Margrietstraat 15 in Veldhoven 5502 TR: Woonhuis.

Omschrijving

Welkom in deze in kerkdorp Zeelst gelegen fijne tweekapper waar ruimte, karakter en gezelligheid samenkomen. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping + grote zolderkamer (4e slaapkamer), een praktische garage en een heerlijk groene achtertuin die volledige privacy biedt, is dit huis niet alleen een plek om te wonen, maar een echt thuiskomen.

Entree
De ruime...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Welkom in deze in kerkdorp Zeelst gelegen fijne tweekapper waar ruimte, karakter en gezelligheid samenkomen. Met een royale woonkamer, drie slaapkamers op de 1e verdieping + grote zolderkamer (4e slaapkamer), een praktische garage en een heerlijk groene achtertuin die volledige privacy biedt, is dit huis niet alleen een plek om te wonen, maar een echt thuiskomen.

Entree
De ruime groene voortuin heet je welkom met een breed pad dat leidt naar de voordeur en naar een poort, die toegang geeft tot de achtertuin en de garage. Gevarieerd groen creëert een uitnodigende entree naar deze woning en je kijkt fijn weg door de straat, geen huizen tegenover je als uitzicht!

Bij binnenkomst in de hal valt meteen de aanwezige garderobe op, wat handig is voor het opbergen van jassen en schoenen. Het toilet heeft een fontein en een glas-in-lood kiepraam. Een praktische kelderkast biedt veel extra opslagruimte voor voorraad.

Woonkamer
De ruime, over de volle breedte uitgebouwde doorzon-woonkamer straalt warmte, heeft vloerverwarming en een elektrische haard die eenvoudig te demonteren is waardoor een traditionele open haard ook mogelijk is. De schuifpui met zonneluifel en inzethor naar de achtertuin biedt niet alleen veel natuurlijk licht, maar ook een prachtig uitzicht op het terras en de fijn groene bomen en struiken in de tuin.
Via een deur heb je hier ook toegang tot de bijkeuken.

Keuken
De keuken is een combinatie van functionaliteit en vernieuwing. Met een vernieuwde elektrische kookplaat, oven en koelkast is deze ruimte klaar voor culinaire avonturen. Het houten aanrechtblad, dubbele spoelbak, vaatwasser, creme houten boven- en onderkastjes en groot raam met zonneluifel maken deze ruimte af.

Bijkeuken
De bijkeuken, voorzien van een handige inbouwkast, biedt toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is perfect voor extra opslag en het gemakkelijk bereiken van de buitenruimte. In deze ruimte is een wateraansluiting.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met toilet, wastafel, badkamerkast, inbouwspots, raam en een moderne inloopdouche met zitgelegenheid.
Er bevinden zich hier 3 slaapkamers. Allen voorzien van rolluiken, waarvan de 2 grootste elektrisch bedienbaar.
De kleinste slaapkamer heeft een inbouwkast.

Zolder
De zolderkamer, te gebruiken als 4e slaapkamer, is voorzien van een dakraam, vaste kast, inbouwkast en wastafel. De voorzolder herbergt aansluitingen voor de wasmachine en diepvries, samen met de nieuwe Nefit cv-ketel (2023) en biedt extra opbergruimte.

Tuin: Groene oase!
Ontdek de charme van de achtertuin, een groen paradijs waar rust en privacy samenkomen. Volwassen bomen schilderen schaduwen op het gazon, terwijl kleurrijke struiken en bloembedden een levendig karakter toevoegen aan de buitenruimte. Het terras nodigt uit tot ontspanning, ideaal voor zonnige middagen of gezellige avonden.

Naast de serene tuin beschikt deze woning over een handige garage met een zijdeur en elektra. Een praktische toevoeging voor opslag, werkruimte of om je voertuig veilig te parkeren. Daarnaast is er een klein tuinhuisje met twee klapdeuren en ramen. Er is elektra in aanwezig waardoor je in deze ruimte kunt zitten, werken of een hobby kunt uitoefenen.
Aangrenzend staat een tuinhuisje met opbergmogelijkheid voor onder andere tuingereedschap.

Algemeen
* Bouwjaar 1968
* Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's
* Rustige woonomgeving in kerkdorp Zeelst met enkel bestemmingsverkeer
* Basisschool op loopafstand
* 10 minuten fietsen naar ASML of MMC
* Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, gezelligheid en privacy. Met de mogelijkheid om persoonlijke stempels toe te voegen, wacht deze woning op zijn nieuwe eigenaar om er een comfortabel en stijlvol thuis van te maken.

Welcome to this in Zeelst located fine semi-detached house where space, character and coziness come together. With a spacious living room, three bedrooms on the 1st floor + large attic (4th bedroom), a practical garage and a lovely green backyard that offers complete privacy, this house is not only a place to live, but a real homecoming.

Entrance
The spacious green front yard welcomes you with a wide path leading to the front door and to a gate, which gives access to the backyard and garage. Varied greenery creates an inviting entrance to this home and you look away nicely down the street, no houses across from you as a view!

Upon entering the hall you immediately notice the present wardrobe, which is convenient for storing coats and shoes. The toilet has a fountain and a stained glass tilt window. A practical basement closet offers plenty of extra storage space for supplies.

Living room
The spacious, full-width expanded sectional living room radiates warmth, has underfloor heating and an electric fireplace that can be easily dismantled making a traditional fireplace also possible. The sliding doors with awning and insert door to the backyard not only provide plenty of natural light, but also a beautiful view of the terrace and the finely green trees and shrubs in the garden.
Through a door here you also have access to the utility room.

Kitchen
The kitchen is a combination of functionality and innovation. With an updated electric stove, oven and refrigerator, this space is ready for culinary adventures. The wood countertop, double sink, dishwasher, cream wood upper and lower cabinets, and large window with awning complete this space.

Utility Room
The utility room, equipped with a convenient built-in closet, offers access to the backyard. This space is perfect for additional storage and easy access to the outdoor area. There is a water connection in this space.

1st Floor
On the second floor is the bathroom with toilet, sink, bathroom cabinet, recessed spotlights, window and a modern walk-in shower with seating area.
There are 3 bedrooms here. All have shutters, the 2 largest of which are electrically operated.
The smallest bedroom has a built-in closet.

Attic
The attic room, to be used as 4th bedroom, has a skylight, closet and sink. The attic houses connections for the washing machine and freezer, along with the new Nefit central heating boiler (2023) and offers additional storage space.

Garden: green oasis!
Discover the charm of the backyard, a green paradise where peace and privacy come together. Mature trees paint shadows on the lawn, while colorful shrubs and flower beds add vibrant character to the outdoor space. The terrace invites relaxation, ideal for sunny afternoons or cozy evenings.

In addition to the serene garden, this home features a convenient garage with a side door and electricity. A practical addition for storage, workspace or to safely park your vehicle. There is also a small garden shed with two swing doors and windows. It has electricity so you can sit, work or pursue a hobby in this space.
Adjacent is a garden shed with storage space for garden tools, among other things.

General
* Built in 1968
* Spacious driveway with space for several cars
* Quiet residential area in church village Zeelst with only local traffic.
* Elementary school within walking distance
* 10 minutes by bike to ASML or MMC.
* This house offers a unique combination of space, coziness and privacy. With the ability to add personal stamps, this property awaits its new owner to make it a comfortable and stylish home.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 297 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 442 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-12-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, mogelijkheid voor open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit Parkeeroppervlakte 17 m² (673 bij 257) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2087 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom