Ambachtslaan 51 in Veldhoven 5506 AD: Woonhuis.

Omschrijving

Royale gemoderniseerde 2-kapper met 4 slaapkamers, nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe badkamer en keuken, zonnepanelen, nieuwe airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers, ruime oprit, aanpandige garage, privacyvolle royale achtertuin en energielabel B. Gelegen in populaire wijk 't Look met scholen, bossen, kinderboerderij en winkels op loopafstand.

Via het 7 meter diepe tegelpad...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Hertgang 75508 LC Veldhoven € 589.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Royale gemoderniseerde 2-kapper met 4 slaapkamers, nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe badkamer en keuken, zonnepanelen, nieuwe airconditioning in woonkamer en alle slaapkamers, ruime oprit, aanpandige garage, privacyvolle royale achtertuin en energielabel B. Gelegen in populaire wijk 't Look met scholen, bossen, kinderboerderij en winkels op loopafstand.

Via het 7 meter diepe tegelpad kom je binnen in de lichte hal waar zich de eveneens vernieuwde meterkast bevindt.
De geheel betegelde toiletruimte is volledig gemoderniseerd met een wandcloset, hoekfontein en mechanische afzuiging.

De zeer royale living is mooi ingedeeld in het ideale Z-model met een prachtige PVC vloer zie je verder over de gehele begane grond terug ziet. Door de ruime (nieuwe kunststof) raampartijen is er een zee van licht in deze woning.
Aan de voorzijde is een heerlijke royale zithoek waar plek is voor het hele gezin.
Richting keuken aan de achterzijde kunnen we eenvoudig een grote eettafel plaatsen met daarnaast nog voldoende ruimte voor een werk-/studeerplek. Een heerlijke nieuwe airconditioning zal in oktober worden geplaatst!

De prachtige vernieuwde moderne half open keuken (2020) heeft een keukeninrichting in hoekopstelling met aanvullend een kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken heeft een schitterend uitzicht naar de achtertuin door een prachtige slimme schuifpui over de volle breedte en hoogte.
Deze is tijdloos hoogglans wit met granieten aanrechtblad en van alle gemakken voorzien:
* koelkast * vaatwasser * Quooker * inductie kookplaat * moderne afzuigunit * oven * stoomoven.

Aan de andere zijde van de living bevindt zich de toegang tot de bijkeuken van waaruit een deur naar de achtertuin. De bijkeuken heeft aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in een afgesloten ruimte waar tevens nog een extra bergruimte aanwezig is.

1e Verdieping:
De 3 slaapkamers hebben allemaal een bijzonder speels karakter door de verhoogde schuin oplopende plafonds. En als extra bonus worden ook hier in oktober airco's geplaatst.
Op de vloer van de overloop en 2 slaapkamers ligt een sfeervolle parketvloer.
Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de zeer royale ouderslaapkamer vinden we aan de achterzijde, deze heeft een laminaatvloer.

Badkamer:
De badkamer is prachtig gemoderniseerd met neutrale kleuren en is geheel betegeld. Het heeft een ruime douchecabine, een breed wastafelmeubel en een wandcloset. Vanuit de badkamer is er toegang tot een groot dakterras.
De toegangsdeur naar het dakterras (met privacyglas) heeft een kantel-/kiep systeem voor heerlijke frisse lucht in de badkamer.

2e Verdieping:
Deze etage is met een vaste trap bereikbaar en biedt een voorzolder en een bergzolder waar zich ook de Remeha combiketel bevindt.
De 4e slaapkamer heeft een grote raampartij aan de achterzijde en is speels en ruim van opzet door de hoge schuinte van het dak hierin mee te nemen.

Garage:
Aanpandige garage bereikbaar via 2 openslaande deuren aan voorzijde/oprit én door een handige zijdeur (allemaal aluminium).

Tuin:
Tuinliefhebbers opgelet: een enorm grote achtertuin ligt op je te wachten! De tuin heeft een groot terras grenzend aan de woning en een groot gazon waarbij alle mogelijkheid voor het spelen van kinderen en/of tuinieren. Kortom, een heerlijke plek.

- Nieuwe badkamer en keuken
- PVC vloer begane grond
- Zonnepanelen
- Airconditioning woonkamer en slaapkamers (okt 2023)
- 2020 dakpannen en dakleer vervangen, onder dakleer keuken, garage en gang geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen met voornamelijk kantel-/kiep systeem HR++ glas
- Spouwmuur nageïsoleerd
- Rolluiken, deels elektrisch
- Royale diepe achtertuin
- Geen directe overburen met vrij uitzicht naar o.a. de Klokkenmaker.
- Op steenworp afstand zijn winkels (o.a. Albert Heijn).
- Scholen, bossen en kinderboerderij op loopafstand.
- Fietsafstand van ASML en Maxima ziekenhuis.

De wijk 't Look:
't Look is een prachtige, rustige en kindvriendelijke wijk in het noorden van Veldhoven. De wijk heeft veel groen en is omringd door natuurgebieden, zoals de Kempen.
De wijk beschikt over alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals supermarkten, restaurants, winkels en scholen. Het is ook vlakbij het stadscentrum van Veldhoven en ook omliggende steden zoals Eindhoven en Tilburg zijn gemakkelijk bereikbaar.
In de buurt zijn er ook veel mogelijkheden voor recreatie en sport, zoals wandelen, fietsen en golfen. De buurt heeft een levendige gemeenschap en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals braderieën en festivals. Kortom, 't Look is een geweldige plek om te wonen en te genieten van het rustige buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

Spacious modernized 2-bdrm with 4 bedrooms, new plastic window frames, new bathroom and kitchen, solar panels, new air conditioning in living room and all bedrooms, spacious driveway, attached garage, private spacious backyard and energy label B. Located in popular neighborhood 't Look with schools, woods, petting zoo and stores within walking distance.

Through the 7 meters deep tiled path you enter the bright hall where the also renewed meter cupboard is located.
The fully tiled toilet room is fully modernized with a wall closet, corner fountain and mechanical extraction.

The very spacious living room is nicely divided into the ideal Z-model with a beautiful PVC floor you see further on the entire first floor back. Through the large (new plastic) windows there is a sea of light in this house.
At the front is a lovely spacious seating area where there is room for the whole family.
Towards the kitchen at the rear we can easily place a large dining table with also enough space for a work/study area. A wonderful new air conditioning system will be installed in October!

The beautiful updated modern semi-open kitchen (2020) has a corner kitchen layout with additional cabinetry with built-in appliances. The kitchen has a wonderful view to the backyard through a beautiful smart full-width and full-height sliding door.
This is timeless high gloss white with granite counter top and fully equipped with:
* fridge * dishwasher * Quooker * induction hob * modern extractor unit * oven * steam oven.

On the other side of the living room is the access to the utility room from which a door to the backyard. The utility room has connections for washer and dryer.

The staircase to the second floor is located in a closed room where there is also an additional storage space.

1st Floor:
The 3 bedrooms all have a particularly playful character due to the raised sloping ceilings. And as an added bonus, air conditioners will also be installed here in October.
On the floor of the landing and 2 bedrooms is an attractive parquet floor.
Two bedrooms are located at the front and the very spacious master bedroom can be found at the rear, it has laminate flooring.

Bathroom:
The bathroom is beautifully modernized with neutral colors and is fully tiled. It has a spacious shower stall, a wide sink cabinet and a wall closet. From the bathroom there is access to a large roof terrace.
The access door to the roof terrace (with privacy glass) has a tilt/tilt system for wonderful fresh air in the bathroom.

2nd Floor:
This floor is accessed by a fixed staircase and offers a loft and a storage attic where the Remeha combi boiler is also located.
The 4th bedroom has a large window to the rear and is playful and spacious in design by the high slope of the roof herein to take.

Garage:
Attached garage accessible through 2 front / driveway doors as well as through a convenient side door (all aluminum).

Garden:
Garden lovers beware: a huge backyard is waiting for you! The garden has a large terrace adjacent to the house and a large lawn with every opportunity for children to play and / or gardening. In short, a wonderful place.

- New bathroom and kitchen
- PVC ground floor
- Solar panels
- Air conditioning living room and bedrooms (Oct 2023)
- 2020 roof tiles and roofing replaced, under roof insulation kitchen, garage and hallway.
- Plastic window frames with mostly tilt/turn system HR++ glass
- Cavity wall re-insulated
- Roll-down window shutters, partly electric
- Spacious deep backyard
- No direct neighbors with unobstructed views to the Clockmaker.
- Just steps away are stores (including Albert Heijn).
- Schools, forests and petting zoo within walking distance.
- Cycling distance from ASML and Maxima hospital.

The neighborhood 't Look:
't Look is a beautiful, quiet and child-friendly neighborhood in the north of Veldhoven. The district has lots of greenery and is surrounded by nature areas such as the Kempen.
The neighborhood has all the amenities you need, such as supermarkets, restaurants, stores and schools. It is also near the city center of Veldhoven and also surrounding cities such as Eindhoven and Tilburg are easily accessible.
Nearby there are also many opportunities for recreation and sports, such as hiking, biking and golfing. The neighborhood has a lively community and events such as fairs and festivals are regularly organized. In short, 't Look is a great place to live and enjoy the quiet outdoors with all amenities within easy reach.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.107,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 312 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 532 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (538 bij 274) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 4265 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom