Dorpstraat 88 F in Veldhoven 5504 HK: Appartement te koop.

Omschrijving

Welkom in dit moderne, hoogwaardig afgewerkte instapklare tweekamerappartement, gelegen in het eigentijdse complex ‘Via Vicus’. Hier geniet u niet alleen van een prachtige energiezuinige woning (energielabel A), maar ook van uw eigen zonnige tuintje en terras! Dit appartement bevindt zich op de begane grond en ligt op een toplocatie in Veldhoven Dorp: op korte loop- of fietsafstand van werkelijk...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 2

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Wal 2215501 HH Veldhoven € 319.000,- k.k.

Omschrijving

English translation below

Welkom in dit moderne, hoogwaardig afgewerkte instapklare tweekamerappartement, gelegen in het eigentijdse complex ‘Via Vicus’. Hier geniet u niet alleen van een prachtige energiezuinige woning (energielabel A), maar ook van uw eigen zonnige tuintje en terras! Dit appartement bevindt zich op de begane grond en ligt op een toplocatie in Veldhoven Dorp: op korte loop- of fietsafstand van werkelijk álle voorzieningen, zoals de winkels en horeca in de Kromstraat, ASML, MMC en diverse belangrijke uitvalswegen.

Ingang appartementencomplex
We komen binnen in de centrale entree van het complex met intercom en de brievenbussen. Vanuit hier loopt u door naar de aansluitende hal waar uw nieuwe woning op u wacht.

Het appartement zelf
U stapt binnen in een lichte ruime hal met een sfeervolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming welke door het gehele appartement is doorgelegd. In de hal bevindt zich een technische ruimte, een aparte meterkast en een moderne toiletruimte aan uw rechterzijde. De slaapkamer bevindt zich rechtdoor terwijl links de uitnodigende woonkamer met open keuken te vinden is.

We bereiken de slaapkamer door een prachtige stalen (met glas) deur en het comfort is hier al direct voelbaar. Er is weldoordacht gebruikgemaakt van de ruimte door onder andere de super slimme maatwerk ombouwkast rond het bed die zorgt voor zoveel bergruimte dat een aparte kledingkast overbodig is!
Door de twee enorm grote kantel-/kiepramen met uitzicht op uw eigen buitenruimte komt een zee van licht hier binnen. Kortom een fantastische ruimtelijke slaapkamer.
De slaapkamer loopt naadloos over in de moderne badkamer waar ook weer slim gebruik is gemaakt van de ruimte. Een onopvallende maar zeer praktische inbouwkast biedt plek voor de wasmachine en droger en de badkamer zelf heeft een zeer ruime inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.

Prachtig rustgevende living met open keuken
Wat direct opvalt is de werkelijk enorme schuifpui (over de volle breedte en hoogte) van de living, met toegang tot uw eigen terras. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de living en vooraan is het eetgedeelte gestationeerd met prachtige moderne open keuken. De stijlvolle antracietgrijze keuken met een schitterend natuursteen (ceppo di gre) aanrechtblad is van zeer hoogwaardige kwaliteit en werkelijk van alle gemakken voorzien: quooker, inductiekookplaat en vaatwasser en combinatie hetelucht/stoomoven. De koelkast en vriezer zijn in een slimme aparte kast tegenover de keuken geïntegreerd met eveneens extra opbergruimte.

Privé buitenruimte
Via de schuifpui komt u op het verrassend ruime terras/tuin. Deze ruimte is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooie bestrating en groene borders. Het zonnige zuidwesten is de perfecte ligging: u kunt hier van de middag tot laat in de avond heerlijk van de zon genieten.

Parkeren/fietsenberging
Dit appartement biedt een eigen parkeerplaats op het terrein aan de achterzijde van het complex, waar u bovendien een gezamenlijke fietsenberging vindt.

Kortom, dit is een prachtig appartement waar u direct verliefd op wordt. Een moderne, comfortabele woning op een ideale locatie, met een zonnige tuin waar u elke dag van geniet!

• De servicekosten bedragen ca. € 96,---p/mnd voor o.a. de opstalverzekering, reservering onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten van de algemene ruimten.
• Het appartementencomplex "Via Vicus" is gelegen in Veldhoven Dorp aan de Dorpstraat. Het betreft een project gebouwd in 2019 bestaande uit appartementen van diverse afmetingen, allen voorzien van een eigen parkeerplaats.
• Op de Dorpstraat woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals winkelgebied ‘de Kromstraat’ en AMSL. Het City Centrum, sportaccommodaties, scholen, uitvalswegen en snelwegen (A2, A58 en A67) liggen tevens erg dichtbij.

Welcome to this modern, high-quality finished move-in ready apartment, located in the contemporary complex 'Via Vicus'. Here you will not only enjoy a beautiful energy efficient home (energy label A), but also your own sunny garden and terrace! This apartment is on the first floor and is situated in a prime location in Veldhoven Dorp: a short walk or bike ride away from all amenities, such as stores and restaurants in the Kromstraat, ASML, MMC and several major roads.

Entrance apartment complex
We enter the central entrance of the complex with intercom and mailboxes. From here you walk through to the connecting hallway where your new home awaits you.

The apartment itself
You step into a bright spacious hall with an attractive cast floor with comfortable floor heating which is laid throughout the apartment. In the hall is a technical room, a separate meter cupboard and a modern toilet on your right. The bedroom is located straight ahead while on the left you will find the inviting living room with open kitchen.

We reach the bedroom through a beautiful steel (with glass) door and the comfort here is already immediately felt. Well thoughtful use has been made of the space including the super smart custom built conversion cabinet around the bed that provides so much storage space that a separate closet is unnecessary!
Through the two huge tilt/turn windows overlooking your own outdoor space, a sea of light enters here. In short, a fantastic spacious bedroom.
The bedroom flows seamlessly into the modern bathroom where again clever use has been made of space. An inconspicuous but very practical built-in closet provides space for the washer and dryer and the bathroom itself has a very spacious walk-in shower and stylish washbasin cabinet.

Beautifully peaceful living room with open kitchen
What immediately stands out is the truly enormous sliding doors (full width and height) of the living room, with access to your private terrace. The seating area is located at the rear of the living room and in front is the dining area stationed with beautiful modern open kitchen. The stylish anthracite gray kitchen with a beautiful natural stone (ceppo di gre) countertop is of very high quality and really fully equipped: quooker, induction hob and dishwasher and combination hot air/steam oven. The refrigerator and freezer are integrated in a smart separate cabinet opposite the kitchen with additional storage space as well.

Private outdoor space
Through the sliding doors you enter the surprisingly spacious terrace/garden. This space is very low maintenance landscaped with beautiful paving and green borders. The sunny southwest is the perfect location: you can enjoy the sun from noon until late in the evening.

Parking/bicycle storage
This apartment offers private parking in the grounds at the rear of the complex, where you will also find a shared bicycle storage.

In short, this is a beautiful apartment that you will immediately fall in love with. A modern, comfortable home in
an ideal location, with a sunny garden that you can enjoy every day!

- The service costs are approximately € 96,---p/month for the building insurance, reservation maintenance,
cleaning and maintenance costs of the common areas.
- The apartment complex “Via Vicus” is located in Veldhoven Dorp on the Dorpstraat. It is a project built in 2019
consisting of apartments of various sizes, all with private parking.
- On the Dorpstraat you live a stone's throw from all kinds of amenities such as shopping area “the Kromstraat”
and AMSL. The City Center, sports facilities, schools, roads and highways (A2, A58 and A67) are also very
close.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.938,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 96,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 49 m² Woonkameroppervlakte 11 m² Inhoud 186 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (3.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 96,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie B Perceelnummer 3690 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom