De Wagenmaker 10 in Veldhoven 5506 CS: Woonhuis.

Omschrijving

Zorgeloos wonen in een instapklare, modern ingerichte woning met zonnige tuin, in een rustige woonwijk!

Ben je op zoek naar een huis waar je direct kunt intrekken? Dit is je kans! Deze prachtige woning heeft 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vernieuwd dak, 9 zonnepanelen, en geen directe overburen. Geniet daarnaast van een zonnige, onderhoudsvrije tuin met een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Zorgeloos wonen in een instapklare, modern ingerichte woning met zonnige tuin, in een rustige woonwijk!

Ben je op zoek naar een huis waar je direct kunt intrekken? Dit is je kans! Deze prachtige woning heeft 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een vernieuwd dak, 9 zonnepanelen, en geen directe overburen. Geniet daarnaast van een zonnige, onderhoudsvrije tuin met een gezellige overkapping.

Binnenkomen in stijl
De voortuin is dit jaar helemaal vernieuwd! We betreden de woning dan ook via de moderne en onderhoudsvrije voortuin en een overdekte entree. Binnen word je verwelkomd door een lichte hal met grote ramen, een vernieuwde meterkast, een modern toilet en een deur naar de woonkamer. Over de gehele begane grond ligt een strakke, lichte laminaatvloer die een frisse en moderne uitstraling geeft.

Ruime, lichte woonkamer
De woonkamer voelt heerlijk ruim door de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van het huis. Aan de voorkant heb je vrij uitzicht op de brede straat, zonder overburen. Ideaal voor een ruime zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen! Aan de achterkant van de woning vind je het eetgedeelte met een open keuken. Dit gedeelte voelt bijna als een woonkeuken dankzij de ruimte voor een grote eettafel en de gezellige bar als afscheiding.

De keuken is modern en tijdloos, met een ruimtelijke indeling en alle apparatuur die je nodig hebt, zoals een inductiekookplaat (2024), vaatwasser (2024), combimagnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige tuin in!

Slimme aanpassingen en extra bergruimte
De huidige eigenaren hebben de wenteltrap vervangen door een vaste houten trap, wat niet alleen extra bergruimte op de begane grond oplevert, maar ook een mooiere overgang naar de eerste verdieping biedt.

Eerste verdieping: comfort en ruimte
Op de eerste verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer. Hier vind je drie slaapkamers en een praktische bergkast. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben grote ramen voor veel lichtinval, en aan de voorkant van het huis bevindt zich een ruime derde slaapkamer. Ook de moderne badkamer (2021) ligt aan de voorkant en is voorzien van een raam, een dubbele wastafel met meubel, een toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping: luxe slaapkamer en veel bergruimte
Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een royale slaapkamer op je wacht. Doordat het dak in 2021 is vernieuwd, is deze kamer strak afgewerkt, het heeft zelfs een aparte modern wastafelmeubel en heerlijk licht dankzij het grote dakraam.

Verder vind je op deze verdieping een ruime wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-ketel uit 2022. Onder de schuine kanten is er volop bergruimte.

Onderhoudsvrije tuin
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een grote overkapping over de volledige breedte van de woning, inclusief twee lichtkoepels. Er is een onderhoudsvrij gazon met kunstgras, mooie beplanting en achterin een handige stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom ben je zo weer buiten aan de straat.

Samenvattend:
- Dak vernieuwd in 2021
- Vaste trappen vernieuwd in 2022
- 9 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Voortuin vernieuwd in 2024
- CV-ketel uit 2022
- Badkamer uit 2021
- Meterkast + groepen 2023

Kortom, een heerlijk huis dat met zorg en liefde is onderhouden. Hier kun je zonder zorgen direct gaan genieten!

Carefree living in a move-in ready, modern decorated house with sunny garden, in a quiet residential area!

Are you looking for a house where you can move in immediately? This is your chance! This beautiful home has 4 spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, an updated roof, 9 solar panels, and no direct across neighbors. In addition, enjoy a sunny, maintenance-free garden with a cozy canopy.

Enter in style
The front garden was completely renewed this year! So we enter the house through the modern and maintenance-free front garden and a covered entrance. Inside you are welcomed by a bright hall with large windows, a renewed meter cupboard, a modern toilet and a door to the living room. Over the entire first floor is a sleek, light laminate flooring that gives a fresh and modern look.

Spacious, bright living room
The living room feels wonderfully spacious because of the large windows at both the front and back of the house. At the front you have an unobstructed view of the wide street, without over neighbors. Ideal for a spacious seating area where you can relax! At the back of the house you will find the dining area with an open kitchen. This area almost feels like a residential kitchen thanks to the space for a large dining table and the cozy bar as a partition.

The kitchen is modern and timeless, with a spacious layout and all the appliances you need, such as an induction cooktop (2024), dishwasher (2024), combination microwave, refrigerator and freezer. From the kitchen you can walk straight into the sunny garden!

Smart adjustments and extra storage space
The current owners have replaced the spiral staircase with a fixed wooden staircase, which not only provides extra storage space on the first floor, but also offers a nicer transition to the second floor.

Second floor: comfort and space
The second floor also has beautiful laminate flooring. Here you will find three bedrooms and a practical storage closet. The two bedrooms at the back have large windows for plenty of light, and at the front of the house there is a spacious third bedroom. The modern bathroom (2021) is also located at the front and has a window, a double sink with cabinet, a toilet and a shower cabin.

Second floor: luxury bedroom and lots of storage space
A fixed staircase takes you to the second floor, where a generous bedroom awaits you. Because the roof was renewed in 2021, this room is tightly finished, it even has a separate modern washbasin and lovely light thanks to the large skylight.

Furthermore, on this floor you will find a spacious laundry room with connections for the washer and dryer and the central heating boiler from 2022. Under the sloping sides there is plenty of storage space.

Maintenance-free garden
The sunny backyard is low-maintenance and has a large roof over the full width of the house, including two skylights. There is a maintenance-free lawn with artificial grass, beautiful plants and in the back a handy stone shed for bicycles and garden tools. The back entrance puts you right back out on the street.

Summary:
- Roof renewed in 2021
- Fixed stairs renewed in 2022
- 9 solar panels installed in 2023
- Front yard renewed in 2024
- Boiler from 2022
- Bathroom from 2021
- Meter + groups 2023

In short, a lovely house that has been maintained with care and love. Here you can immediately start enjoying without worries!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.913,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 412 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel NEFIT Trendline (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (12.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 6128 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom