Blaarthemseweg 14 B in Veldhoven 5502 JV: Woonhuis.

Omschrijving

Midden in het oude centrum van kerkdorp Zeelst ligt deze prachtige, in 2017 volledig gemoderniseerde, vrijstaande instapklare woning met energielabel A!

Je komt aan bij de woning en vindt hier twee opritten. Één aan de rechterkant met een hoge poort, waar twee auto's kunnen worden geparkeerd en de bekabeling als voorbereiding voor een elektrische auto is gerealiseerd. Aan de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Blaarthemseweg 14 B in Veldhoven 5502 JV

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Midden in het oude centrum van kerkdorp Zeelst ligt deze prachtige, in 2017 volledig gemoderniseerde, vrijstaande instapklare woning met energielabel A!

Je komt aan bij de woning en vindt hier twee opritten. Één aan de rechterkant met een hoge poort, waar twee auto's kunnen worden geparkeerd en de bekabeling als voorbereiding voor een elektrische auto is gerealiseerd. Aan de linkerzijde van het pand is nog een oprit met parkeergelegenheid.

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime hal met een trapopgang die de authentieke tegels nog op de muur heeft. Daarnaast zit hier de in 2017 vernieuwde meterkast. Ook vind je hier een inbouw garderobekast met de verdeler van de vloerverwarming.

De woonkamer is een uitnodigende ruimte met openslaande tuindeuren die uitkomen op de besloten achtertuin (zuid gesitueerd) met vrij uitzicht. De achtergevel is voorzien van zonwering, waar een voorbereiding gemaakt is om deze elektrisch bedienbaar te maken.

In de zithoek kun je ontspannen bij de houtkachel en genieten van de natuurlijke lichtinval. Aan de straatzijde van de woning heb je uitzicht op de historische kerk van Zeelst. De gehele begane grond is voorzien van een grijze tegelvloer met vloerverwarming. Alles is hier vernieuwd; vensterbank, kozijnen, stucwerk, schilderwerk...

De keuken is modern en volledig uitgerust met een Quooker, groot raam boven de spoelbak met vrij uitzicht, brede inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Deze goed uitgeruste keuken maakt koken een waar genot en biedt alle ruimte en apparatuur die u nodig heeft.
De bijkeuken is voorzien van een toilet met raampje en dauerluftung. In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine, droger en vriezer. Deze zijn ingebed in een op maat gemaakte ombouwkast. Deze praktische ruimte heeft een raam met dauerluftung en een deur naar de achtertuin.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder, met een voorraadkast en een trap naar beneden. Hier vind je een ruime kelder op stahoogte met zelfs een raam. Deze ruimte biedt veel extra opbergmogelijkheden.

Via de hal kom je op de bovenverdieping met een authentieke balustrade met spijlen van gietijzer. Door het raam op de overloop komt veel licht binnen en heb je zicht op de kerk. Op de bovenverdieping, geheel met PVC-laminaat vloer in visgraad patroon, bevinden zich drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is extra sfeervol met een verhoogd plafond met houten balken, drie ramen en twee inbouwkasten.
De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon, perfect om te genieten van de avondzon in de zomer.
De derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een inbouwkast en biedt een unieke ervaring met een vide waar je zou kunnen slapen. Ook hier is er een verhoogd plafond met houten balken.

De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, spiegelkast met aansluiting voor elektra en inloopdouche met rainshower en handdouche. Op deze verdieping bevind zich ook een afzonderlijk toilet.

Via de overloop bereik je met een vlizotrap de handige bergzolder met CV-ketel en omvormer voor zonnepanelen.

De tuin is speels aangelegd met verhoogde borders, gazon en een verhoogd terras aan de achterzijde. De tuin biedt veel privacy. De extra grote berging/werkplaats biedt veel ruimte om te klussen en is voorzien van water, afvoer en elektra en een geheel begaanbare bergzolder. Vanuit de berging heb je toegang tot de linkerkant van de oprit, waar een jacuzzi met een ombouw is gemaakt (ter overname).

Algemeen:
* Compleet instapklare woning
* Mix van moderne en authentieke elementen
* Energielabel A
* HR++ beglazing, vloer-dak-spouwmuur isolatie, HR CV-ketel (alle geplaatst 2017)
* 12 Zonnepanelen geplaatst 2021
* Voor- en achterdeur in 2021 vernieuwd
* Voegen bijkeuken februari 2024 opnieuw gevoegd
* Basisschool, kinderopvang, supermarkt, restaurants, fitnesscentrum en bushalte op loopafstand!
* Fietsafstand van ASML en Maxima Medisch Centrum

Right in the middle of the old center of church village Zeelst lies this beautiful, in 2017 fully modernized, detached move-in ready home with 12 solar panels and energy label A!

You arrive at the house and find two driveways. One on the right side with a high gate, where two cars can be parked and the wiring as preparation for an electric car is realized. On the left side of the property is another driveway with parking.

Upon entering, you are greeted by a spacious hall with a staircase that still has the authentic tiles on the wall. In addition, here is the in 2017 renewed meter cupboard. You will also find a built-in closet with the distributor of the floor heating.

The living room is an inviting space with garden doors opening onto the private backyard (south facing) with unobstructed views. The rear facade is equipped with blinds, where a preparation has been made to make it electrically operable.

In the sitting area you can relax by the wood stove and enjoy the natural light. On the street side of the house you have a view of the historic church of Zeelst. The entire first floor has a gray tiled floor with underfloor heating. Everything here has been renewed; window sill, window frames, stucco, painting....

The kitchen is modern and fully equipped with a Quooker, large window above the sink with unobstructed views, wide induction hob and hood, refrigerator and combination microwave. This well-equipped kitchen makes cooking a real pleasure and offers all the space and appliances you need.

The utility room has a toilet with window and dauerluftung. The utility room has space for a washer, dryer and freezer. These are embedded in a custom-made conversion cabinet. This practical space has a window with dauerluftung and a door to the backyard.

From the kitchen you have access to the basement, with a pantry and stairs leading down. Here you will find a spacious basement at standing height with even a window. This space offers lots of extra storage options.

Through the hall you get to the upper floor with an authentic balustrade with bars of cast iron. The window on the landing lets in a lot of light and gives you a view of the church. Upstairs, all with PVC laminate flooring in herringbone pattern, are three bedrooms.

The master bedroom is extra cozy with a raised ceiling with wooden beams, three windows and two built-in closets.
The second bedroom has French doors to the balcony, perfect for enjoying the evening sun in summer.
The third bedroom at the front of the home has a built-in closet and offers a unique experience with a loft where you could sleep. Again, there is a raised ceiling with wooden beams.

The modern bathroom is equipped with a sink cabinet, mirror cabinet with electrical connection and walk-in shower with rain shower and hand shower. On this floor there is also a separate toilet.

Through the landing you can reach the handy attic with a loft ladder with boiler and inverter for solar panels.

The garden is playfully landscaped with raised borders, lawn and a raised terrace at the rear. The garden offers lots of privacy. The extra large storage / workshop offers plenty of space for odd jobs and is equipped with water, drainage and electricity and a fully passable attic. From the storage room you have access to the left side of the driveway, where a jacuzzi with a conversion is made (for acquisition).

General:
* Completely ready to move in house
* Mix of modern and authentic elements
* Energy label A
* HR++ glazing, floor-roof-wall insulation, HR central heating boiler (all installed 2017)
* 12 Solar panels placed 2021
* Front and back door renewed in 2021
* Grouting utility room February 2024 repointed
* Elementary school, daycare, supermarket, restaurants, fitness center and bus stop within walking distance!
* Bicycle distance from ASML and Maxima Medical Center.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.327,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 684 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 72 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 1463 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom