De Bleker 3 in Veldhoven 5506 BA: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning (energielabel A) met maar liefst 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, prachtig vrij uitzicht aan voorzijde en een zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een royale voortuin waar een pad leidt naar de overdekte entree van de woning. Dankzij een groot raam naast de nieuwe (2022) kunststof voordeur is de hal een fijne lichte...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Heerlijke gezinswoning (energielabel A) met maar liefst 4 slaapkamers, kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, prachtig vrij uitzicht aan voorzijde en een zonnige achtertuin.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een royale voortuin waar een pad leidt naar de overdekte entree van de woning. Dankzij een groot raam naast de nieuwe (2022) kunststof voordeur is de hal een fijne lichte 'binnenkomer'.
We vinden hier de meterkast, toiletruimte en de deur naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is licht en comfortabel, met een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde waar je uitkijkt op een rustig parkje. De bijna nieuwe houtkachel (2022) creëert extra sfeer en warmte tijdens de koude wintermaanden. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de eetruimte met open verbinding naar de keuken en met uitzicht op de achtertuin.

Keuken:
De hoekkeuken, uitgevoerd in tijdloos roomwit, is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een koelkast, vriezer, gaskookplaat, vaatwasser en combi magnetron. Het grote raam en de deur naar het terras/tuin zorgen voor een fijne lichte sfeer in deze keuken.

1e Verdieping:
Via een wenteltrap bereiken we de 1e verdieping met allereerst een fijne grote overloop. Hier bevinden zich in totaal 3 comfortabele slaapkamers, de badkamer en een bergruimte. Aan de achterzijde liggen slaapkamers 1 en 2, waarvan één met extra zonwering. De 3e slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde van het huis.

Badkamer:
De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad met douche, wastafelmeubel en een hangcloset. Het kantel-/kiepraam zorgt voor een prettige ventilatie en natuurlijk licht.

2e Verdieping:
Een vaste trap brengt ons naar de verrassend ruime 2e verdieping. Eerst komen we op de overloop met hier toegang tot de 4e slaapkamer; een riante wasruimte; plus nog een aparte bergruimte en inbouwkast.

Aan de achterzijde is over de volle breedte een dakkapel geplaatst (ook hier met kunststof kozijnen) waardoor er werkelijk een zee van licht en ruimte is ontstaan in zowel de slaapkamer alsmede de was-/technische ruimte. Deze wasruimte biedt tevens plaats voor de CV ketel (ATAG 2020) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin heeft een mooi gazon met verzorgde borders en een zonneterras met groot elektrische zonneluifel (over gehele breedte achtergevel). Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een handige overkapping naar de achterom, ideaal voor houtopslag en het droog stallen van de afvalcontainers.

Algemeen/bijzonderheden:
* Perfect gelegen gezinswoning met 4 comfortabele slaapkamers
* Kunststof kozijnen (m.u.v. woonkamer voorzijde)
* Ramen voorzien van horren op begane grond en 1e verdieping
* Energielabel A
* 10 zonnepanelen (2020)
* Voor- en achterdeur vernieuwd in 2022 (kunststof)
* Vrij uitzicht aan de voorzijde en een goed verzorgde groene achtertuin
* Alle faciliteiten op loop-/ en zeker fietsafstand naar bijvoorbeeld supermarkten, scholen, het Citycentrum en sportscholen en -clubs
* Ook ASML en MMC zijn binnen 10 minuutjes met de fiets te bereiken

Lovely family home (energy label A) with no fewer than 4 bedrooms, plastic window frames, 10 solar panels, beautiful unobstructed views to the front and a sunny back garden.

At the front of the house is a generous front garden where a path leads to the covered entrance of the house. Thanks to a large window next to the new (2022) plastic front door, the hall is a nice bright ‘entry’.
Here we find the meter cupboard, toilet room and the door to the living room.

Living room:
The living room is bright and comfortable, with a cosy seating area at the front overlooking a quiet park. The almost new wood-burning stove (2022) creates extra atmosphere and warmth during the cold winter months. At the back of the living room is the dining area with open access to the kitchen and overlooking the back garden.

Kitchen:
The corner kitchen, finished in timeless cream white, is equipped with everything you need: a fridge, freezer, gas hob, dishwasher and combi microwave. The large window and door to the terrace/garden create a nice bright atmosphere in this kitchen.

1st Floor:
Via a spiral staircase we reach the 1st floor with, first of all, a nice large landing. Here there are a total of 3 comfortable bedrooms, the bathroom and a storage room. At the rear are bedrooms 1 and 2, one of which has additional blinds. The 3rd bedroom and bathroom are at the front of the house.

Bathroom:
The fully tiled bathroom has a bath with shower, washbasin and a hanging closet. The tilt/tilt window provides pleasant ventilation and natural light.

2nd Floor:
A fixed staircase takes us to the surprisingly spacious 2nd floor. First we come to the landing with access to the 4th bedroom here; a spacious laundry room; plus another separate storage room and built-in cupboard.

At the rear, a full-width dormer window has been installed (again with plastic window frames), creating a sea of light and space in both the bedroom and the laundry/utility room. This laundry room also houses the central heating boiler (ATAG 2020) and the inverter for the solar panels.

Garden:
The rear garden has a lovely lawn with manicured borders and a sun terrace with large electric awning (across the entire width of the rear facade). At the back of the garden is a stone shed with electricity and a handy canopy to the back, ideal for wood storage and dry storage of waste containers.

General/special features:
* Perfectly located family home with 4 comfortable bedrooms
* Plastic window frames (except living room front)
* Windows with mosquito nets on ground floor and 1st floor
* Energy label A
* 10 solar panels (2020)
* Front and back door renewed in 2022 (plastic)
* Unobstructed views at the front and a well-tended green back garden
* All facilities within walking and certainly cycling distance to, for example, supermarkets, schools, the city centre and gyms and clubs
* Also ASML and MMC can be reached within 10 minutes by bike

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.512,40 Aanvaarding Per 15-04-2025 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 3149 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom