Borghoutspark 33

Omschrijving

Deze unieke tweekapper met een rijke historie ligt in één van de mooiste lanen van Zeelst en heeft een ruime open keuken, 4 slaapkamers, carport, 20 zonnepanelen, groot atelier/hobbyruimte met keukenblok en toilet en groene tuin met veel privacy.

Achter de gevel van deze prachtige woning schuilt een geschiedenis met betrekking tot de 2e wereldoorlog. Deze echte parel combineert historische charme met moderne luxe, en biedt een unieke woonbeleving die je uitnodigt om tijdens een bezichtiging zelf de sfeer en details te ontdekken.

Bij aankomst valt direct de prachtig aangelegde voortuin op, vernieuwd in 2019, die deze bijzondere woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. Het huis is voorzien van nieuwe dakgoten en de gehele buitenkant is vorig jaar nog geschilderd, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt.

Hal
Via de stijlvolle voordeur met vernieuwde ramen, betreed je de ruime hal. Hier bevindt zich de meterkast, een trappenkast voor extra opbergruimte, en een modern toilet met fontein en de trapopgang naar de verdiepingen, met vernieuwde trapbedekking. De hal biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

Woonkamer
De woonkamer straalt warmte en karakter uit, mede dankzij de indrukwekkende 50 cm dikke muren, die niet alleen voor isolatie zorgen, maar ook prachtige, extra brede vensterbanken creëren. Deze vensterbanken lopen aan de voorkant door tot aan de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde zijn ze diep genoeg om comfortabel in te zitten en van het uitzicht op de tuin te genieten. De vloer is afgewerkt met prachtig eikenhout, en de grote ramen met dubbele beglazing laten veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte nog ruimtelijker aanvoelt. De combinatie van moderne luxe en historische elementen maakt deze woonkamer tot een bijzonder aangename plek om te vertoeven.

Keuken
De moderne keuken is een ware eyecatcher, met een kunststof houtlook afwerking en een centraal kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap. Inbouwspotjes zorgen voor sfeervolle verlichting. De keuken is volledig uitgerust met een nieuwe koelkast, een combimagnetron oven, vaatwasser, warmwaterboiler en gootsteen met Quooker. Deze ruimte biedt tevens toegang tot de tuin.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die allen zijn voorzien van horren, waarvan de ouderslaapkamer een unieke uitstraling heeft dankzij de zichtbare houten balken. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en overal ligt dezelfde stijlvolle laminaatvloer met hoge plinten.
De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met hierin een regendouche en handdouche, een minibad, en een wastafelmeubel met twee losse waskommen. Het geheel is afgewerkt met een wandcloset, een spiegel met verlichting, is volledig betegeld en voorzien van inbouwspotjes, vernieuwde mechanische ventilatie en een designradiator.

2e Verdieping
De voorzolder biedt veel praktische ruimte met een dakraam met hor, aansluitingen voor wasmachine en droger met hieronder een stuk betonvloer en erachter een gootsteen. Achter in de voorzolder bevindt zich een bergruimte.
Hier vinden we ook de vierde slaapkamer met airconditioning. Deze kamer heeft een breed dakraam met hor en een diepe inbouwkastenwand, waar ook de cv-ketel is geïnstalleerd. De ruimte is sfeervol afgewerkt met inbouwspotjes.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek van rust en privacy. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie, buitenkraan en stroomvoorziening, en is heerlijk groen: er staan een volwassen eikenboom, conifeerhaag en verder ligt er een fijn gazon. Aan de achterzijde ligt er een ingegraven trampoline. Aan de rechterkant staat een open houten berging voor het opbergen van gereedschap.
De ruime in spouw opgetrokken hobbyruimte/atelier is een ideale plek voor de hobbyist of muziekmaker. Ook geschikt als kantoorruimte of aanleunwoning. heeft een eigen vernieuwde meterkast, openslaande deuren, een toilet met natuurstenen muur, een keukenblok met gootsteen en warmwaterboiler en een geheel begaanbare verdieping voor extra opslag en de omvormer voor de 20 zonnepanelen.

Carport
De carport heeft een nieuw dak en een recent geschilderd plafond. Ook zijn er inbouwspotjes voor verlichting. De brede oprit biedt plaats aan twee auto's.

Algemeen
Deze woning is oorspronkelijk gebouwd als onderdeel van het Peter Zuid kamp, ook wel Kamp Zeelst genoemd, en diende als huisvesting voor Duitse piloten en officieren tijdens de Tweede Wereldoorlog. Gebouwd zodat het vanuit de lucht op een Kempisch dorpje lijkt, constructie-technisch heeft deze woning meer weg van een bunker met 50 cm dikke massieve muren, wat de unieke historische waarde benadrukt. De woning is later overgedragen aan de Nederlandse luchtmacht en is sinds eind jaren '70 particulier eigendom. De ligging in Borghoutspark, vernoemd naar verzetsleider Johannes Borghouts, maakt deze woning extra bijzonder. De moderne voorzieningen gecombineerd met de rijke historie, maken dit huis meer dan uniek in deze prachtige rustige woonomgeving.

* Gebouwd in 1940
* Vernieuwde ramen voordeur, dakkapel en dakramen met HR++ glas
* Nieuwe ketel, groepenkast en koolstofmonoxidemelders
* Energielabel C
* Op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen openbaar vervoer verbindingen, uitvalswegen en ASML

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 413 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 537 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Zitbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-08-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en gasboiler eigendom C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40c (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (14.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie K Perceelnummer 862 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties