Wal 221 in Veldhoven 5501 HH: Appartement te koop.

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen ruim en licht appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, open keuken, zonnige tuin en eigen inpandige berging, op loopafstand van het Citycentrum.

Entree complex:
Je komt binnen in een nette entree met brievenbussen, waarna je via de algemene hal direct rechts toegang hebt tot de woning. In de algemene hal vind je ook de afgesloten meterkast...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

In rustige woonwijk gelegen ruim en licht appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, open keuken, zonnige tuin en eigen inpandige berging, op loopafstand van het Citycentrum.

Entree complex:
Je komt binnen in een nette entree met brievenbussen, waarna je via de algemene hal direct rechts toegang hebt tot de woning. In de algemene hal vind je ook de afgesloten meterkast met slimme meters en 'linksaf' is de deur naar een algemene berging met ruimte voor fietsen, met daarin tevens een eigen afgesloten berging.

Entree woning:
In de hal van het appartement vind je een garderobehoek. De gehele woning is voorzien van een strakke, doorlopende lichte laminaatvloer die meteen een frisse moderne sfeer geeft. Je hebt vanuit de hal toegang tot een berging, de badkamer en de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met grote ramen die zorgen voor een fijn daglicht. Er is een handig schilderij ophangsysteem aanwezig, perfect voor je mooiste kunstwerken. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak in te richten.

Keuken:
De open keuken links in de woonkamer is voorzien van een tegelvloer en is praktisch uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is kunststof en uitgerust met een ETNA gaskookplaat, oven en afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Links vind je de koelkast, ruime bovenkasten en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken kijk je door een breed raam uit op de tuin en kun je via een deur met hordeur zo het terras op stappen. Inbouwspotjes zorgen hier voor een fijne uitstraling.

Slaapkamers:
Aan de rechterkant van de woonkamer liggen twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een schilderij ophangsysteem en heeft een draai- en kiepraam met hor, waardoor je goed kunt ventileren. De tweede slaapkamer, wat kleiner, heeft ramen met zicht naar de woonkamer met Luxaflex. Hier bevindt zich de kast met de AWB cv-ketel. Het raam in deze tweede slaapkamer is voorzien van een raam met hor en kiepraam.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is compact maar compleet. Hier vind je een toilet, wastafel met spiegelkast, een douche, een badkamerkast en een handdoekrek. Alles wat je nodig hebt!

Berging in de woning:
In de hal van de woning vind je een betegelde berging, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van bijvoorbeeld een vriezer.

Tuin:
De tuin is echt een pluspunt! Geheel betegeld en gelegen op het zuiden, kun je hier volop van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy (er rijden geen auto's achter het huis langs), dus je hebt hier echt je eigen rustige plekje. Officieel is de tuin van de gemeente, maar zoals bij alle buren wordt dit gedoogd, dus je kunt er zonder zorgen gebruik van maken.

Algemeen/bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Energielabel C
* Instapklaar
* Servicekosten VvE €150,- per maand
* Loopafstand van alle denkbare voorzieningen in het Citycentrum Veldhoven
* Zeer centraal gelegen maar ook erg rustig, alleen bestemmingsverkeer
* Zwembad, bibliotheek en bioscoop op 5 minuten loopafstand
* MMC, ASML op fietsafstand en busverbinding naar Eindhoven Airport en Eindhoven centrum op 10 minuten loopafstand

In quiet residential area located spacious and bright ground floor apartment with 2 bedrooms, open kitchen, sunny garden and private indoor storage, within walking distance of the City Center.

Entrance complex:
You enter in a neat entrance with mailboxes, then through the general hall directly on the right you have access to the apartment. In the general hall you will also find the closed meter cupboard with smart meters and 'left' is the door to a general storage room with space for bicycles, also containing a private locked storage room.

Entrance apartment:
In the hall of the apartment you will find a wardrobe corner. The entire apartment is equipped with a sleek, continuous light laminate flooring that immediately gives a fresh modern atmosphere. You have access from the hall to a storage room, the bathroom and the living room.

Living room:
The living room is wonderfully spacious and bright, with large windows that provide nice natural light. There is a handy picture hanging system available, perfect for your finest artwork. This space offers plenty of opportunities to decorate it entirely to your own taste.

Kitchen:
The open kitchen to the left of the living room has a tiled floor and is practical in a corner arrangement. The kitchen is plastic and equipped with an ETNA gas hob, oven and extractor and a built-in dishwasher. To the left you will find the refrigerator, spacious upper cabinets and the connection for the washing machine. From the kitchen you look through a wide window onto the garden and you can step through a door with screen door onto the terrace. Recessed spotlights provide a nice look here.

Bedrooms:
On the right side of the living room are two bedrooms. The master bedroom is equipped with a picture hanging system and has a tilt and turn window with mosquito net, allowing good ventilation. The second bedroom, somewhat smaller, has windows facing the living room with Luxaflex. Here is the closet with the AWB central heating boiler. The window in this second bedroom has a window with mosquito net and tilt window.

Bathroom:
The fully tiled bathroom is compact but complete. Here you will find a toilet, sink with mirror cabinet, a shower, a bathroom cabinet and a towel rack. Everything you need!

Storage room in the house:
In the hall of the house you will find a tiled storage room, ideal for extra storage and placing a freezer, for example.

Garden:
The garden is really a plus! Fully tiled and facing south, you can enjoy the sun here. The garden offers a lot of privacy (no cars pass behind the house), so you really have your own quiet spot here. Officially, the garden belongs to the municipality, but as with all neighbors it is tolerated, so you can use it without worry.

General / details:
* Built in 1978
* Energy label C
* Ready to move in
* Service costs association € 150, - per month
* Walking distance of all conceivable amenities in the city center Veldhoven
* Very centrally located but also very quiet, only local traffic
* Swimming pool, library and cinema on 5 minutes walking distance
* MMC, ASML on cycling distance and bus connection to Eindhoven Airport and Eindhoven center at 10 minutes walking distance

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.761,19 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 150,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 255 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 150,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie D Perceelnummer 2851 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom