

General:
* Full-width extension at the rear
* Plastic window frames (2016 and 2022) (Belisol)
* Fully modernised in 2016: new plumbing, electrics, plastering, underfloor heating, plumbing etc.
* Attic fully post-insulated from the inside
* 1st floor windows with mosquito nets
* Huge living space on ground floor: large kitchen, living room and scullery
* Very central yet quiet location
* Walking and cycling distance from all facilities and companies such as ASML

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.504,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 409 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-06-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT (Gas Combiketel uit 2016) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (10.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 1019 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom