Berg 18 in Veldhoven 5508 AV: Woonhuis.

Omschrijving

In de populaire wijk Heikant bevindt zich deze prachtige hoekwoning met een energiezuinig label A, gelegen op een ruim en breed perceel. Deze instapklare woning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, kunststof kozijnen, zonnepanelen, de mogelijkheid voor een praktijk aan huis of slapen begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin aan de zonnige zijde.

Deze woning...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

In de populaire wijk Heikant bevindt zich deze prachtige hoekwoning met een energiezuinig label A, gelegen op een ruim en breed perceel. Deze instapklare woning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, kunststof kozijnen, zonnepanelen, de mogelijkheid voor een praktijk aan huis of slapen begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin aan de zonnige zijde.

Deze woning bevindt zich op een royaal perceel, wat betekent dat je meteen aan de voorkant kunt genieten van een ruime en gemakkelijk te onderhouden voortuin, evenals voldoende parkeergelegenheid voor maximaal 3 auto's op je eigen terrein. Dit is ideaal, vooral in combinatie met de praktijkruimte.

We komen binnen in de hal met hier toegang tot de toiletruimte, woonkamer, vernieuwde meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. De moderne toiletruimte heeft een hangcloset en urinoir.

Deze prachtige L-vormige woonkamer heeft rijkelijk natuurlijke lichtinval door de kunststof kozijnen aan zowel voor- achter-en zijkant waardoor het heerlijk licht is. De laminaatvloer in houtmotief voegt warmte en karakter toe aan de ruimte, terwijl de royale opstelling van de meubels uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.
De woonkamer vormt een naadloze overgang naar het eetgedeelte aan de achterzijde en de aangrenzende keuken, waardoor deze leefruimte ideaal is voor zowel intieme diners als uitbundige feesten.

De tijdloos mooie keuken (DAS keukens) straalt pure klasse uit met zijn hoogglans witte afwerking. De keuken heeft volop laden en kasten voor al je opslagbehoeften en apparatuur om aan al je culinaire wensen te voldoen zoals:
* oven * 5 pits gaskookplaat met wokbrander * vaatwasser * vrijstaande koelkast met vriezer.
Voor extra bergruimte is er overigens nog een praktische trappenkast aanwezig.
Met een achterdeur die uitkomt op de heerlijke achtertuin, kun je genieten van de frisse lucht en loop je zo je tuin in.

1e Verdieping:
Op deze verdieping tref je een prachtige lichte laminaatvloer met een houtmotief aan, samen met drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, elk voorzien van kunststof kozijnen met een handig draai-/kiepsysteem. In de kleinste van deze kamers is een handige kastenkamer gecreëerd, waarbij de kasten zelf ook inbegrepen zijn. Aan de voorzijde van de verdieping vind je nog een heerlijke slaapkamer en de moderne badkamer.

Badkamer:
Deze prachtige, eigentijdse badkamer is volledig betegeld en tijdloos ingericht. Het beschikt over een hoekligbad, een hangcloset, een wastafelmeubel en een doucheruimte met zowel een stort- als een handdouche en elektrische vloerverwarming. Dankzij een raam met privacyglas komt er voldoende frisse lucht binnen en zorgt het voor een fijne natuurlijke lichtinval.

2e verdieping:
Wat een aangename verrassing! Deze kamer is werkelijk prachtig en ruimtelijk. Op de vloer is hoogwaardig PVC gelegd, en de wanden zijn strak en professioneel afgewerkt. Bovendien is het dak zorgvuldig geïsoleerd, waardoor deze ruimte een comfortabele kamer is geworden. Aan één kant zijn er handige opbergmogelijkheden gecreëerd onder de schuine daken, dus er is voldoende ruimte om spullen op te bergen.
Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (een Intergas HRE 36/30A uit 2019) is netjes geïnstalleerd.

Praktijk aan huis:
Aan de voorkant heeft deze ruimte een eigen aparte ingang, waardoor het ideaal is voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis. Alle benodigdheden zijn aanwezig, inclusief water, elektriciteit en verwarming. Bovendien zorgen ramen aan de voor- en zijkant voor natuurlijk daglicht.

Berging/Garage:
Aan de tuinzijde zijn er twee openslaande deuren en een zijdeur waarmee je gemakkelijk toegang hebt tot deze ruimte. Hier vind je zowel water als elektriciteit, en er is voldoende ruimte voor hobby's of om motoren en fietsen te stallen.

Tuin:
De achtertuin is werkelijk prachtig! Het is een breed perceel waardoor je dan ook een rijk groots gevoel krijgt. Er is prachtig gebruik gemaakt van deze ruimte om er een heerlijke tuin van te maken. Het is onderhoudsarm mede door de mooie lichtgrijze tegels.
Direct grenzend aan de woning bevindt zich een royaal terras met een elegante aluminium overkapping, uitgerust met voldoende zonwering om volop van de buitenlucht te genieten. Een indrukwekkend strak vijverontwerp met weelderig groen, geeft de tuin een authentiek tuingevoel.
Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, die eerder lijkt op een tweede woonkamer in de buitenlucht. Deze ruimte is prachtig afgewerkt en beschikt over een gezellige open haard, evenals sfeervolle zonwering en screens. Hier kun je genieten van ontspannen avonden in een buitengewone setting.

Algemeen:
* Energielabel A
* 12 Zonnepanelen
* Kunststof kozijnen met triple glas
* Grotendeels rolluiken en horren aanwezig
* Prachtig verzorgde onderhoudsarme voor- en achtertuin
* Praktijkruimte/kantoor aan huis
* Grote berging
* Brede poort aan zijkant
* Oprit met parkeerplaats tot 3 auto's
* Aluminium overkapping met zonwering aan achterzijde
* Achterin de tuin sfeervolle heerlijke houten overkapping/veranda met open haard partij en zonwering
* Zeer goed isolatiepakket

In the popular neighborhood of Heikant is this beautiful corner house with an energy efficient label A, located on a spacious and wide plot. This move-in ready home offers four bedrooms, a modern bathroom and kitchen, plastic window frames, solar panels, the possibility for a home practice or sleeping on the first floor and a low maintenance garden on the sunny side.

This home sits on a generous plot, which means you can enjoy a spacious and easily maintained front garden right from the front, as well as ample parking for up to 3 cars on your own property. This is ideal, especially in combination with the practice space.

We enter the hall with here access to the toilet room, living room, updated meter cupboard and staircase to 1st floor. The modern toilet room has a hanging closet and urinal.

This beautiful L-shaped living room has plenty of natural light through the plastic windows on both front, rear and side making it wonderfully light. The wood patterned laminate flooring adds warmth and character to the room, while the generous arrangement of furniture invites relaxation and coziness.
The living room forms a seamless transition to the rear dining area and adjacent kitchen, making this living space ideal for both intimate dinners and lavish parties.

The timelessly beautiful kitchen (DAS kitchens) exudes pure class with its high-gloss white finish. The kitchen has plenty of drawers and cabinets for all your storage needs and appliances to meet all your culinary needs such as:
* oven * 5 burner gas hob with wok burner * dishwasher * freestanding refrigerator with freezer.
By the way, for additional storage space, there is a practical staircase closet.
With a back door opening onto the lovely backyard, you can enjoy the fresh air and walk straight into your garden.

1st Floor:
On this floor you will find a beautiful light laminate floor with a wood motif, along with three bedrooms and the bathroom.
At the rear are two bedrooms, each with plastic window frames with a convenient turn / tilt system. A convenient closet room has been created in the smallest of these rooms, with the closets themselves included. At the front of the floor you will find another lovely bedroom and the modern bathroom.

Bathroom:
This beautiful, contemporary bathroom is fully tiled and timelessly decorated. It features a corner bathtub, a hanging closet, a sink cabinet and a shower room with both a rain and hand shower and electric underfloor heating. Thanks to a window with privacy glass, plenty of fresh air enters and provides a nice natural light.

2nd floor:
What a pleasant surprise! This room is truly beautiful and spacious. The floor features high-quality PVC, and the walls are sleek and professionally finished. In addition, the roof has been carefully insulated, making this room a comfortable room. On one side, convenient storage options have been created under the sloping roof, so there is plenty of room to store things.
Here you will also find the connection for the washing machine and dryer, and the central heating boiler (an Intergas HRE 36/30A from 2019) is neatly installed.

Practice at home:
At the front, this room has its own separate entrance, making it ideal for a home practice, for example. All supplies are available, including water, electricity and heating. In addition, front and side windows provide natural daylight.

Storage/Garage:
On the garden side, there are two French doors and a side door that allow easy access to this space. Here you will find both water and electricity, and there is plenty of space for hobbies or to store motorcycles and bicycles.

Garden:
The backyard is really beautiful! It is a wide plot which therefore gives you a rich grand feeling. There is beautiful use of this space to make a lovely garden of it. It is low maintenance partly because of the beautiful light gray tiles.
Immediately adjacent to the house is a generous terrace with an elegant aluminum canopy, equipped with enough blinds to fully enjoy the outdoors. An impressive sleek pond design with lush greenery, gives the garden an authentic garden feel.
At the back of the garden is a lovely canopy, which is more like a second outdoor living room. This space is beautifully finished and features a cozy fireplace, as well as attractive blinds and screens. Here you can enjoy relaxing evenings in an extraordinary setting.

General:
* Energy label A
* 12 Solar panels
* Plastic window frames with triple glazing
* Largely shutters and screens present
* Beautifully maintained low maintenance front and backyard
* Practice space / home office
* Large storage room* Wide side gate
* Driveway with parking for up to 3 cars
* Aluminum cover with awning at the back* At the back of the garden wonderful wooden porch with fireplace and blinds* Very good insulation package

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.663,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 328 m² Inhoud 474 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, driedubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30A (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (14.0 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (457 bij 309) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie I Perceelnummer 1007 Oppervlakte 328 m² Eigendomssituatie Volle eigendom